Kaip dujinti SNT: sodo namelių prijungimo prie dujotiekio subtilybės

Pavargote nuo miesto šurmulio, bet neturite nei galimybių, nei noro nukeliauti toli? O gal ieškote naujos, ramios ir jaukios vietos poilsiui? Sutikite, būtų puiku vasaros sezoną pratęsti ištisus metus. Padaryti vasarnamį visą sezoną nėra taip sunku – mes jums tai padėsime. Turėsite savo nedidelį rojų, kur galėsite bet kada atvykti pailsėti arba gana patogiai gyventi gana ilgai net ir žiemą.

Šiame straipsnyje mes jums pasakysime, kaip dujinti SNT, net jei visoje vasarnamio teritorijoje nėra dujų, arba tiekti ir tiekti dujas į namą, jei šalia yra pagrindinis vamzdis. Po to galėsite įsirengti šildymą, galbūt apšiltinti sienas ir mėgautis vasaros atostogomis ištisus metus.

Kodėl dujos vasarnamyje?

Visi vasarnamiai iš pradžių pastatyti be komunikacijų: vandentiekis, kanalizacija, dujotiekiai ir juo labiau centrinis šildymas. Vienintelis dalykas, kuris iš karto suteikiamas, yra elektra. Iš principo, jei vasarnamyje atsipalaiduosite tik vasarą, o tada daugiausia tarp darbų sode, tai yra daugiau nei pakankamai.

Tualetui iškasamas nedidelis dugnas, vanduo drėkinimui dažniausiai tiekiamas iš artimiausio rezervuaro, o naudojant elektrą galima šildyti stabdžius ir išsivirti arbatos.

Šaltuoju ne sezono metu ir retiems žiemos apsilankymams kaimo namuose dažnai yra stambia malkomis kūrenama krosnis. Jį ištirpinus galima pasišildyti ir pasigaminti ką nors valgyti. Tačiau tai patinka ne visiems, o kūrenti krosnelę kasdien, kaitrą pakelti kelis kartus per dieną, nėra labai patogu ir nepigu.

Vis daugiau sodininkų ir vasarotojų dujina savo namus ir įsirengia dujinius šildymo katilus, poilsio vietą iš sodo paversdami visaverčiu gyvenamuoju pastatu.

Sprendimas dujinti kaimo namą turi daug privalumų:

1. Dujos yra pigesnės nei šildymas malkomis, anglimi ar elektra.
2. Toks sprendimas yra draugiškesnis aplinkai – nekenkiate nei miškui, nei atmosferai.
3. Dujiniai katilai patogesni nei malkinės ir anglies krosnys: įsijungia ir išsijungia vienu judesiu, temperatūra taip pat lengvai reguliuojama, nereikia nieko prižiūrėti ir valdyti
4. Dujinis šildymas yra saugiausias – į patalpą nepatenka degimo produktai, o degimui skirtas deguonis paimamas iš gatvės, sprogimo ar gaisro tikimybė minimali.
5. Jei nuspręsite parduoti savo vasarnamį, dujofikavimas žymiai padidins jo vertę.

Be šildymo, galite naudoti dujas konservams ruošti tiesiai derliaus nuėmimo vietoje, nepagailėdami elektros viryklės sąskaitų. Ir jei yra nuosavas šulinys, o higieninėms procedūroms atlikti įprastu komfortu galima pakabinti karšto vandens tiekimo geizerį.

Kokiais dokumentais vadovautis?

Pagrindiniai dabartiniai dujotiekių tiesimo dokumentai yra šie: Federalinis įstatymas Nr. 69 „Dėl dujų tiekimo Rusijos Federacijoje“ kovo 31 d., 1999 m Kapitalinių statybos projektų technologinio prijungimo prie dujų skirstomųjų tinklų taisyklės, nustatytas 2013 m. gruodžio 30 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. 1314. Pirmasis dokumentas reglamentuoja bendro magistralinio dujotiekio įrengimą, antrasis - paskirstymą iš šių magistralinių tinklų kiekvienam vartotojui.

