Kaip įrengti šildymo skaitiklius bute: atskirų prietaisų montavimas
Žiemą gyventi nešildomuose kambariuose neįmanoma ir niekas su tuo nesiginčija.Šilti radiatoriai šaltesniais mėnesiais yra įprastas šiuolaikinio gyvenimo privalumas. Tačiau šilumos ūkio specialistų reguliariai skaičiuojamos sąskaitos dažnai būna išpūstos, ar ne?
Ar nusprendėte sugalvoti, kaip bute įsirengti šildymo skaitiklius, kad gautumėte realią galimybę nemokėti papildomai, bet nežinote nuo ko pradėti?
Mes padėsime jums išsamiai išnagrinėti šią problemą - straipsnyje aprašoma skaitiklio įrengimo procedūra ir savininko sąveika su šilumos tiekimo organizacija. Taip pat aptariami pagrindiniai skaitiklių tipai ir jų savybės.
Straipsnis papildytas teminėmis nuotraukomis ir naudingais vaizdo patarimais iš savininkų, kurie teismų keliu įrodė savo teisę mokėti tik už faktiškai sunaudotą šilumą.
Straipsnio turinys:
Šilumos skaitiklio įrengimo tikslai
Namo šildymas brangus. Tačiau privačių namų savininkai bent jau turi katilinės įrangos ir kuro pasirinkimą. Daugiaaukščių namų gyventojai neturi pasirinkimo – centrinio šildymo su valdymo įmonės nustatytais tarifais.
Tačiau yra priemonė buto šildymo sąnaudoms sumažinti – individualus šilumos skaitiklis.
Kai nėra kokybiško šildymo, būna, kad namo šilumos tinklų gedimai priverčia ieškoti alternatyvių šilumos šaltinių.
Arba šaltųjų patalpų radiatorių priežastis – būsto biuro vadovybės ketinimas sutaupyti bendrų šildymo išlaidų.
Tada santechnikas priveržia uždarymo vožtuvą, sumažindamas karšto vandens srautą daugiaaukščio namo šilumos tinkluose. Gyventojams šalta ir šilta šildytuvai, didėja sąskaitos už elektrą. Bet tai nesumažina šildymo išlaidų.
Ar jūs taip pat turite sušalti savo bute? Kviečiame peržiūrėti informaciją apie buto sienų šiltinimas, aptarta kitame mūsų straipsnyje.
Kai per daug karščio, perkaitęs oras kambariuose yra nemalonus, tenka atidaryti langą, kad bendras temperatūros lygis būtų sumažintas. Tačiau už iš pažiūros paprastų metodų slypi pinigai, išleisti „gatvei šildyti“.
Galite juos išsaugoti įdiegę reguliatoriai baterijų šildymui ir šilumos skaitiklis - buto šildymo kontūrui.
Taip pat jus gali sudominti informacija apie patogius temperatūros standartus gyvenamosiose patalpose, apie kurią galite perskaityti Šiame straipsnyje.
Taip pat yra paslėptų šildymo mokėjimų komponentų. Tai yra tada, kai aušinimo skystis iš katilinės patenka į magistralinius tinklus esant vienai šildymo temperatūrai, tačiau šildymo vamzdžių įvade į namą jo temperatūra yra kitokia, žemesnė.
Aušinimo skysčio tiekimą vamzdžiais lydi šilumos nuostoliai dėl prastos izoliacijos, tai suprantama. Tačiau šiuos šilumos nuostolius apmoka galutinis vartotojas – daugiaaukščių namų, kuriuose nėra šilumos skaitiklių, savininkai.
Mėnesinės įmokos už svetimą gyvenamąjį plotą
Kiekviename daugiabutyje turi būti įrengtas šilumos skaitiklis - 2009 m. lapkričio 23 d. Federalinio įstatymo Nr. 261-FZ 13 straipsnio 5 dalis.
Valdymo įmonė įvykdo šią sąlygą ir, remdamasi kiekvieno mėnesio rezultatais, fiksuoja savo valdomo daugiaaukščio namo šilumos suvartojimą.
Suma už šiluminę energiją tiesiog paskirstoma butams pagal jų gyvenamąjį plotą. Nors toks požiūris negali būti teisingas.
Baudžiamajame kodekse turimi gyvenamojo ploto duomenys yra pagrįsti kiekvieno buto techniniu pasu. Tačiau tokiuose techniniuose duomenų lapuose dažnai neatsižvelgiama į duomenis apie butų pertvarkymus, dėl kurių padidėja šildymo plotas.
Jame nėra informacijos apie šildymo radiatorių prijungimo taškų didinimą.
Tuo tarpu butai su perplanavimu ir išplėstu šildymo prietaisų skaičiumi sunaudoja daugiau šilumos nei kiti.
O kadangi bendras pastato šilumos energijos suvartojimas skirstomas pagal įregistruotą gyvenamąjį plotą, „paprastų“ butų gyventojai moka už „patobulintų“ butų gyventojų sunaudotą šilumą.
Paprasta išeitis iš situacijos mokant už kažkieno šilumą yra individualūs skaitikliai butų šildymo kontūruose.
Sutaupoma šilumos energija, kurios suvartojimą nustato šilumos skaitiklis, sudarys daugiau nei 30% ankstesnių mokėjimų už šildymą, susietą su gyvenamojo ploto dydžiu (standartinis).
Gyvenamųjų namų šildymo sistemų laidų tipai
Daugiaaukščių namų butuose yra įrengtas vertikalus arba horizontalus šildymo sistemos paskirstymas. Iki XXI amžiaus pradžios statytuose daugiabučiuose šildymo sistemos buvo įrengtos vertikaliai.
