Dujinio katilo įrengimas daugiabučio namo bute: ką sako teisės aktai?

Centrinis šildymas ne visada tinka butų savininkams ir daugelis svajoja apie autonominį šildymą. Tačiau ne visi žino, kad įrengti dujinį katilą daugiabučio namo bute yra ne tik svajonė, o labai reali galimybė.

Sunku patikėti ar visai netikėti? Tada mes jums viską išsamiai papasakosime ir paaiškinsime, kaip įrengti savarankišką šildymą jūsų bute, kokių dokumentų tam reikia, kaip paruošti patalpas ir kokiais atvejais vis tiek neįmanoma buto dujofikuoti.

Nuostatai, įstatymai ir nuostatai

Iš karto pažiūrėkime, kokie dekretai reglamentuoja tokius ryšius įstatymų leidybos lygmeniu. Jie padės įgyvendinti jūsų planus be problemų su vietos valdžios institucijomis, nesukeliant pavojaus sveikatai ir gyvybei, be to, sugaišant minimalų laiką ir pinigus.

Peržiūrai jums reikės:

• SP 60.13330.2016 – „Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas“.
• SP 62.13330.2011/SNiP 2002-01-42 - čia mes išsamiai kalbame apie dujų paskirstymo sistemas.
• SP 41-108-2004 — dokumentas apie šilumos tiekimą kiekvienam butui dujofikuojant.
• SP 402.1325800.2018 — „Dujų vartojimo sistemų projektavimo taisyklės“.

Ir, žinoma, būtinas bendras jūsų daugiabučio namo dokumentacijos tyrimas.

Aukštų skaičius ir kiti dujofikavimo reikalavimai

Taigi, turite kantrybės ir turite finansinių galimybių įsirengti savo bute autonominį šildymą.

Net ir stebint aukštų skaičių, sprogimų daugiabučiuose pasekmės turi katastrofiškų pasekmių. Galite įsivaizduoti, kas nutiktų, jei tai atsitiktų daugiaaukščiame pastate su daugiau aukštų apgyvendintoje vietovėje, kurioje nėra greito daugiaaukščio gaisro gesinimo įrangos

Visų pirma reikėtų pasiaiškinti, kuriame aukšte gyvenate. Anksčiau įvairiuose teisės aktuose buvo numatyti dujofikavimo apribojimai nuo 5 iki 9 aukštų. Dabar galime drąsiai svarstyti SP 402.1325800.2018 ir jame 5.18 punkte matome reikalavimus šilumos tiekimui kiekvienam butui iki 28 metrų aukščio gyvenamuosiuose namuose.

Jei norite ginčytis dėl šio poelgio, galite pabandyti, tačiau bet kuriuo atveju turėsite susitarti dėl saugos standartų su Ekstremalių situacijų ministerija ir kitais departamentais, kurių teigiama baigtis abejotina.

Dujinių įrenginių saugos techniniuose reglamentuose nurodyta, kad „mėlynojo kuro“ tiekimas galimas tik užtikrinus priešgaisrinę saugą, kuri apima galimybę greitai techniškai reaguoti į užsidegimus. Ir nors šis dokumentas buvo atšauktas, jo reikalavimai yra gana pagrįsti.

Iš tiesų, techninė galimybė greitai užgesinti gaisrą aukštuose nei 10 yra įmanoma ne kiekviename mieste. Ne kiekviename stoge įrengta sraigtasparnių nusileidimo aikštelė, jau nekalbant apie tai, kad dėl įvairių priežasčių nepelninga įrengti dujofikavimą statomuose daugiaaukščiuose namuose.

Bet tai yra visiškai atskiras pokalbis, pagrindinis dalykas, kurį sužinojome, yra tai, kad jūsų namo aukštų skaičius neturėtų viršyti 28 metrų.

Patalpos dujas naudojančiai įrangai

Dabar pakalbėkime apie patį kambarį ir jam keliamus reikalavimus. Tai būtina norint, vėlgi, išvengti nereikalingų veiksmų, nes jei jūsų patalpos neatitinka reikalavimų, nėra prasmės organizuoti dujofikavimą.

Įrengdami dujas naudojančius prietaisus, turite laikytis galiojančių taisyklių. Negalite jų įdėti atsitiktinai, net jei jums tai labai patogu

Nereikia raustis po krūvą popierių, užtenka pasižiūrėti Dujų tiekimo sistemų projektavimo taisyklės SP 402.1325800.2018. Tai naujausios pagal išdavimo datą dujų tiekimo projektavimo taisyklės, kurios, nors ir įtrauktos į savanoriško naudojimo sąrašą, atitinka visus Pastatų saugos techninių reglamentų reikalavimus.