Be to, yra 2017 m. liepos 20 d. federalinis įstatymas Nr „Dėl piliečių sodininkystės ir daržininkystės savo reikmėms ir dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“, kuriame nustatyta tokių organizacijų veiklos teisinė bazė, jų teisės, pareigos ir veiklos principai.

SNT dujinimo galimybės ir ypatybės

Pagrindinis sunkumas prijungiant kooperatyvą prie dujų yra būtinybė priimti kolektyvinį sprendimą.

Dujų tarnybai pateikti šūsnį paraiškų dujofikuoti - nuo kiekvieno norinčio žmogaus atskirai, o magistralinio vamzdžio vienam ar dviem abonentams niekas nenutemps.

Šiuo atveju nuo gebėjimo rasti bendrą kalbą ir kompromisą priklauso ne tik patogumas, bet ir projekto kaina bei laikas.

1 variantas – masinis kaimo dujofikavimas

Siekdamas išsiaiškinti vasarotojų kolektyvo nuomonę, SNT vadovas organizuoja visuotinius susirinkimus dujinimo klausimu. Jei jums pasiseks ir visi SNT nariai sutiks atlikti dujas – dabar ar šiek tiek vėliau – dokumentus tvarkys SNT vadovas.

Pagal įstatymą visiško vienbalsio nereikia – užtenka daugumos balsų, tačiau bėda ta, kad prisijungimo mokesčių suma būtinai dalijama visiems lygiomis dalimis, taip pat ir nesutinkantiems.

Kai kurių pensininkų, kuriems to tikrai neprireiks, gali būti neįmanoma įtikinti mokėti nemažą mokestį už dujofikavimą, nes jie net neturi nuolatinio namo savo sode. Taip atskiri nariai yra skolingi SNT, pablogėja santykiai, o kartais tai veda į bylinėjimąsi.

Tiems, kurie iš esmės nėra nusiteikę prieš dujų tiekimą, bet dabar nėra pasirengę už tai mokėti, siūloma sudaryti paskolos sutartį už įnašą su tais vasarotojais, kurie propaguoja dujinimo idėją.

Pirmininkui atsisakius kelti dujofikavimo klausimą visuotiniuose susirinkimuose, galima surengti viešus svarstymus šiuo klausimu.

Jei toks susitarimas buvo pasiektas, reikia balsuoti visuotiniame susirinkime, surinkti visų, norinčių tiekti dujas į SNT esantį namą, parašus - jų turi būti dauguma. Taip pat reikia apskaičiuoti įnašo dydį, padalijus bendrą investicijų sumą iš bendrijos narių skaičiaus. Šio posėdžio protokolas turi būti surašytas.

Prie prašymo prisijungti turi būti pridėtas šis protokolas – kaip ir bendrijos steigimo dokumentai, pirmininko įgaliojimo deklaruoti visos komandos vardu patvirtinimas, žemės sklypų brėžinys ir dokumentų apie nuosavybės teisę kopijas. kiekvienas sklypas.

2 variantas - prijungti tik norinčius vasaros gyventojus

Jei komandoje susitarti neįmanoma, o ginčytis ir bylinėtis su dujofikacijos priešininkais nenorite arba net jei jų yra dauguma, išeitis yra. Norintys tiekti dujas bendrijos nariai gali sukurti savo organizaciją, įregistruoti juridinį asmenį ir jos vardu pateikti prašymą dujų darbuotojams.

Kiekvienas prisijungimo mokestis bus šiek tiek didesnis, nes sumažės mokėtojų skaičius.Be to, juridinio asmens registracija kainuoja, taip pat jo pirmininko ir iždininko atlyginimas

Įmonės tipą rekomenduojama rinktis iš dviejų variantų: vartotojų ne pelno bendrija arba vartotojų kooperatyvas. Pastarasis variantas yra sunkiau įrengiamas ir prižiūrimas, tačiau leidžia legaliai pasipelnyti, jei vienas iš kaimynų vėliau nuspręstų prisijungti prie jūsų lėšomis įrengto dujų tinklo.