1 variantas – vertikalus laidas
Vertikali šiluminės sistemos grandinė sudaryta iš vieno vamzdžio, rečiau dviejų vamzdžių.Bet visada su nuosekliu aušinimo skysčių srautu per tarpgrindinius lygius - iš apačios į viršų, tada iš viršaus į apačią.
Vertikalus šildymo paskirstymas ypač paplitęs Chruščiovo laikų pastatuose.
Šildymas vertikaliais laidais turi rimtų trūkumų:
- Netolygus šilumos paskirstymas. Aušinimo skystis pumpuojamas vertikaliai orientuota tarpgrindine grandine, kuri neužtikrina vienodo skirtingų lygių patalpų šildymo. Tie. apatinių aukštų butuose bus pastebimai šilčiau nei kambariuose, esančiuose arčiau daugiaaukščio namo stogo;
- Sunku reguliuoti šildymo lygį šildymo baterijos. Poreikis aprūpinti kiekvieną bateriją aplinkkeliu;
- Problemos su šildymo sistemos balansavimu. Vertikalaus paskirstymo vienos grandinės šildymo balansas pasiekiamas reguliuojant uždarymo vožtuvus ir termostatus. Tačiau esant menkiausiam slėgio ar temperatūros pokyčiui sistemoje, reguliavimas turi būti atliktas dar kartą;
- Sunkumai su individualia šilumos suvartojimo apskaita. Daugiabučių patalpų vertikalioje šildymo sistemoje yra daugiau nei vienas stovas, todėl įprastiniai šilumos skaitikliai negali būti naudojami. Kiekvienam radiatoriui jų prireiks kelių, o tai brangu. Nors vertikaliam šildymui galimas ir kitas šiluminės energijos apskaitos įrankis – šilumos skirstytuvas.
Nutiesti vertikaliai orientuotą šildymo vamzdyną buvo pigiau nei horizontaliai – reikėjo mažiau vamzdžių.
Toks taupymas XX amžiaus Rusijos miestų teritorijų masinės plėtros eroje buvo laikomas visiškai pagrįstu.
2 variantas - horizontali laidų instaliacija daugiaaukščiame pastate
Kai šildymo sistema yra išdėstyta horizontaliai, taip pat yra vertikalus tiekimo stovas, kuris paskirsto aušinimo skystį per grindis.
Antrojo stovo vamzdis, kuris tarnauja kaip grįžtamasis vamzdis, yra vertikalioje techninėje šachtoje šalia tiekimo stovo.
Iš abiejų skirstomųjų stovų į butus vedami dviejų grandinių horizontalūs vamzdžiai - tiekimo ir grąžinimo. Grįžtamoji linija surenka atvėsintą vandenį, tiekiant jį į šiluminę stotį arba šildymo katilą.
Šildymo vamzdžių horizontalaus paskirstymo pranašumai yra šie:
- galimybė reguliuoti temperatūrą kiekviename bute, taip pat per visą greitkelį (reikalingas maišymo agregatų montavimas);
- remontas arba techninė priežiūra atskiroje grandinėje šildymas visiškai neišjungus šildymo sistemos. Uždarymo vožtuvai leidžia bet kuriuo metu uždaryti buto grandinę;
- greitas šildymo paleidimas visuose aukštuose. Palyginimui, net ir gerai subalansuotoje vieno vamzdžio vertikalioje paskirstymo sistemoje aušinimo skysčio tiekimas į visus radiatorius užtruks mažiausiai 30-50 sekundžių;
- vieno šilumos skaitiklio įrengimas vienai buto grandinei. Naudojant horizontalų šildymo paskirstymą, šilumos skaitiklio įrengimas yra paprastas uždavinys.
Horizontalaus šildymo kontūro trūkumas yra padidėjusi kaina. Prireikus įrengti grįžtamąjį vamzdį lygiagrečiai tiekimo vamzdžiui, gyvenamųjų patalpų šildymo kaina padidėja 15-20%.
Pagrindinių skaitiklių tipų ypatybės
Individualių šilumos energijos apskaitos prietaisų grupė skirta dirbti šilumos tinkluose, kurių vamzdžio kanalo skersmuo yra 15-20 mm, o aušinimo skysčio tūris yra 0,6-2,5 kubinio metro per valandą.
Šilumos skaitikliai ir šilumos skirstytuvai suvartotos šiluminės energijos skaičiavimus atlieka savarankiškai, duomenis atvaizduodami elektroniniame ekrane.
Įrenginio skaičiavimo modulis nustato šilumos suvartojimą tam tikram laikotarpiui (valandai, dienai ar mėnesiui), išsaugodamas ir kaupdamas šią informaciją įrenginio atmintyje 12-36 mėn.
Patogiausias būdas – įsirengti nepastovią šildymo skaitiklį (t.y. su papildomu maitinimo šaltiniu – baterija).
Priklausomai nuo šilumos skaitiklio modelio, jo matavimo vertės rodomos kilovatais per valandą, megavatais per valandą, gigadžauliais arba gigakalorijomis. Valdymo ir kitų komunalinių paslaugų įmonės reikalauja šilumos rodmenų Gcal.
Norėdami konvertuoti į gigakalorijas, turite taikyti atitinkamą konversijos formulę. Pavyzdžiui, kilovatams per valandą – vertę padauginkite iš koeficiento 0,0008598.
Kiekvienas skaitiklis yra kelių prietaisų kompleksas. Jo komplekte gali būti temperatūros jutikliai, sunaudotos šiluminės energijos kiekio skaičiuotuvai, taip pat slėgio, srauto ir aušinimo skysčio varžos keitikliai.
Tikslią šilumos skaitiklio konfigūraciją konkrečiam modeliui nustato gamintojas.