Kad nesivargintumėte, dar turėsite laiko detaliai išstudijuoti SP 402.1325800.2018, iš karto peržiūrėkite 5 dalį „Reikalavimai patalpoms...“ ir susiraskite skyrių „Daugiabučiai namai“. Pirmoje pastraipoje (5.16 punktas) matome, kad virtuvės nišose montuoti dujines virykles griežtai draudžiama.

Virtuvės niša – pagal apibrėžimą iš SP 54.13330.2011 - tai patalpa ar jos dalis, kurioje nėra valgomojo zonos ir kuri naudojama maistui ruošti. Jame esanti įranga apima elektrinę viryklę ir tiekimo bei ištraukiamąją ventiliaciją. Plačiąja prasme virtuvės zona kažkaip susisiekia su kitos paskirties kambariais.

Grįžkime prie kitų reikalavimų, jie tokie patys kaip ir daugiabučiuose, todėl žiūrime į 5.1 punktą ir vėl matome, kad virtuvėse turi būti įrengiamos dujinės viryklės (5.16 būtent tokios), kurių aukštis 5.16. 2,2 m, tūris nuo 8, 12, 15 kub.m atitinkamai 2, 3, 4 degiklių krosnelėms.

Turi būti pateikta ventiliacijos gaubtas, langas su langu ventiliacijai ir tarpeliu durų apačioje 0,02 kub.m. metrų ploto. Katilams reikalavimai yra vienodi ir nepamirškite, kad individualūs šilumos generatoriai turi turėti 15 kubinių metrų plotą.

Dujų įrangos jokiu būdu negalima montuoti gyvenamosiose patalpose, virš ar po jais, juolab kad tai prieštarauja galiojančioms normoms.

Pažymėtina, kad šilumos generatoriaus patalpa yra negyvenamoji patalpa, kurioje planuojama arba jau yra šiluminės energijos tiekimo įranga ir pagalbiniai įrenginiai. Tai taikoma dujas naudojantiems įrenginiams – krosnelėms, kolonoms, katilams.

Tęskime apie katilus. Taigi, dujinis katilas bute, vietoj esamo centrinio šildymo, kurio galia iki 50 kW, galite padėkite jį į virtuvę, koridoriaus praėjimas, negyvenamoje patalpoje (išskyrus turinčias daug drėgmės – tai pirtys, vonios kambariai, tualetai).

Jei įrenginio galia kartu su kitais yra didesnė, bet neviršija 100 kW, reikės atskiros katilinės. Atkreipkite dėmesį, kad virš ir žemiau esančiuose butuose neturėtų būti gyvenamųjų patalpų.

Atstumų ir konstrukcijų standartai

Kalbėjomės apie katilinės išdėstymą, aukštį nuo grindų iki lubų, dabar aptarsime pačią patalpą, kur bute galima įrengti dujinį katilą, kokius atstumus iki dujas naudojančių įrenginių reikia išlaikyti ir kokias dar konstrukcijas turėtų būti kambaryje.

Prietaisų pasuose jau nurodyti reikiami atstumai, reikalavimai paviršiams ir vėlgi mūsų SP 402.1325800.2018 reikalauja laikytis gamintojų rekomendacijų.

Tačiau yra ir privalomų standartų. Pavyzdžiui:

• Garsiakalbiai ir katilai su tvirtinimu prie sienos turi būti montuojami ant paviršių su ugniai atsparia medžiaga arba aptverti specialiu grūdintu stiklu ir ne mažesniu kaip 3 cm atstumu nuo sienų.
• Ant medinių grindų arba grindų su medžio apdaila neleidžiama montuoti dujas naudojančių įrenginių, nebent jie yra padengti izoliacija iki 10 cm iškyšos už įrengtos įrangos ugniai atsparia medžiaga.
• Horizontalus atstumas nuo krosnelės iki šildymo įrangos yra 10 cm.

Tačiau įrengti šildymo įrenginius pagal šiuos reikalavimus nebus taip sunku. Daug sunkiau galvoti per gaubtą ir langą.

Išmetimo kanalai ir langų konstrukcijos

Pradėkime nuo to, kad jei planuojate pastatyti bet kokią su dujomis susijusią įrangą, ventiliacija turėtų būti natūralaus tipo.