3 variantas - namo prijungimas prie bendro dujotiekio

Taip atsitinka, kad SNT jau turi dujų, vamzdis eina palei nuosavybės liniją, bet neįneštas į jūsų namus. Pavyzdžiui, jei įsigijote sklypą po bendro dujofikavimo, o ankstesni savininkai tam nepritarė. Ar tokiu atveju galima tiekti dujas sodo nameliui?

Taip, bet jums reikės leidimo iš organizacijos, kuri nutiesė vamzdį ir tvarko jį sodininkystės ne pelno bendrijos, vartotojų ne pelno bendrijos ar, daug rečiau, dujų tarnybos balanse.

Šiuo atveju dachos savininkas dujotiekio savininkui pateikia dokumentų paketą, įskaitant paso kopiją, architektūros institucijų leidimą, vietovės topografinį planą, žemės ir namo nuosavybės patvirtinimą, ir pastato techninį pasą iš PTI.

Individualus pajungimas galimas tik tuo atveju, jei atstumas nuo namo iki esamo dujotiekio neviršija 200 m

Gavę dujotiekio savininko leidimą, su juo ir sekantį dokumentų paketą, turite kreiptis į dujų tarnybą su prašymu prisijungti. Be to, bendro dujofikavimo metu turėtumėte elgtis taip pat, kaip SNT atstovas - daugiau apie tai kitame skyriuje.

Procedūra, kainos ir dokumentai

Kiekviename regione ir kiekvienu konkrečiu atveju dujofikavimo paslaugų kainos žymiai skiriasi. Tai lemia tiek įvairių valstybinių įstaigų (pirmiausia dujų tiekėjo) dokumentų tvarkymas, naujo filialo įrengimas ir tikrinimas, ir trečiųjų šalių įmonių – pavyzdžiui, projektuotojų – medžiagų, įrangos ir paslaugų kainos.

Procedūra ir reikalingų dokumentų sąrašas taip pat gali šiek tiek skirtis vietiniu mastu arba tam tikrose situacijose, tačiau bendra schema visada yra ta pati.

1 etapas – partnerystės dalyvių diskusija

Šis pradinis etapas buvo paliestas šiek tiek aukščiau. Klausimą dėl SNT dujofikavimo galimybių jo dalyviai turi išspręsti bendrai, visuotiniame susirinkime, prieš pasirašydami. Neturėdamas tokio susirinkimo protokolo, bendrijos vadovas tiesiog nepriims prašymo dėl dujinimo – juk jis neturi įgaliojimų savarankiškai priimti tokių sprendimų.

Sąlygos kiekviename SNT yra skirtingos: būsimų abonentų skaičius, bendras narių skaičius, atstumas iki artimiausio esamo dujotiekio, reljefo ypatybės - visa tai taip pat gali reikšmingai paveikti galutinę sumą.

Bet kokiu atveju, remiantis SNT ar NP susirinkimo rezultatais, būtina surašyti protokolą, kuriame dauguma bendrijos dalyvių pasirašytų sutikimą dujofikuoti.

Be to, turite paruošti likusius dokumentus, kurie pridedami prie paraiškos: visų sklypų, kuriuos vienija organizacija, brėžinius ir kiekvieno sklypo nuosavybės dokumentų kopijas.

2 etapas – prašymo pateikimas dujų tarnybai

Pirmas bendravimo su dujų darbuotojais etapas – susisiekti su jais raštu, prašant prisijungti. Prašymą pateikia įgaliotas bendrijos, kooperatyvo ar bendrijos asmuo – dažniausiai pirmininkas.Jis turės pateikti dokumentą, patvirtinantį jo atstovo įgaliojimus.

Prašyme turi būti nurodytas vasarnamio kooperatyvo pavadinimas ir tikrasis adresas, taip pat pridėti aukščiau paminėti dokumentai: susirinkimo protokolas, sklypo planas ir nuosavybės teisių kopijas.