Priklausomai nuo sunaudotos šiluminės energijos apskaitos principo, šilumos skaitikliai komplektuojami su ultragarsiniu arba mechaniniu (tachometriniu) srauto matuokliu.
Taip pat yra prietaisų modelių su kitų tipų srauto matuokliais (pavyzdžiui, sūkuriniais ar elektromagnetiniais), tačiau jie nėra plačiai naudojami. Šilumos skaitikliai skirti rinkti informaciją apie šilumos suvartojimą tik horizontaliu šildymo kontūro paskirstymu.
Atskira šilumos skaitiklių grupė yra skaičiuotuvai ir šilumos skirstytuvai, kurių nereikia įvesti į šildymo kontūrą. Šie prietaisai naudojami skaičiuojant šildymo radiatorių šilumos sąnaudas bet kuriai šildymo kontūro schemai.
1 tipas – mechaninė srauto matuoklio versija
Paprasčiausias konstrukcijos tipas, todėl pigiausias (apie 9 000-10 000 rublių) yra įrenginys su dviem laidiniais temperatūros jutikliais, vandens skaitikliu ir elektroniniu kompiuterio bloku.
Pagrindinis darbinis skaitiklio elementas yra dalis (sparnuotė, turbina arba varžtas), kuri sukasi, kai aušinimo skystis praeina per įrenginį. Apsisukimų skaičius lemia aušinimo skysčio, praeinančio per skaitiklį, tūrį.
Kontaktiniai termometrai yra įmontuoti į buto šildymo kontūro tiekimo ir grąžinimo vamzdžius. Pirmasis termometras dedamas į skaitiklį, į specialų lizdą.
Antrasis montuojamas ant grįžtamojo vamzdyno, specialios konstrukcijos rutuliniame vožtuve (su lizdu) arba trišake, kuriame yra įvorė termometrui.
Mechaninių šilumos skaitiklių privalumai:
- kainuoja apie 8000 rublių;
- dizainas yra paprastas ir patikimas;
- nereikia išorinio maitinimo šaltinio;
Mane traukia gana teisingas indikatorių stabilumas ir leistinumas montuoti horizontalioje arba vertikalioje padėtyje.
Mechaninio tipo šilumos skaitiklių trūkumai:
- garantinis darbo laikotarpis ne ilgesnis kaip 4-5 metai — tikrinti reikia kas 4 metus;
- didelis besisukančių dalių susidėvėjimas - tačiau visi mechaniniai skaitikliai remontuojami už mažus pinigus;
- slėgio padidėjimas — besisukantis elementas padeda padidinti slėgį šildymo kontūre;
- jautrumas vandens plaktukui;
- didelis poreikis, kad atitiktų faktinį aušinimo skysčio srautą šildymo sistemoje iki gamintojo nustatyto vardinio debito.
Į grandinę prieš mechaninį šilumos skaitiklį privaloma integruoti stambaus magnetinio tinklelio filtrą. Prietaisas itin jautrus mechaninių suspensijų kiekiui aušinimo skysčio tūryje!
2 tipas - ultragarsinis šilumos skaitiklis
Šie prietaisai nustato aušinimo skysčio srautą naudodami ultragarsinį signalą, kurį skleidžia emiteris ir priima imtuvas.
Abu termo ultragarsinio matuoklio elementai montuojami ant horizontalaus šildymo vamzdžio, tarp jų nustatomas tam tikras atstumas.
Signalas iš emiterio seka aušinimo skysčio srautą ir po tam tikro laiko pasiekia imtuvą, priklausomai nuo aušinimo skysčio greičio šildymo kontūre. Remiantis laiko duomenimis, nustatomas aušinimo skysčio srautas.
Gaminama virš 10 ultragarsinių srauto matuoklių versijų – dažnio, doplerio, koreliacinio ir kt.Be pagrindinių užduočių atlikimo, ultragarsinis šilumos skaitiklis gali turėti aušinimo skysčio srauto reguliavimo funkciją.
Ultragarsinių butų šilumos skaitiklių privalumai:
- žema kaina pagrindinėje konfigūracijoje - nuo 8000 rublių. (buitiniai modeliai);
- šilumos suvartojimo duomenys rodomi LCD ekrane paspaudus vieną mygtuką, tai patogu;
- prietaiso veikimas nesukelia hidraulinio slėgio padidėjimo šildymo sistemoje;
Reikšmingi pranašumai yra ilgas tarnavimo laikas - daugiau nei 10 metų (patikrinimas būtinas kas 4 metus) ir maitinimas iš įmontuoto akumuliatoriaus.
Pagrindinis ultragarsinių šilumos skaitiklių trūkumas yra jų jautrumas aušinimo skysčio sudėčiai. Jei jame yra oro burbuliukų ir nešvarumų dalelių (nuosėdų, nuosėdų ir kt.), prietaiso rodmenys bus neteisingi ir bus nukreipti į šilumos suvartojimo didėjimą.
Ultragarsiniams srauto matuokliams galioja viena montavimo taisyklė – dujotiekio atkarpa prieš ir už įrenginio turi būti tiesi (reikalingas bendras tiesios atkarpos ilgis yra daugiau nei metras). Tada skaitiklis pateiks teisingus duomenis apie šilumos suvartojimą.
3 tipas – skaičiuotuvas ir šilumos skirstytuvas
Šie prietaisai matuoja santykines šilumos energijos sąnaudas. Jų konstrukcijoje yra terminis adapteris ir du temperatūros jutikliai.
Kas tris minutes jutikliai matuoja temperatūrą šildymo radiatoriaus paviršiuje ir kambario atmosferoje, nustatydami skirtumą. Surinkta informacija apie šilumos suvartojimą yra apibendrinta ir rodoma įrenginio ekrane.
