Dujų įrangos priežiūros sutartis: dujų įmonės pasirinkimo ypatybės

Ar kada nors buvote atsidūrę situacijoje, kai teko paskubomis ieškoti specialistų, kurie diagnozuotų ar suremontuotų dujų įrangą? Sutikite, ne visai patogu kiekvieną kartą skirti laiko tinkamos organizacijos paieškoms, ypač kai kalbama apie rimtą dujų sistemos gedimą.

Vienintelė patikima išeitis – sudaryti dujų įrangos priežiūros sutartį su dujų tiekimo įmone. Tačiau ne kiekviena specializuota organizacija, teikianti dujų įrangos priežiūros paslaugas, turi patikimos įmonės reputaciją.

Mes nustatėme pagrindinius atrankos kriterijus, kuriais remdamiesi galite sudaryti sutartį su kvalifikuotais specialistais. Tačiau pirmiausia verta suprasti, kas yra įtraukta į priežiūros sąvoką, kas ją atlieka ir koks yra gyventojų apmokėjimas už paslaugą.

Kodėl būtina sudaryti sutartį?

Šiandien dujų sistemos ir prietaisų aptarnavimo sutarties sudarymas yra privaloma procedūra kiekvienam Rusijos Federacijos piliečiui.

Sutartis tarp kliento ir specializuotos įmonės, teikiančios dujų tiekimo paslaugas, numato sistemingą dujų įrangos patikrinimą buto viduje.

Net ir pajutus menkiausią dujų kvapą, svarbu skubiai kreiptis į avarinę dispečerinę su prašymu išjungti dujas konkrečiame name

Tai leidžia laiku aptikti, pavyzdžiui, dujinės viryklės gedimą, ir taip išvengti avarijos.Dauguma avarinių situacijų kyla dėl dujų įrangos gedimo bute.

Pagal įstatymą namo savininkas privalo pasirašyti sutartį dėl dujų įrangos remonto ir priežiūros, nepaisant to, ar jis joje gyvena, ar ne. Kiekvienas namo savininkas privalo tai padaryti, nes net jei vienas iš jų nesudarys sutarties, nebus garantuotas visų namo gyventojų saugumas.

Dėl nesavalaikės dujų įrangos diagnozės ar remonto dažnai ignoruojami rimti sistemos gedimai, kurie gali sukelti katastrofiškų pasekmių visiems namo gyventojams. Su kiekvienu buto savininku pasirašyta sutartis yra jame esančios tvarkingos įrangos garantija.

Padėsime išsirinkti patikimą įmonę, su kuria bendradarbiavimas užtikrins maksimalų saugumą naudojant dujų įrangą.

Dujų įrangos klasifikacija

Organizacija, su kuria namo savininkas sudaro sutartį, atlieka visų tipų įrangos priežiūros darbus daugiabučio namo viduje. Visą dujų įrangą galima suskirstyti į dvi dalis.

Vidinė dujų įranga (VDGO). Apima fasadinius dujotiekius ir stovus su čiaupais, esančiais įėjimuose. Namus administruojančios įmonės yra atsakingos už VDGO saugumą, jos savarankiškai sudaro priežiūros sutartis su specializuotomis organizacijomis.

Namo gyventojai neprisiima jokios atsakomybės už vidaus dujų įrangą.

Tokiu atveju vidaus dujų įrangos priežiūros sutartis sudaroma tarp namą administruojančios įmonės ir specializuotos organizacijos

Vidaus dujų įranga (VKGO). Tai apima visą buto viduje esančią dujas naudojančią įrangą: vamzdynus, krosnis ir vandens šildymo kolonėles, katilai. Pagal įstatymą už VKGO techninę būklę atsako buto patalpų savininkas arba nuomininkas.

Daugiabučio namo gyventojai privalo sudaryti sutartį su specializuota įmone. Apmokėjimas už visus planinius ir neplaninius priežiūros darbus tenka buto savininkui, kuris yra atsakingas už bute sumontuotos įrangos saugumą.