Kritinė, neįveikiama kliūtis prisijungti prie pasirinktos artimiausios dujotiekio atšakos gali būti, pavyzdžiui, jo resursų išnaudojimas.

Tai, deja, nutinka gana dažnai - pavyzdžiui, jei ta linija buvo nutiesta seniai ir buvo sukurta kaip aklavietė, o dabar jau yra didžiausias abonentų skaičius, kuriems gali būti suteiktas pakankamas slėgis tam tikram vamzdžio skersmeniui. prijungtas prie jo.

Be to, jei artimiausias esamas dujotiekis, iš kurio planuojama tiesti dujas SNT, nepriklauso dujų tarnybai, o, pavyzdžiui, yra tos pačios kaimyninės sodininkų bendrijos balanse, bus išduotas leidimas prijungti dujas. reikalauti iš šio dujotiekio savininko.

Norint gauti tokį leidimą, gali prireikti šių dokumentų:

1. Architektūros ir planavimo skyriaus leidimas, kuris, atsižvelgdamas į užstatymo tankumą ir tipą, nustatys, ar dujofikavimas yra saugus.
2. Topografinis ploto matavimas masteliu 1:500, ant kurio pažymėtos visos esamos komunikacijos, įskaitant ir dujotiekio atšakos, prie kurios planuojama prisijungti, pabaigą. Ši schema turi būti patvirtinta dujų tarnybos.
3. Pastatų, kurie bus dujofikuoti, techninius pasus galima gauti iš PTI.

Dujų tiekimo įmonė peržiūrės jūsų prašymą ir nuspręs, ar šiuo konkrečiu atveju galimas dujinimas.

3 etapas – techninių specifikacijų gavimas

Kad abonentas galėtų viską paruošti prisijungimui prie dujų tinklo, dujų tarnyba jam paruošia ir išduoda iš anksto Techninės specifikacijos. Šiame dokumente surašyta absoliučiai viskas, ko reikia tolimesnei procedūrai: nuo dokumentų sąrašo iki įrangos ir medžiagų, taip pat joms keliamų reikalavimų.

Jei kreipiatės kaip individualus asmuo ir paprašysite sumontuoti ploną vamzdį, kurio dujų debitas yra iki 8 kubinių metrų. m per valandą, specifikacijos išduodamos nemokamai

Kiekvienai situacijai techninės sąlygos yra skirtingos, todėl jos kuriamos individualiai, o ši paslauga kartu su kitų dokumentų parengimu gali kainuoti nuo 8 iki 50 tūkstančių rublių.

Techninėms sąlygoms gauti taip pat reikalingas visas aplankas dokumentų: prašymas, dujofikuojamų namų savininkų pasų kopijos, sklypų nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų kopijos, taip pat topografinis vietovės tyrimas.

Verta prisiminti, kad techninės specifikacijos galioja ribotą laiką, paprastai 3 metus nuo išdavimo datos. Per šį laikotarpį turite turėti laiko visiškai užbaigti visus darbus, susijusius su visų nurodytų objektų prijungimu ir patikrinimu.

Todėl nėra prasmės iš karto įtraukti tuos vasaros gyventojus, kurie nėra pasiruošę įsivesti dujų į namą dabar - kol įrengiamas magistralinis vamzdis, o visi kiti dokumentacijos klausimai sprendžiami, o abonentas vėluoja. , galite lengvai nesilaikyti skirtų terminų.

Tie bendrijos dalyviai, norintys prisijungti prie dujų vėliau, susisieks su dujų tarnyba individualiai, savarankiškai dar kartą pereidami visus išvardintus punktus.