Šilumos kompiuteriai yra užprogramuoti veikti su tam tikro tipo šildymo radiatoriais tuo metu, kai jie montuojami.
Galbūt jus taip pat domina aptarta informacija apie šildymo radiatorių tipus ir jų charakteristikas kitame mūsų straipsnyje.
Visi reikalingi radiatoriaus koeficientai ir galios rodikliai įvedami į skaitiklio atmintį, kuri leidžia rodyti duomenis apie šilumos suvartojimą kilovatvalandėmis.
Šilumos skirstytuvų nurodyti skaičiai rodomi įprastais vienetais. Norėdami konvertuoti juos į kilovatvalandes, rodmenų vertę turėtumėte padauginti iš vardinės šildymo radiatoriaus galios ir koeficiento, atitinkančio šildymo akumuliatoriaus tipą.
Koeficientų skaičius pateikia skaitiklio gamintojas, remdamasis laboratorinių tyrimų rezultatais.
Vieno šildymo radiatoriaus šiluminei energijai matuoti dedami skaičiuotuvai ir šilumos skirstytuvai. Tie. bute, kuriame šildymas apskaitomas tokiais prietaisais, skaitiklių turėtų būti tiek, kiek yra šildymo radiatorių.
Abiejų tipų skaitikliai yra veiksmingi nepriklausomai nuo gyvenamųjų patalpų šildymo schemos ir šildymo kontūre naudojamo aušinimo skysčio veikimo charakteristikų.
Šilumos skirstytuvų ir skaičiuoklių privalumai:
- kaina yra apie 2000-2500 rublių. - t.y. jų įrengimas naudingas mažuose butuose, kuriuose yra penki šildymo radiatoriai ar mažiau (bet daugiau nei 2);
- ilgas tarnavimo laikas be patikrinimo - 10 metų;
- paprastas ir greitas montavimas ant radiatoriaus korpuso arba šalia jo;
- duomenų perdavimas iš kelių šilumos skaitiklių per radiją į vieną valdiklį, kuris juos sumuoja (radijo modulio buvimas priklauso nuo įrenginio modelio);
Įtikinamas argumentas tokių prietaisų įrengimui yra visiškas matavimo rezultatų nepriklausomumas nuo aušinimo skysčio kokybės.
Buto kompiuterių ir šilumos skirstytuvų trūkumai:
- santykinė matavimo paklaida iki 7-12% (didžiausia paklaida būdinga šilumos skirstytuvams), o tai yra didesnė nei "mortizinių" šilumos skaitiklių;
- Energijos suvartojimo duomenys yra teisingi, jei apskaičiuojami pagal kelių bute esančių prietaisų matavimų rezultatus. Vienas kompiuteris negali teisingai nustatyti atmosferos šilumos suvartojimo iš vieno radiatoriaus. Reikalingi kelių instrumentų suvestinės duomenys;
- Efektyvus veikimas tik gamykliniuose šildymo radiatorių modeliuose. Tie. bet kokie gamyklinės radiatoriaus konfigūracijos pakeitimai matuojant šilumą tokiais šilumos skaitikliais yra nepriimtini.
Montavimo komplektas skaičiuotuvui ar šilumos skirstytuvui montuoti parenkamas pagal tai, kokio tipo radiatorius ant korpuso bus montuojamas skaitiklis.
Rankiniai skaitiklio įrengimo būdai pablogins duomenų rinkimo kokybę. Jei nėra specializuoto tvirtinimo komplekto, racionaliau įrenginį montuoti šalia jo aptarnaujamos baterijos.
Šilumos skaitiklio teisėto įrengimo tvarka
Veiksmų, kuriais siekiama įrengti individualų šilumos apskaitos prietaisą bute, seka susideda iš kelių etapų.
Pažvelkime į juos išsamiau:
- Rašytinis apeliacinis skundas namo valdymo organizacijai dėl leidimo įrengti šilumos skaitiklį. Prie laiško reikia pridėti gyvenamosios patalpos nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų kopijas ir buto techninį pasą.
- Techninių specifikacijų gavimas šilumos skaitiklio įrengimui pas šilumos energijos tiekėją (dažniausiai valdymo įmonę).
- Projekto rengimas individuali šilumos apskaitos ir įrengimo techninė dokumentacija. Atlieka organizacija, turinti juridinę teisę teikti projektavimo paslaugas.
- Projekto dokumentacijos tvirtinimas su šilumos tiekimo įmone.
Neturėtumėte įsigyti šilumos skaitiklio prieš gavę sutartą šilumos energijos projektą, nes Nesėkmė gali būti dėl įvairių priežasčių.
Turint visą projekto dokumentaciją, belieka išsirinkti šilumos skaitiklį – ultragarsinį, mechaninį ar išorėje montuojamą, pavyzdžiui, šilumos skaičiuotuvą.
Pirkto modelio atveju turite gauti iš pardavėjo kvitus (pardavimo ir kasos kvitus), instrukcijas, garantinį taloną ir galiojančio kokybės sertifikato kopiją.
Šilumos skaitiklį montuojanti įmonė turi turėti licenciją tokio pobūdžio darbams atlikti.
Prieš pasirenkant rangovą, būtina įvertinti duomenis apie kandidatus (Vieningas valstybinis juridinių asmenų registras, sertifikatai, SRO patvirtinimai), montuotojų profesionalumą (speciali įranga, montavimo darbų sąrašas, montavimo komplekto prieinamumas), atliktų darbų garantijos.
Atkreipkite dėmesį, kad be šilumos skaitiklio jums reikės papildomų prietaisų ir priedų: Apeiti, radiatorių termostatai, vamzdžių filtrai, trišakiai ir kt.