Jei anksčiau dujinių prietaisų aptarnavimo išlaidos buvo įtrauktos į dujų kainą, tai šiandien už šią paslaugą atsiskaitoma į specializuotos organizacijos sąskaitą.

Kas įtraukta į įrangos priežiūrą?

VKGO patikrinimą atlieka specializuota įmonė, su kuria namo savininkas sudaro sutartį dėl dujas naudojančios įrangos priežiūros.

Į įgaliotos organizacijos specialistų pareigų sąrašą įtraukta:

• vizualinė dujų įrangos apžiūra, įskaitant dujotiekį ir jo tvirtinimo detales;
• vamzdynų jungčių sandarumo tikrinimas ir kranai naudojant muilo emulsiją arba specialią įrangą;
• degiklių uždegimo proceso reguliavimas, siekiant nustatyti sistemos gedimą, mechaniškai valyti degiklius nuo teršalų;
• tikrinti dujinių prietaisų veikimą, reguliavimo ir tepimo įtaisus, skirtus automatiškai išjungti dujas esant menkiausiam įrangos veikimo nukrypimui;
• įjungiant įrangą dujų slėgio patikrinimai ir oro priemaišų buvimas vamzdyne;
• tikrinama sukibimas vėdinimo kanalai, jungiamųjų vamzdžių su dūmų kanalu patikrinimas;
• instrukcijas, kaip saugiai naudoti dujinius prietaisus namuose.

Jei dujų įrangos eksploatavimo laikas ne ilgesnis kaip 15 metų, pagal gamintojo reikalavimus atliekama planinė įmonės specialistų patikra. Jei nėra reikalavimų, techninę priežiūrą rekomenduojama atlikti ne rečiau kaip kartą per 3 metus.

Nustačius įrangos gedimą, rekomenduojama kviesti techniką, tačiau jokiu būdu neatlikite remonto darbų patys.

Naudojant dujas naudojančius įrenginius ilgiau nei 15 metų, patikra atliekama kartą per metus.

VKGO sąraše yra šie dujų prietaisai:

• buitinės krosnys;
• šildymo katilai;
• vandens šildytuvai;
• laidų dalis;
• tvirtinimo detalės, uždarymo vožtuvai.

Buto savininkas privalo savarankiškai stebėti buto įrangos būklę.

Nustačius gedimą, jis privalo kreiptis į dujų įrangos techninės priežiūros įmonę ir sumokėti už visus remonto darbus.

Kaip išsirinkti tinkamą įmonę?

Dujas naudojančios įrangos priežiūros sutartis gali būti sudaryta su bet kuria specializuota organizacija, pavyzdžiui, „Gorgaz“, teikiančia dujų įrangos priežiūros paslaugas.

Be atestavimo pranešimo darbuotojas neturi teisės pradėti eiti savo pareigų, todėl privalo klientui pateikti atitinkamą dokumentą.

Jei dar neapsisprendėte, kuriai dujų bendrovei geriausia sudaryti VKGO sutartį, jums bus naudinga žinoti, kad visus darbus gali atlikti tik specializuotos įmonės.

Prieš sudarant sutartį svarbu įsitikinti, kad įmonė yra pranešimų apie techninės priežiūros veiklos pradžią Jūsų regione registre.

Specializuotoms įmonėms taikomi du privalomi reikalavimai:

1. Organizacijoje turi būti dispečerinė tarnyba, su kuria galima susisiekti bet kuriuo paros metu.
2. Įmonės darbuotojai privalo laiku atlikti atestaciją ir, remiantis jos rezultatais, gauti leidimą dirbti.

Didžiulė konkurencija verčia daugybę įmonių savo klientams pasiūlyti įvairių gudrybių, leidžiančių išsiskirti iš panašių organizacijų.

