Dujų pajungimas bute: dujų pajungimo daugiabučiuose namuose tvarka ir taisyklės

Jei esate laimingas buto naujame pastate savininkas, netrukus turėsite atlikti dujų prijungimo prie naujo namo procedūrą. Sutikite, geriau suprasti problemą iš anksto, kad būtų galima visiškai pasiruošti visiems galimiems sunkumams.

Šiuo atveju dujų prijungimas prie buto šiek tiek skiriasi nuo privataus namo dujinimo, nes daugiabučius namus valdo grupė žmonių – butų savininkai, kurių sutikimas reikalingas norint prijungti pastatą prie centrinio dujotiekio.

Kad buto savininkas galėtų naudotis dujomis, reikės pilnai paruošti patalpas saugiam dujų įrangos eksploatavimui. Toliau straipsnyje atskleisime pagrindinius dujų prijungimo prie buto etapus ir pasakysime, kaip tinkamai paruošti namus artėjančiam dujofikavimui.

Prisijungimo prie dujotiekio procedūra

Jei privačiame name savininkas savarankiškai nusprendžia, ar reikia užtikrinti nekilnojamojo turto dujofikavimą, tai daugiabučiame name procedūrai atlikti reikės kiekvieno buto savininko sutikimo. Tik po to gali prasidėti kiti projekto etapai.

Atsižvelgiant į buto viduje naudojamų dujinių prietaisų skaičių, techninės sąlygos skaičiuojamos kiekvienam objektui individualiai

Visų pirma, būsimas dujų vartotojas turės surašyti teisinės dokumentacijos paketą, įskaitant buto nuosavybės teises, taip pat dokumentą, patvirtinantį gyventojų sutikimą prijungti visą namą prie centrinio dujotiekio.

Tai būtina sąlyga, nes be išvardytų dokumentų namo savininkas negalės gauti techninių sąlygų.

Tada namo savininkas turės sudaryti sutartį su dujų skirstymo įmone ir pateikti prašymą gauti technines specifikacijas dujų prijungimui. Šis dokumentas patvirtina galimybę į dujų sistemą įtraukti naują vartotoją.

Kitas etapas yra patalpų paruošimas vėlesniam dujų prijungimui, kuris apima remonto darbus bute. Tokiu atveju turėsite įvykdyti bent minimalius dujų tarnybos keliamus reikalavimus.

Atlikus visus remonto ir montavimo darbus, namo savininkas turės iškviesti gaisrininką ventiliacijos kanalų patikrinimai ir surašyti aktą. Jei laikomasi visų reikalavimų ir visiškai laikomasi saugos taisyklių, specialistas išrašo atitinkamą ataskaitą.

Jei visi dokumentai tvarkingi, buto savininkas gali saugiai sudaryti sutartį su dujų įmone dėl dujų pirkimo ir dujų tiekimo sistemos priežiūros.

Kitame etape dujos prijungiamos prie buto naujajame name, tačiau tai įmanoma tik tada, kai 50% naujojo namo gyventojų sėkmingai baigia visus minėtus etapus. Be to, tuo metu, kai turtas prijungiamas prie centrinio dujotiekio, visi savininkai turi likti savo butuose.

Dujų prijungimo techninės sąlygos

Šie reikalavimai skaičiuojami saugiausiam dujų įrangos naudojimui, todėl techninių sąlygų laikymasis yra privalomas žingsnis visiems vartotojams.

Dokumente pateikiamos visos būtinos sąlygos ir reikalavimai dujotiekio projektavimui, įskaitant jo montavimo dalis, taip pat kuro cheminei sudėčiai ir techniniams parametrams.

Parengti prijungtos sistemos, reikalingos dujotiekiui tiesti projekto, neįmanoma negavus ir toliau neįvykdžius techninių specifikacijų.

Skirtingi vartotojai dujas gali naudoti visiškai skirtingiems tikslams, pavyzdžiui, kažkam užtenka dujinės viryklės, kad būtų užtikrintas maksimalus komfortas, o kitas daugiabučio namo gyventojas planuoja įdiegti geizerį ir papildomas grindinis šildymas. Tokiu atveju techninės sąlygos kiekvienam vartotojui bus sudaromos individualiai.

Šis dujų tiekimo daugiabučiuose namuose etapas taip pat apima dujų skaitiklių montavimas, be kurio inspektorius negalės surašyti akto. Neįvykdžius bent vienos iš nustatytų sąlygų, apžiūra nukeliama kitai datai, iki kurios turto savininkas turi įvykdyti visus reikalavimus.

Jei reikalavimai nebus įvykdyti tinkamai, dujų įmonė pasilieka teisę atsisakyti konkretaus buto dujinimo.

Taigi, dujų įranga aprūpinta specialia kištukai, o objektą prie dujų galima prijungti tik tuo atveju, jei turto savininkas įvykdo visus reikalavimus pagal dokumento normas SP 42-101-2003 „Dujų skirstymo sistemų iš metalinių ir polietileninių vamzdžių projektavimo ir statybos bendrosios nuostatos“.

Gaisro akto galiojimo laikas – tik 1 mėnuo, per kurį techninės priežiūros darbuotojai privalo pajungti dujas

Technines specifikacijas surašo dujų skirstymo įmonė, kuri privalo per 14 dienų nuo prašymo pateikimo namo savininkui pateikti atitinkamą dokumentą. Patikrinus įvykdytus reikalavimus, geriau užsakyti projektą iš dujų įmonės rekomenduojamos įmonės, nes tik taip galima pagreitinti dujų prijungimo procesą.