Šilumos skaitiklio arba šilumos skirstytuvo sandarinimas po montavimo darbų yra privalomas.
Plombus deda šilumos tiekimo įmonės atstovai.
Kada įrengimas neįmanomas arba nepelningas?
Valdymo įmonė atsisakys įrengti individualų šilumos skaitiklį, jei jo nėra bendras namo šilumos skaitiklis. Norėdami apskaičiuoti ODN koeficientą, turite žinoti viso namo šilumos suvartojimą.
Mokėjimai už šilumos skaitiklį šiose situacijose bus didesni nei be jo:
- šilumos trasos įvažiavimas į daugiaaukštį namą atliktas pagal pasenusią schemą - per liftą;
- butas yra namo gale, viršutiniame arba pirmame aukšte;
- langų rėmuose ir priekinių durų rėme yra tarpų;
- lodžija (balkonas) neįstiklinta - tokioje situacijoje gali padėti balkono izoliacija;
- skersvėjo įėjimo zona (išdaužyti langai, praviros įėjimo durys) ir kt.
Atkreipkite dėmesį, kad norint sumažinti šilumos energijos sąnaudas, neužtenka įrengti bendrą namo ir buto skaitiklį. Būtina modernizuoti pastato šildymo sistemą – lifto bloką pakeisti AITP arba AUU.
Tik tokio daugiaaukščio pastato energetinėje sistemoje bus galima pasiekti komfortą butuose su minimaliais mokėjimais už šildymą.
Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema
Šilumos skaitiklio įrengimas yra Rusijos teisės aktų reikalavimas. Tačiau ši taisyklė netaikoma daugiaaukščių namų butams.
Priežastys, dėl kurių gali kilti problemų dėl individualių šilumos skaitiklių, aptariamos šiame vaizdo įraše:
2013 metais Sankt Peterburgo gyventojas savo bute ant radiatorių įsirengė šilumos skaičiuokles ir įsitikino 30% permoka už šildymą.
Tačiau ZhSK-3 neskuba kompensuoti savo išlaidų. Žiūrėti video įrašą:
Teisės aktai reikalauja, kad daugiaaukščio namo šilumos tinkluose būtų įrengtas namo skaitiklis, bet tik bendras (visam namui).
Ir daugiabučių namų ūkių valdytojams Individualūs skaitikliai naudingi vieninteliu atveju – jei namas naujas arba rekonstruotas (šiltintas) pagal šiuolaikinius standartus.
Ar įsirengėte šildymo skaitiklį sau ar turite vertingos informacijos šiuo klausimu, kuri galėtų būti naudinga kitiems mūsų skaitytojams?
Galbūt jūsų patirtis padės išspręsti keblią situaciją arba įkvėps aktyviai kovoti su šilumos tiekimo įmone. Pasidalykite savo istorija arba užduokite klausimų šia tema – palikite savo komentarus po šiuo straipsniu.
Tiesiog iškilo šildymo skaitiklio įrengimo klausimas. Bute, kuriame dabar gyvename, šildymo sistema sumontuota vertikaliai, karštis labai didelis, reikia atidaryti langus, o sąskaitos už šilumą susidaro didžiulės. Neseniai įsigijome butą, pusė namo jau išnuomota, o mūsų liko tik šeši mėnesiai. Yra horizontalus šildymo paskirstymas ir norime iš karto įsirengti šilumos skaitiklį. Nenoriu mokėti už pro langą išleistą šilumą, bet bijau, kad Baudžiamasis kodeksas neduos leidimo dėl kokių nors fiktyvių priežasčių.
Lovista, pateikite paraišką būsto ir komunalinių paslaugų skyriui, nebijokite. Tada pateikite dokumentus teismui, ir būsite teisūs. Bet geriau turėti kaimynų su tavimi. Tačiau iš savo patirties žinau, kad galima sutaupyti. Svarbiausia – kantrybė.
Vasilijai, apie kokius 30% mes kalbame? Neklaidinkite žmonių, norint nors šiek tiek sutaupyti, reikia bent: automatikos šildymo sistemoje, šiltų sienų, PVC langų. Aš tyliu apie 75% kaimynų ir termostatų sutikimą. Kam to reikia?Jūsų IPU atskirame bute?
Sveiki. Temperatūros standartai yra tiek apatinėje, tiek viršutinėje ribose.Nesvarbu, kokius laidus jie turi, galite lengvai pateikti skundą, jei jie viršijami.
Kalbant apie abejones dėl leidimo naudoti skaitiklį horizontalioje instaliacijoje - jūs turite visas teises į IP, reikalaukite leidimo, motyvuokite tai tuo, kad 2009 m. lapkričio 23 d. Rusijos Federacijos federalinis įstatymas N 261-FZ įpareigoja visus namų savininkus įrengti abu bendrieji pastato energijos skaitikliai ir butų vandens, elektros, dujų ir, jei techniškai įmanoma, buto šilumos skaitikliai.
Taip, tik už šio įstatymo 13 straipsnio pažeidimą atsakomybė negresia.
Mane taip pat palietė ši problema. Neseniai baigėme privataus namo statybą ir apdailą šeimai, o dabar atėjo laikas name įrengti individualius šilumos skaitiklius. Yra daug kur aprašyta skaitiklių montavimo struktūra ir veiksmų seka, bet vis tiek kreipėmės į specialistus ir patys to nepadarėme.
Gyvenu daugiabutyje. Namas mūrinis, o didžiąją šildymo sezono dalį bute išjungti radiatoriai, nes be šildymo šilta. Klausimas: kai akumuliatorius bute šaltas, ar rodmenys bus nuliniai, todėl mokėjimas per šį laikotarpį bus 0?