Todėl prieš pasirašant sutartį svarbu atidžiai perskaityti jos turinį, kad netaptumėte nekompetentingos įmonės klientu.

Techninės priežiūros sutarties sudarymas

Jei nusprendėte pasirinkti dujų įmonę ir esate įsitikinę jos patikimumu, tuomet turėsite sudaryti sutartį dėl reguliarios patalpų įrangos priežiūros. Sutarties pasirašymo procedūra atliekama keliais etapais.

Ši procedūra yra įtraukta į įrangos priežiūros sutartyje nurodytą pagrindinių įmonės paslaugų sąrašą, todėl yra privaloma.

Įmonės darbuotojai veda pokalbį su kiekvienu gyventoju dėl saugaus naudojimosi dujiniais prietaisais taisyklių, po kurio jis gauna abonemento knygelę savo gyvenamojoje vietoje. Ji fiksuoja visus bute sumontuotus dujinius prietaisus, taip pat pažymi instrukcijų atlikimą, apžiūras ir remonto darbus.

Archyve reikės patikrinti, ar esama įranga atitinka dujų skirstymo įmonėje registruotą sąrašą. Būtent šiame etape daugelis gyventojų turi didžiausių problemų, nes daugelis jų savarankiškai keitė ir remontavo dujų įrangą, o tai yra neteisėta.

Dėl nesavalaikio dujų įrangos perregistravimo klientai dažnai susiduria su sumontuotos įrangos ir įrašų abonentų knygelėje neatitikimu.

Toliau tarp namo savininko ir specializuotos įmonės sudaroma priežiūros sutartis. Norėdami tai padaryti, daugiaaukščio namo gyventojas turės turėti pasą ir dokumentus būstui įsigyti.

Sutartis sudaroma mažiausiai 3 metams. Atliekanti organizacija turi kartą per metus apžiūrėti įrangą, o pagal atliktų darbų rezultatus klientui išduodama atitinkama pažyma.

Tik kvalifikuotas specialistas gali teisingai sumontuoti dujų įrangą be nenumatytų pasekmių, todėl neturėtumėte bandyti to daryti patys

Sutarties su dujų įmone sudarymas yra privaloma procedūra kiekvienam būsto savininkui. Tai būtina siekiant užtikrinti saugumą eksploatuojant dujinius prietaisus visiems gyventojams.

Renkantis patikimą įmonę, svarbu atkreipti dėmesį į dokumentą, patvirtinantį, kad organizacijos darbuotojai sėkmingai baigė atestaciją, taip pat įsitikinti, kad darbuotojai turi avarinio siuntimo tarnybą.

Šalių teisės ir pareigos

Prieš pasirašydamas sutartį, klientas turėtų atidžiai išstudijuoti kiekvieną sutarties sąlygą, kad aiškiai suprastų abiejų šalių teises ir pareigas.

Pirmiausia turėtumėte atsižvelgti į tiesiogines įmonės pareigas, kurios yra įtrauktos į dujų įrangos aptarnavimo sutartį:

• visų sutartyje nurodytų paslaugų teikimas;
• tiesioginė atsakomybė už atlikto darbo kokybę;
• 24 valandas per parą aptarnaujančių darbuotojų prašymų dėl ekstremalių situacijų priėmimas;
• darbuotojų ir pastato gyventojų mobilizavimas force majeure situacijų atveju;
• užtikrinti, kad darbuotojai laiku baigtų kursus.

Pažeidus sutartyje numatytus įsipareigojimus, rangovas atsako už suteiktų paslaugų kokybės neatitikimą, užsakovui darbų vykdymo metu padarytus nuostolius ir žalą. Rangovas įsipareigoja visiškai atlyginti užsakovui visus patirtus nuostolius.

Norėdami pradėti bendradarbiauti su konkrečia organizacija, buto savininkas turės atidžiai išstudijuoti kiekvieną sutarties sąlygą, kad aiškiai suprastų abiejų šalių teises ir pareigas.