Gartraukyje yra apskaičiuojamas trigubas oro apykaitos su tuo pačiu srautu ir papildomai tiekiamas oras degimui palaikyti. Oro tiekimas į katilą atliekamas atskiru kanalu.

Lango anga su stiklu turi būti lengvai nuimama ir atitikti GOST R 56288 reikalavimus.Katilinėje negalima montuoti nieko kito, tripleksų, armatūros ir pan., jei nėra kitų langų

Kalbant apie langą, tai turėtų būti lengvai nuimama konstrukcija. Tūris - 0,03 kv. metrų už 1 kub. metras kambario tūrio. Ir durys, vedančios iš kambario, turėtų atsidaryti į išorę.

Ir, žinoma, nepamirškite įdiegti IPU.

Atskirai taip pat yra privalomos rekomendacijos dėl dūmų kanalų ir ventiliacijos, kurias rasite tame pačiame SP 402.1325800.2018.

Daugiabučio namo dujofikavimo niuansai

Procesas daugiabučių namų dujofikavimas gali būti autonominis arba centralizuotas.

Pirmuoju variantu degalai paimami iš bendro dujotiekio, o antruoju – tiekimas iš specialių rezervuarų, tiekiančių ir kaupiančių dujų išteklius, vadinamų dujų laikikliais.

Dujų rezervuarų įrengimas mažai tikėtinas tankiai apgyvendintuose rajonuose su daugiabučiais namais, nes juos įgyvendinant turi būti laikomasi šių sąlygų:

1. Transporto priemonių pravažiavimo galimybė cisternų aptarnavimui.
2. Atstumas nuo bet kokių gyvenamųjų patalpų yra ne mažesnis kaip 10 metrų, nuo tvorų - ne mažiau kaip 2 metrai, nuo kitų pastatų - nuo 5 metrų.
3. Nuo rezervuarų, šulinių ir kitų šulinių - 15 metrų.

Su centralizuotu dujofikavimu visi reikalavimai jau įvykdyti.

Be to, atkreipiame dėmesį, kad dujotiekio tiesimas bet kokiu atveju atliekamas palei fasadą virš 1 aukšto langų. Šiuo atveju įvestis eina per virtuves ar negyvenamąsias patalpas, o jo tranzitas tarp grindų taip pat praeina

Žinoma, yra daug daugiau niuansų, priklausomai nuo konkrečios namo vietos, jo konstrukcinės struktūros ir pan. Šią informaciją galite pasitikrinti savo vietinėje savivaldybėje.

Dujos naujiems pastatams

Tvarkant dujų tiekimą naujame pastate, kad ir koks jis būtų, jei iš pradžių nenumatytas dujofikavimas, būtina surengti gyventojų, turinčių teises į gyvenamąsias patalpas konkrečiame name, susirinkimą. Posėdyje surašomas protokolas, kuriame nurodomas dalyvaujančių asmenų skaičius, posėdžio tema, sprendimas ir balsavimo rezultatai.

Jei ne visi sutinka, bet dauguma gyventojų balsuoja „Už“, sprendimas priimamas daugumos naudai. Tada reikia apsilankyti administracijoje ir sužinoti apie dujofikavimo galimybę pagal planavimo schemą.

Suprojektuoti dujų tiekimo sistemą jau pastatytam daugiabučiui dažnai yra nerealu, todėl tokią galimybę geriausia numatyti statybos etape, remiantis būsimų daugiabučio namo gyventojų susirinkimo rezultatais.

Po to posėdžio pirmininkas perduoda protokolą būsto ir komunalinių paslaugų skyriui kartu su prašymu prijungti dujas. Klausimas perduodamas dizaineriui arba atskirai specializuotai organizacijai.

Surašomas projektas ir tada, jei yra tokia techninė galimybė, vyksta namo dujofikavimas. Atskirų butų autonominiam dujofikavimui schema šiek tiek skiriasi.

Buto dujofikavimo registravimo tvarka

Visų pirma vertėtų pasidomėti, ar jūsų daugiabutyje išvis įmanoma dujofikuoti gyvenamuosius namus, ar tokios techninės galimybės nėra. Tai galima padaryti vietinėje valdymo įmonėje ir valstybinėje registro įstaigoje.