Evgeniy, jei radiatoriai šalti, tai už šildymą nemoki. Bet mechaninis skaitiklis vis tiek fiksuos šalto aušinimo skysčio judėjimą ir apskaičiuos mokėjimą.
Jei radiatoriai šalti, už buto šildymą nemoki, kažkodėl tyli, kad už jį moki. Apie kokį šalto aušinimo skysčio judėjimą rašai atjungtame radiatoriuje, kur nėra cirkuliacijos?
Sveiki. Šilumos skaitiklis skaičiuoja ne kilnojamo aušinimo skysčio kiekį, o tiekiamą resursą. Vienintelė vasaros mokėjimo problema – jei skaitiklis neveikia dėl tokių priežasčių kaip pasibaigęs galiojimo laikas, sugedęs, sulaužytos plombos ir pan. Tada namo savininkas gali būti apmokestintas pagal standartą bet kuriuo metų laiku.
Laba diena. Butas Chruščiovoje, vertikali instaliacija, keturi radiatoriai. Jei ant visų radiatorių sumontuosite buto skaičiuotuvus ar šilumos skirstytuvus ir atjungsite aušinimo skysčio tiekimą šiems radiatoriams, o patalpą šildysite elektriniais konvektoriais, ar išjungus aušinimo skystį mokėjimas už šildymą bus lygus nuliui? Iš anksto dėkoju už atsakymą.
Labas vakaras! Sakykite, ar galima montuoti individualius šildymo skaitiklius vertikalioje šildymo sistemoje? Savo bute turiu 6 kanalizacijas, ir apskritai turiu individualų šildymą. Gal bus galima mokėti pagal skaitiklius, o ne visą sumą už centrinį šildymą. Šiais laikais šilumos tinklai turi tokią praktiką: šildymo nėra, bet reikia mokėti. Ačiū.
Pagal PPRF reglamentą Nr.1708, šiluminės energijos matavimo skaitikliai dabar gali būti montuojami bet kuriame bute. Reglamentas įsigaliojo 2018-12-28. Skaitikliai montuojami tiek ant vertikalių, tiek ant horizontalių šildymo sistemų.
Šildymo kontūrams su horizontalia instaliacija skaitiklis montuojamas ant tiekimo linijos, o grįžtamasis vamzdis turi trijų krypčių vožtuvą su temperatūros jutikliu.
Mūsų butuose šildymas daugiausia sutvarkytas oriniais laidais, t.y. Aušinimo skystis į radiatorius patenka per vertikalius stovus.Tokiu atveju kiekviename įrenginyje yra sumontuotas šilumos skaičiuotuvas, kuris yra užprogramuotas būtent šiam radiatoriui.
Laba diena. Ką tik kalbėjausi su savo valdymo įmone. Vyriausiasis inžinierius sakė, kad norint gauti šilumos skaitiklių rodmenis, būtina, kad jie būtų įrengti visuose daugiabučio namo butuose. Man asmeniškai niekas sąskaitos neišrašys. Kartu name įrengtas kolektyvinis apskaitos prietaisas (sava pastotė). Ar taip yra? Arba gauti oficialų atsisakymą ir pateikti ieškinį? Ačiū.
Sveiki. Cituosiu jums normą - Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-06-05 dekretą N 354 (su 2019-05-22 pakeitimais) „Dėl komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose namuose ir gyvenamieji pastatai“:
«VI. Komunalinių mokesčių apskaičiavimo ir mokėjimo tvarka:
3 straipsnio 1 dalį. Mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą i-oje gyvenamojoje ar negyvenamojoje patalpoje daugiabučiame name, kuriame įrengtas kolektyvinis (bendrojo namo) šilumos energijos skaitiklis ir kuriame bent vienas, bet ne visas gyvenamasis ir negyvenamose patalpose įrengiami individualūs ir (ar) bendrieji (buto) šilumos energijos apskaitos prietaisai, vadovaujantis Taisyklių 42 punkto 1 dalimi ir 43 punktu, nustatoma pagal formulę: (žr. pridedamą paveikslėlį).
Kur:
Vi – per atsiskaitymo laikotarpį sunaudotos šiluminės energijos kiekis (kiekis) vienam kambariui i (gyvenamajam ar negyvenamam) daugiabučiame name ir nustatytas i kambaryje (gyvenamojoje ar negyvenamojoje), įrengtoje individualioje ir (ar) bendri (buto) apskaitos prietaisai, mokant už komunalines paslaugas už šildymą šildymo laikotarpiu pagal individualaus ir (ar) bendrojo (buto) apskaitos prietaiso rodmenis, mokant tolygiai ištisus kalendorinius metus - pagal vidutinį mėnesio kiekį. sunaudotos šiluminės energijos šildymui, gautų pagal individualaus ir (ar) bendrojo (buto) apskaitos prietaiso rodmenis už praėjusius metus ir neįrengtame daugiabučio namo i-ame kambaryje (gyvenamajame ar negyvenamajame). su individualiais ir (ar) bendraisiais (buto) apskaitos prietaisais - pagal tokių patalpų plotą pagal 3(7) formulę;
Si – bendras i-ojo kambario (gyvenamosios ar negyvenamosios) daugiabučio namo plotas;
Vd - daugiabučiame name atsiskaitymo laikotarpiu sunaudotos šiluminės energijos kiekis (kiekis), nustatomas mokant už komunalines paslaugas už šildymą šildymo laikotarpiu pagal kolektyvinio (bendro namo) šilumos energijos skaitiklio rodmenis, ir mokant. tolygiai per visus kalendorinius metus - remiantis nuo vidutinės per mėnesį sunaudotos šiluminės energijos daugiabučio namo šildymui apimties pagal praėjusių metų kolektyvinio (bendrojo namo) šilumos energijos skaitiklio rodmenis;
Sob - bendras visų daugiabučio namo gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas;
TT - šilumos energijos tarifas (kaina), nustatytas (nustatomas) pagal Rusijos Federacijos įstatymus.