Prieš pasirašydamas sutartį, abonentas turės kreiptis į dujų organizacijos biurą su prašymu ir pateikti visą reikiamą informaciją apie patalpų įrangą. Galutinis etapas – sutarties pasirašymas 3 metų laikotarpiui, tuo tarpu sutarties galiojimo laikotarpiu rangovas neturi teisės didinti teikiamų paslaugų kainos.

Savo ruožtu dujų įmonė turi teisę: pateikti klientui suteikto techninio aptarnavimo pažymėjimą, taip pat reikalauti iš kliento laiku sumokėti už atliktus darbus.

Prieš pasirašant sutartį su pirmąja jums patinkančia įmone, svarbu atkreipti dėmesį į jos reputaciją, įskaitant jos gyvavimo laiką ir kainų politiką. Įtartinai maža teikiamų paslaugų kaina daugeliui klientų tampa viliojimu, todėl dažnai nukenčia atliekamų darbų kokybė.

Būsto savininkas, sudarydamas sutartį, turi teisę pareikalauti dokumento priedo, kuriame yra atliekamų darbų sąrašas.Jei rangovas nevykdo sutartyje nustatytų įsipareigojimų, klientas turi teisę nepasirašyti akto ir kreiptis į dujų bendrovę su pretenzija. Už dujų įrangos priežiūrą atsiskaitoma tik pasirašius aktą.

Kliento pareigos apima šias sąlygas:

• Naudodami dujinius prietaisus, laikykitės saugos taisyklių;
• netrukdyti organizacijos darbuotojams prieiti prie dujų įrangos;
• nedelsiant pranešti tarnyboms apie poreikį išjungti dujas;
• patys neremontuoti ir ardyti dujų sistemų;
• apmokėti sąskaitas už laiku atliktus darbus.

Namo savininkas turi pasirašyti sutartį su bet kuria specializuota organizacija, teikiančia dujų įrangos priežiūros paslaugas.

Tai garantuoja tinkamą dujinių prietaisų veikimą buto viduje, o tai užtikrina kiekvieno namo gyventojo saugumą.

Nereikėtų bandyti patiems spręsti dujų nuotėkio problemos, tačiau svarbu greitai reaguoti ir iškviesti dujų įmonės avarinę dispečerinę

Nelaimės atveju buto savininkas privalo pranešti avarinei dispečerinei tarnybai. Dujų nuotėkio fakto ignoravimas kelia pavojų visiems daugiaaukščio namo gyventojams ir sukelia katastrofiškas pasekmes.

Taigi, klientas turi teisę bet kuriuo paros metu palikti prašymus skambindamas į avarinę tarnybą ir prašyti papildomų darbų įrangos būklei pagerinti.

Abi šalys privalo laikytis išvardintų taisyklių, numatytų rašytinėje sutartyje.Priešingu atveju sutartyje numatyta atsakomybė, kurią prisiims šalis, pažeidusi nustatytas taisykles.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Išsamesnę informaciją apie tai, kodėl svarbu sudaryti dujų įrangos sutartį, galite sužinoti vaizdo įraše:

Pavėluoto sutarties sudarymo pasekmės gali būti drastiškos:

Kiekvienas daugiabučio namo gyventojas privalo sudaryti dujų sutartį, net ir abejodamas, ar tai būtina. Pasirašę sutartį su specializuota techninės priežiūros organizacija, būsite tikri, kad dujiniai prietaisai jūsų bute veikia saugiai. Be to, nelaimės atveju nereikės sukti galvos, ar dujų įmonės darbuotojai atvyks laiku.

Jei jau sudarėte sutartį su specializuota įmone, galite pasidalinti savo patirtimi toliau pateiktoje atsiliepimų formoje. Užduokite klausimus straipsnio komentaruose ir gaukite daug naudingos informacijos iš mūsų ekspertų.