4 etapas – projekto parengimas ir tvirtinimas

Vienas iš svarbiausių ir sunkiausių etapų yra dujofikavimo projekto sukūrimas SNT.Jame reikia atsižvelgti į viską: vamzdyno prieinamumą kiekvienam dalyviui, saugų atstumą iki pastatų, elektros laidus ir kitas komunikacijas, eksploatavimo, priežiūros ir remonto patogumą, estetinę problemos pusę ir kai kuriuos kitus veiksnius. Be to, dujų tarnyba labai griežtai tikrina, ar viskas atitinka standartus.

SNT dujinimo projektas sudaromas pagal nustatytą mastą, nurodant visas komunalines paslaugas, pastatus ir pageidaujamą vamzdžių padėtį.

Būtent šiame etape dažniausiai dalyvauja trečiųjų šalių specialistai, turintys patirties rengiant tokius projektus. Dažnai ta pati organizacija užsiima ir projekto plėtra, ir dujotiekio bei įrangos įrengimu – sudarant tokią išsamią sutartį galima sutaupyti pinigų. Būtinai patikrinkite, ar yra licencija dirbti su dujotiekiu, taip pat montuotojų sertifikatai.

Saugiausia yra kreiptis tiesiai į dujų tarnybą patarimo į projektavimo ir montavimo organizaciją – jie dažnai bendradarbiauja ir žino, kam nereikės keisti projekto ar virinti vamzdžių. Projekto kaina, priklausomai nuo masto, regiono ir konkrečios organizacijos, dažniausiai svyruoja nuo 3 iki 20 tūkst.

Jeigu norite magistralinį dujotiekį nutiesti po žeme, kad jis nesimatytų ir netrukdytų teritorijoms, arba reikia iškasti atramas antžeminiam dujotiekiui, reikės Architektūros ir urbanistikos komiteto leidimo. atlikti žemės darbus.

5 etapas - dujotiekio įrengimas prie atkarpų

Sutarus projektą ir jį patvirtinus dujų tarnybai, galima sudaryti sutartį dujotiekio montavimas, jei tai daro kita organizacija.Pirmas žingsnis bus sudaryti darbų sąmatą ir reikalingų medžiagų bei įrangos sąrašą.

Pirkdami įrangą, būtinai patikrinkite, ar yra kokybės ir atitikties Rusijos standartams sertifikatas - jis bus reikalingas tolesnei registracijai.

Pirkdami dujų skaitiklį ar kitą įrangą, patikrinkite serijos numerį ant korpuso ir pase, kitaip sumontavus inspektorius neduos leidimo paleisti dujas

Kai viskas bus paruošta, laikas susimokėti už statybos ir montavimo darbų bei sujungimų paslaugas pagrindinis vamzdis, o specialistai pradės tiesiai tiesti vamzdžius. Prisijungimas prie magistralinės linijos – apie 10 – 15 tūkst. – mokamas dujų tarnybai, likusią dalį – statybos ir montavimo komandai. Vamzdžio nutiesimas iš bendro į sodo namelį kainuoja apie 2 - 5 tūkst.

Atlikus darbus turi būti pakviesta dujų tarnybos komisija, kuri patikrins atliktų darbų kokybę. Bandymo metu į jau surinktą vamzdyną įvedamas oras, o ne tokio pat slėgio dujos. Inspektoriui taip pat reikia sumokėti 1–2 tūkstančius rublių pagal vietinius tarifus.

Tuo tarpu naujojo dujų tinklo savininkai vėl renka dokumentus: katilų dujotiekių, ventiliacijos ir katilinių vamzdžių techninės būklės ataskaitą iš ugniagesių, apžiūros ir sandarinimo dokumentus. dujų skaitiklisa, pasų ir įrangos atitikties sertifikatų kopijas, taip pat paslaugų sutartys ir būsima paleidimo veikla.