«.Ir paklauskite valdymo įmonės, kodėl jie pritarė skaitiklio įrengimui ir pradėjo jį eksploatuoti, jei neplanavo į tai atsižvelgti?
Sveiki! Pagal šią formulę prasminga įrengti IPU, jei jis sumontuotas daugiau nei 50% butų - taip man pasakė valdymo įmonė, jie net apskaičiavo. Jie teigė, kad be IPU duomenų, pagal formulę, teks mokėti ir už DPPU rodiklius procentais (buto plotas). Ar taip yra? Ačiū!
Laba diena. Toks klausimas: gyvenu daugiabutyje, yra komunalinis šilumos skaitiklis, ar galiu bute vienas įsirengti individualius šilumos skaitiklius? Kaip tai padaryti? Su kuo reikia derinti? Ar apskritai tai įmanoma, ar visuose butuose būtina įrengti individualius šilumos skaitiklius?
2009 m. lapkričio 23 d. Rusijos Federacijos federalinis įstatymas N 261-FZ reikalauja, kad iki 2012 m. sausio 1 d. visi namų savininkai įsirengtų bendruosius namo energijos ir buto vandens, elektros, dujų ir, jei techniškai įmanoma, buto šilumos skaitiklius. metrų.
Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-06-05 dekretas N 354 (su pakeitimais, padarytais 2019-05-22) „Dėl komunalinių paslaugų teikimo patalpų daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose savininkams ir naudotojams“:
«Vartotojo teisės ir pareigos:
h) priimti sprendimą dėl individualaus, bendrojo (buto) ar patalpų apskaitos prietaiso, atitinkančio Rusijos Federacijos teisės aktų dėl matavimų vienodumo užtikrinimo reikalavimus, įrengimo, įskaitant apskaitos prietaisą, kurio funkcionalumas leidžia nustatyti sunaudotų komunalinių išteklių kiekiai, diferencijuojami pagal paros laiką ar kitus kriterijus, atspindinčius komunalinių išteklių naudojimo laipsnį, net jei toks individualus ar bendras (buto) apskaitos prietaisas savo funkcionalumu skiriasi nuo kolektyvinio (bendrojo namo) apskaitos prietaiso, su kuriuo įrengtas daugiabutis ir kreiptis dėl tokio apskaitos prietaiso įrengimo į atitinkamą veiklą vykdančius asmenis.
«.Susitarimo tvarka:
1. Parašykite prašymą į Baudžiamąjį kodeksą dėl IPU įrengimo techninių galimybių patikrinimo akto.
2. Pasirinkite skaitiklį pagal standartus ir GOST.
3. Kreipkitės į specializuotą įmonę (galite kreiptis į išteklių tiekimo įmonę arba valdymo įmonę, jei yra visą darbo dieną dirbantis elektrikas, turintis atitinkamą licenciją).
4. Atlikti IPU įrengimo patikrinimo ir matavimo aktą.
5. Gaukite diegimo projektą.
6. Suderinti projektą su valdymo įmone.
7. Su specialistų pagalba sumontuokite skaitiklį.
8. Parašykite prašymą dėl paleidimo ir sandarinimo.
Sėkmės!
Laba diena Nusipirkau butą pirmame aukšte, buvo labai šalta. Baterijos praktiškai šaltos, baterijose nėra pakankamai slėgio, jos dedamos tik esant dideliems šalčiams. Jei įsirengsiu šilumos skaičiuoklę, tikriausiai visai nebemokėsiu už šildymą. Pačių baterijų temperatūra prie įėjimo dabar yra 22 laipsniai, o tada jie apskritai yra šalti. Kokia turėtų būti akumuliatoriaus įleidimo temperatūra? Ačiū.
Sveiki. Daugiabučių namų patalpų temperatūros standartai yra nustatyti GOST R 51617-2000. Būsto ir komunalinės paslaugos. Bendrosios techninės sąlygos (su pakeitimu Nr. 1) ir SNiP 2.08.01. Jei yra neatitikimas, turite teisę pateikti prašymą dėl apžiūros akto ir ekspertizės, taip pat pateikti skundą ir reikalauti perskaičiuoti mokėjimą.
Vertikalūs laidai yra optimaliausi savininkams. Patogu stebėti būklę, o viskas kontroliuojama tiesiai bute (kaip 1 nuotraukoje).
Ir horizontaliai – mokate už grindų šildymą įėjime ir bute, t.y. Kol šiluma nepasieks akumuliatoriaus, nebus kuo jo šildyti. Taip pat prieiga prie IP yra aukšte ir neįmanoma identifikuoti IP buto pagal butą, nebent patikrinus kodą. Be to, valdymo įmonė turi praktiką išmontuoti IPU (2 nuotrauka), kad mokėjimas būtų atliekamas pagal tą patį mokėjimo būdą.
Sveiki Andrejus. Norėčiau pažvelgti į konkrečią jūsų pavyzdžio nuorodą. Valdymo įmonė neturi teisės išardyti oficialiai patvirtinto IPU be leidimo. Bus įdomu pažvelgti į šio sprendimo priežastis.
„Kol šiluma nepasieks radiatorių, nebus kuo šildyti“ - tai klausimas SNIP, GOST ir sanitariniams standartams. Yra nustatytos temperatūros taisyklės, jų pažeidimas yra neteisėtas ir užtraukia sankcijas. Tereikia vieną kartą sumurmėti ir nubausti kaltininkus, kad visus šildymo sezonus galėtumėte ramiai sėdėti šiltai ir patogiai.