Valdymo įmonė, jei turi projektavimo inžinierių, gali patarti dėl buto daugiabučiame name dujofikavimo galimybės. Tačiau šį klausimą taip pat reikia išsiaiškinti su dujų skirstymo skyriumi, atsižvelgiant į artimiausios linijos apkrovą ir galimybę prie jos prisijungti

Išankstinis pokalbis reikalingas, kad nebūtų gaištas laikas rinkti dokumentus ir kreiptis į institucijas, jei tai padaryti vis tiek nerealu.

Gavus pritarimą, reikės suburti gyventojus ir gauti iš jų teigiamą sprendimą su susirinkimo protokolu.

Pažvelkime į Rusijos Federacijos būsto kodeksą. Jame yra visi punktai, susiję su gyvenamųjų patalpų rekonstrukcijos niuansais, pradedant 25 straipsniu. Dujofikavimas yra rekonstrukcija, nes ji susijusi su inžinerinėmis komunikacijomis, kurias keičiant būtina įrašyti į gyvenamosios patalpos techninį pasą.

Darbai atliekami įstatymų nustatyta tvarka gyvenamųjų patalpų savininkų lėšomis. Tai yra, nuo dujų įvado iki vidaus dujų įrangos, jei jūsų regione nėra jokios lengvatinės programos, jūs visiškai mokate už visas komunikacijas ir darbus. Taip pat projektavimo, statybos, montavimo ir paleidimo darbai, esamų šilumos tinklų pertvarkymas.

Toliau reikia kreiptis į vietos valdžią ir parašyti paraišką dėl rekonstrukcijos, taip pat gauti buto dujofikavimo patvirtinimą su valdymo įmone.

Po to turite pateikti techninių specifikacijų paraišką vietinei dujų skirstymo organizacijai, kuri aptarnauja greitkelius jūsų vietovėje. Nepamirškite gauti ir dujotiekio savininko sutikimo.

Sutartiniu pagrindu kamino ir vėdinimo sistemų patikrinimas, jų sutvarkymas ar rekonstrukcija turėtų būti patikėta organizacijai, kuri turi licenciją atlikti tokio pobūdžio darbus.

Dujų tiekimo projektas apima komunikacijų schemą nuo įėjimo į namą, vamzdžių praėjimą per namo konstrukcijas ir dujas naudojančios įrangos montavimo vietas.

Rengiamas projektas ir sąmatos darbai, kuriuos atlikus reikia rašyti prašymą vietiniams šilumos tinklams atsijungti nuo bendro šildymo ir karšto vandens tiekimo.

Dujų naudojimui skirtos įrangos įsigijimas yra labai svarbus ir atsakingas momentas. Negalite tiesiog išeiti ir nusipirkti pirmą pasitaikiusią viryklę ar katilą, atitinkantį jūsų rankinės spalvą. Įrenginiai turi atitikti SP ir GOST reikalavimus.

Visa tai paruošus, specialistai montuoja dujotiekio vamzdžius ir montuoja vidinę dujas naudojančią įrangą pagal patvirtintą projektą.

Kitas žingsnis yra diegimas matavimo prietaisai, taip pat signalizacijos įrenginiai, pagal SP 402.1325800.2018. Viską nustačius, tarp dujų tiekimo organizacijos ir pareiškėjo sudaroma eilė sutarčių dėl dujas naudojančių įrenginių aptarnavimo ir dujų tiekimo.

Dujos patvirtintos eksploatuoti ir išbandytos, savininkui pateikiamos saugos instrukcijos.

Čia, ko gero, yra visi etapai, kuriuos reikia atlikti kelyje į buto dujofikavimą.

Draudimai dujofikuotų butų savininkams

Kai turėsite autonominį šildymą, neturėtumėte galvoti, kad dabar galite naudoti dujas kaip norite. Yra tam tikrų apribojimų ir draudimų.

Dujinius prietaisus paleidžiant eksploatuoti, taip pat atliekant techninę priežiūrą, specialistai pateikia įrangos naudojimo taisyklių instrukcijas ir, pastebėję smulkių pažeidimų, savininkams pateikia pastabas.

Pavyzdžiui, griežtai draudžiama atlikti neteisėtą dujofikavimą. Tai apima dujų vamzdžių išvedimą į vietines pavėsines, garažus, pastoges, rūsius ir pan. Valstybiniame registre neregistruotos įrangos prijungimas, net jei tiesiog norite vieną įrenginį pakeisti kitu.Norėdami tai padaryti, turite pakviesti specialistus.

Negalite pertvarkyti patalpos, į kurią tiekiamos dujos, be išankstinio sutikimo. Taip atsitinka, kad įdiegę įrenginius žmonės pradeda šalinti laikinąsias pertvaras.