Kada užmezgamas ryšys?

Dujų paleidimas vykdomas tik tuo atveju, jei daugiabučio namo buto savininkas yra baigęs visus nustatytus etapus, įskaitant patalpų remontą ir susitarimo sudarymas su dujų tiekimo įmone.

Svarbi sąlyga yra suplanuotas mokymas, apimantis visus svarbiausius saugiai naudojant dujų įrangą.

Dujų prijungimas atliekamas tik tuo atveju, jei ne mažiau kaip 50% daugiabučio namo gyventojų įvykdė visus nustatytus reikalavimus

Jei būsto savininkams bus nustatyta tiksli data, tai galės atlikti dujų įmonės specialistai dujų tinklų slėgio bandymai butuose, kurie priklauso tam pačiam stovui. Norėdami tai padaryti, darbuotojams reikės patekti į kiekvieną butą, priešingu atveju slėgio bandymą teks atidėti kitai datai.

Tai yra svarbiausia sąlyga prieš tiesiogiai prijungiant įrenginį prie centrinio dujotiekio, nes dažnai būtent šiame etape aptinkamas dujų nuotėkis.

Nustačius dujų įrangos veikimo sutrikimą, dujų serviso darbuotojai atliks visus reikiamus darbus jam pašalinti. Po sėkmingo slėgio bandymo daugiabučio namo gyventojai bus informuoti apie dujų paleidimo datą. Šią dieną visi butų savininkai taip pat turi būti namuose, kad užtikrintų prieigą prie patalpų dujų įrangos.

Pagrindinės dujofikavimo bute taisyklės

Rengiant individualias technines sąlygas, atsižvelgiama į buto savininko dujų naudojimo tikslus, įskaitant montuojamų dujinių prietaisų skaičių. Remiantis šia informacija, sudaromas reikalavimų sąrašas.

„GorGaz“ darbuotojai ne visada į technines sąlygas įtraukia privalomas dujų įrangos įrengimo taisykles, todėl dėl jų nesilaikymo GMP darbuotojas bus priverstas atidėti dujų prijungimo datą.

Su nustatytomis dujų įrangos įrengimo bute taisyklėmis galite susipažinti dokumente SP 42-101-2003 „Dujų paskirstymo sistemų iš metalinių ir polietileninių vamzdžių projektavimo ir statybos bendrosios nuostatos“.

Pagal dokumentą visiems dujų vartotojams keliami keli minimalūs reikalavimai:

• dujų vamzdžio dažymas balta spalva;
• dūmtraukio įrengimo vietos sandarinimo užtikrinimas cemento skiediniu;
• grotelių montavimas ant ventiliacijos kanalo;
• virtuvės durų įrengimas su 3 cm įpjova nuo grindų ir dekoratyvinių grotelių įrengimas 10 cm atstumu nuo grindų;
• elektros lizdų įrengimas prie katilo, o prie dujų skaitiklio esantis signalinis įrenginys;
• katilo įtampos stabilizatoriaus pirkimas;
• privalomas dujinės viryklės pirkimas prieš inspektoriaus patikrinimą;
• dujas naudojančios įrangos pajungimas ne ilgesnėmis kaip 1,5 m nerūdijančio plieno žarnomis;
• dujinės viryklės su dujų valdymo sistema įsigijimas;
• visos būtinos naudojamos dujų įrangos techninės dokumentacijos prieinamumas.

Dujas naudojančių įrenginių neatitikimas pagrindinių techninių reikalavimų jau yra pagrindas dujų tiekimo tarnybai atsisakyti sudaryti sutartį.

Kad nesulėtėtų bute dujų pajungimo procesas, svarbu iš anksto įvykdyti visus nustatytus reikalavimus, o tik po to kviesti specialistą, kuris atliks apžiūrą.

Visiems daugiabučio namo gyventojams patalpų dujų stebėjimo jutiklių montavimas privalomas nuo 2019 m. birželio 6 d.

Dar viena privaloma sąlyga – gyvenamojo namo virtuvėje įrengti „lengvai išimamą“ stiklą, o daugiabutyje reikės sumontuoti ir dujų jutiklius.

Žinoma, tokie įrenginiai pareikalaus papildomų išlaidų, tačiau tai užtikrins saugumą ne tik buto savininkui, bet ir viso daugiabučio gyventojams.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Apie netikėtus sunkumus prijungiant dujas bute galite sužinoti iš šio vaizdo įrašo:

Dujų prijungimo prie buto procedūra susideda iš kelių svarbių žingsnių, kurių neatlikus, dujų įmonės darbuotojai atsisakys atlikti dujofikavimą. Net jei būsto savininkas įvykdė visas įmonės nustatytas technines sąlygas ir sudarė sutartį su dujų tiekimo įmone, dujų prijungimo procesas gali būti sustabdytas.

Norint sėkmingai patikrinti dujų įrangą ir vėliau prijungti dujas, visi daugiabučio namo gyventojai turi būti namuose, kad būtų užtikrintas patekimas į kiekvieną butą. Paskutiniame etape svarbu bendradarbiauti visiems namo gyventojams, kurie leis dujininkams sėkmingai prijungti dujas prie gyvenamojo namo.

Jei jau praėjote visus dujų prijungimo bute etapus, savo patirtimi galite pasidalinti komentaruose po straipsniu. Papasakokite mūsų skaitytojams, su kokiais sunkumais susidūrėte bendradarbiaudami su dujų įmone ir kokias klaidas teko ištaisyti vykdant techninius reikalavimus.