Įrengtas dujotiekis nebus pilamas kuru, kol neįtikinsite dujų tiekėjo, kad jis yra saugus ir atitinka visus standartus

Tik mainais už tokį dokumentų paketą rangovas perduoda baigtą dujotiekį, prie kurio pridedama visa vykdomoji ir techninė dokumentacija:

• dujotiekio priėmimo aktas;
• dujotiekio ir įvado statybos pasas;
• aktas už paslėptus darbus (atramų ar požeminių vamzdžių montavimas);
• požeminių suvirinimo siūlių schema;
• išorinės dujotiekio dalies filmavimas;
• vamzdžių kokybės sertifikatas;
• suvirintų siūlių bandymų protokolai ir suvirintojo pažymėjimas.

Be to, klientui grąžinamos techninės specifikacijos ir oficialiai patvirtintas dujofikavimo projektas.

6 etapas – finaliniai renginiai

Kai viskas bus paruošta ir patikrinta dujų serviso, pagaliau paleis dujas naujais vamzdžiais. To pagrindas bus sudaryta tiekimo ir paleidimo sutartis. Puikiai žinodami, kad kitą kartą jūsų nepasimatys, dujų darbuotojai imsis visų saugos priemonių dar prieš paleidimą.

Reikės pateikti sutartį dėl dujotiekio techninės priežiūros, sutartį dėl dujotiekių ir įrangos priežiūros ir remonto name, namo registracijos liudijimą, kuriame nurodytas šildomas plotas, techninės sąlygos, projektas ir priėmimas. pažyma apie dujotiekį, turto padalijimo ribų nustatymo aktas, skaitiklio ir katilo pasai, taip pat savininko pasas, nuosavybės teisės į namą ir registruotų gyventojų pažyma, jei tokia yra.

Sudarius sutartį paleisti dujas, jums bus pateiktos saugos instrukcijos, o pripildžius vamzdžius kuro, atvyks specialistas, kuris sumontuos įrangą. Pabaigoje pasirodys techninės priežiūros ekspertas - galutinai patikrins jungties ir konfigūracijos teisingumą - ir epas su dujofikavimu gali būti laikomas baigtu.

SNT pareigos po dujinimo

Kaip ir bet kurioms komunikacijoms, o gal net daugiau, dujotiekiui reikia nuolatinės būklės stebėjimo ir priežiūros.SNT nutiesti vamzdžiai yra jo balanse, o ne dujų tarnyboje, todėl juos prižiūri kooperatyvas.

Dujotiekio avarijos gali turėti skaudžių pasekmių, ypač jei jos nepastebimos ir nepataisomos operatyviai.

Siekdamas užtikrinti vartotojų saugumą, juridinis asmuo, organizuojantis dujų tiekimą SNT, privalo atlikti šiuos veiksmus:

• sudaryti sutartį su gelbėjimo tarnyba arba sukurti savo;
• nustato apsaugines zonas ir į jas įtrauktų teritorijų apribojimus;
• prižiūrėti šių zonų priešgaisrinę saugą, kirsti jose miškus ir krūmus;
• pateikti žemės kadastro tarnybai dujotiekio vykdomąjį tyrimą, kuriame pažymėtos apsaugos zonos;
• organizuoti nelaimingų atsitikimų stebėjimo ir prevencijos, perspėjimo, ryšių, apsaugos sistemas;
• parengti galimų avarijų lokalizavimo ir jų padarinių šalinimo planus.

Dujotiekiai ir ugniagesiai kartais kelia platesnius reikalavimus dujotiekio savininkui – apie tai jie papasakos vietoje.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

SNT dujinimas Maskvos srityje:

Ir kaip prijungti atskirą namą prie dujotiekio, išsamiai aprašyta šiame vaizdo įraše:

Dabar galite pasirinkti, kuri dujofikavimo schema tinka jūsų vasarnamiui, taip pat galite įsivaizduoti, kokias biurokratines procedūras jums reikės atlikti. Žinoma, dujų prijungimas yra gana brangus. Bet tai žymiai padidina komforto lygį jūsų kaimo namuose.

Ar jūsų vasarnamyje yra dujų? Kiek kainavo prisijungimas, jei jį turėjote? Ar dažnai vasarnamyje įjungiate katilą ir dujinę viryklę? Prisijunkite prie diskusijos žemiau.