Nemanykite, kad toks triukas liks nepastebėtas. Kitos priežiūros metu jūsų išradingas dizainas gali būti sunaikintas. SP ir SNiP, reglamentuojantys dujų katilų įrengimą bute, nėra atšaukiami įdiegus įrenginius.

Dažnai atsitinka, kad vartotojai išjungia automatiką ir aliarmus, jei juos suveikia įrangos gedimas. Jokiu būdu to daryti nerekomenduojama, atminkite, kad rizikuojate ne tik savo turtu, o svarbiausia gyvybe, bet ir kitais žmonėmis, nes gyvenate daugiabutyje.

Kitas pagrįstas reikalavimas yra tai, kad jūs negalite palikti prietaisų, kurie nėra skirti ilgalaikiam deginimui, be priežiūros jūsų nebuvimo metu. Mes, žinoma, kalbame apie dujines virykles ir įjungtas momentiniai vandens šildytuvai, net jei jie turi automatinį avarinį išjungimą. Juk kalbame apie sprogų ir degų dujų kurą.

Dujų negalima naudoti kitiems tikslams (buitiniams prietaisams). Taip, ir katilinėse miegoti draudžiama, juk ne veltui šios patalpos turi būti negyvenamos.

Dujas naudojančių įrenginių eksploatavimo taisyklių pažeidimas sukelia sprogimus ir gaisrus. Laiku pastebėję nesklandumus, specialistai taip pat gali išjungti dujų tiekimą ir nutraukti sutartį su buto savininku

Paprastai kiekvienas skirstymo įrenginio savininkas prieš pradedant eksploatuoti dujotiekį turi būti supažindintas su jo teisėmis ir pareigomis.

Dujofikuoto buto savininko pareigos

Jei tapote laimingu autonominio šildymo buto savininku, atminkite, kad turite ne tik draudimus, bet ir pareigas. Privalote laikytis dujų naudojimo namuose taisyklių.

Tarp jų:

• poreikis atidžiai išstudijuoti dujomis tiekiamų prietaisų naudojimo instrukcijas;
• atidžiai stebėti optimalų visų prietaisų, kaminų ir vėdinimo kanalų funkcionalumą;
• atidžiai įsitikinkite, kad trauka yra tinkamo lygio ir periodiškai išvalykite dūmų išmetimo kanalą;
• nedelsiant pranešti dujų skirstymo skyriui apie visas problemas, kylančias su valdoma įranga, ypač apie galimus nuotėkius už buto tiekiant dujas;
• staigiai nutrūkus dujų tiekimui, uždaryti visus vožtuvus ant degiklių ir tiekimo vamzdžių, skambinti telefonu 04 dėl priežasčių paaiškinimo;
• bet kuriuo paros metu leisti dujų skirstymo skyriaus darbuotojams apžiūrėti įrangą, kai į jų biurą siunčiamas signalas apie galimą avariją;
• priimti specialistus techninei priežiūrai ir patikrinimams;
• laiku sumokėti už gautus išteklius pagal IPU nurodymus;
• Saugokite vaikus nuo veikiančių dujų prietaisų.

Be kita ko, išvykdami ilgiau nei mėnesiui, turite pranešti dujų tarnybai ir palikti savo dabartinį telefono numerį, kad būtų galima susisiekti įvykus gedimui linijoje.

Net nedidelis nuotėkis linijoje ilgainiui gali sukelti sprogimą arba gaisrą. Todėl išvykdami nepalikite net užrakintos ilgaamžės įrangos be priežiūros ilgam laikui.

Reikalavimai nėra tokie sudėtingi, jų laikytis nebus sunku, be to, tai užtikrins jūsų saugumą.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Ką daryti, jei bute nutekėjo dujos:

Taigi į klausimą, ar bute galima įrengti dujinį katilą ir su juo susijusią įrangą, galima atsakyti teigiamai. Tačiau tam reikia turėti tinkamas technines sąlygas, reikiamus dokumentus, būti kantriems ir pereiti visus šiuos etapus.

Daugelyje butų Rusijoje yra autonominis šildymas, todėl jūs taip pat turite galimybę pasinaudoti šia galimybe.

Ar dujojote savo butą? Galbūt planuojate ar esate kategoriškai prieš tokius veiksmus MKD viduje? Parašykite savo nuomonę komentaruose, taip pat užduokite jus dominančius klausimus.