"Be to, prieiga prie IP yra aukšte ir neįmanoma nustatyti IP buto pagal butą, išskyrus patikrinus UC" - IPU yra individualus apskaitos prietaisas. Ką reiškia - yra ant grindų?
Išsamiai aprašykite kas ten vyksta, gal padėsime patarimais.
Pasakyk man, kokiu atstumu iki akumuliatoriaus IPU pagal SNIP turėtų būti įrengtas daugiabučiame name su horizontalia instaliacija?
Koridoriuje šilta, bute šalta. Mokam už vieną, nors nei name, nei įėjimuose baterijų nėra, tiksliau, kai priėmėme namą, buvo baterijos, bet jos buvo taip užmaskuotos, kad nuėmus vamzdžiai liko be prijungimo pėdsakų! Ačiū.
Sveiki. ONE yra ne tik įėjimas. SanPiN 2.1.2.2645-10 Sanitariniai ir epidemiologiniai reikalavimai gyvenimo sąlygoms gyvenamuosiuose pastatuose ir patalpose (taip pat GOST 30494-96. Gyvenamieji ir visuomeniniai pastatai. Patalpų mikroklimato parametrai): leistinos oro temperatūros normos vestibiulyje, laiptinėje: 14–20°С.
Dėl suplyšusių radiatorių prasminga paklausti valdymo įmonės.
Laba diena Pasakyk man, jei mūsų name nėra IPU ir valdymo įmonė negali jo tiekti, nes... Techninės sąlygos neleidžia, ar galiu bute ant kiekvienos baterijos sumontuoti šilumos skaitiklį? Bendraujant su šildymo sistemų vyriausiuoju inžinieriumi pasakė, kad ne, negaliu. Trumpai tariant, kaip visada, turime vieną užduotį: MOKĖTI...
Sveiki. Sakykite, kas tiksliai motyvuoja inžinieriaus atsisakymą?
Jei name yra ODPU (Common House Metering Device), tai nėra prasmės montuoti individualų nuo 2018 m., dabar:
- turintiems bute skaitiklį (IPU) – moka pagal skaitiklį;
– neturintys skaitiklio moka kaip vidutiniai skaitiklių savininkai, tačiau jiems nereikia leisti pinigų skaitiklio įrengimui ir šilumos gali išleisti tiek, kiek nori.
3(7) formulė Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. gegužės 6 d. dekrete Nr. 354.
Sergejau, kaip kalbėsi, kai tiekiamo vandens temperatūra yra 22 laipsniai, kaip komentaruose aukščiau? Šaltame vandenyje galite išleisti tiek šilumos, kiek norite, ir mokėti kaip paprastas savininkas.
Ar supranti, apie ką mes kalbame? IPU visada skaičiuoja šilumos sąnaudas bute, ir tik tiek, o ne vidurkį tokiems gudruoliams kaip tu :) Todėl nėra prasmės tik "nelabai išmintingiems", kurie pasiruošę plačiai atverti visus langus, jei tik kaimynas už tai sumokėtų :)
Labas vakaras! Problema ne nauja, bet vis tiek: gyvename penkių aukštų daugiabutyje, kampiniame bute penktame aukšte, bet viskas gal ir būtų buvę normalu, jei ne HOA pirmininko veiksmai nuolat ribojantys šilumos tiekimą. į namą. Matote, to klausia nuomininkai, kurių butuose karšta ir norisi sutaupyti. Čia gal ir karšta, bet mes mokame laikytis 18 0C 20 0C normos kampe, kur sienos pasidengia pelėsiu, oras tiesiog neišsausėja. Negalime nekvėpuoti, virti, skalbti, o kam mokėti už 30 C temperatūros baterijas?Žmogus generuoja daugiau šilumos nei toks radiatorius.
Mes pagrįstai manome, kad visi įmanomi skundai ir skundai bus susiję su to paties standarto laikymusi, nors šiandien įsigijome psichrometrą, kuris užfiksavo drėgmę kampinėje patalpoje iki 73%!
Mes mokame už tai, ko negauname – jie sutaupo mums. Mus užtvindo šildytuvas, bet kam po velnių... Pasakos apie problemas šildymo sistemoje ir „įnirtingi“ bandymai jas spręsti iš HOA pirmininko pusės pavargo, nes nėra, yra. tik jo tironija (matuoju radiatoriaus temperatūrą 11.00 - 46 C, vakare vos vos 30 C).Galbūt dėl to būsime priversti susitaikyti su galimybe įdiegti IPU, tačiau jie sako, kad pasitaiko atvejų, kai atsisakoma juos užplombuoti, nes jie pradeda skaičiuoti, kai aušinimo skysčio temperatūra yra 40 C (tai mums tiktų, kad tik sustabdytume šią gėdą).
Ar kas nors su tuo susidūrė? Ar galite rekomenduoti ir IPU modelį?
Sveiki. Ar matavote radiatorių temperatūrą apatiniuose aukštuose? Čia paprastai reikia kviesti specialistus ir patikrinti, ar šildymo sistemoje nėra neteisėtų pajungimų (pavyzdžiui, šildomos grindys), vėdinimas ar sistemos užsikimšimas. Galbūt priežastis yra ta, kad jie tikrai karšti?
Jei gyventojai tiesiog nori sutaupyti, tai taip pat nėra priežastis riboti šilumos tiekimą. NORMOS yra ir jos patenka į ĮSTATYMO rėmus (tu pats tai žinai). Ir ne vienas jūsų kaimynas šiuo atveju turi teisę pažeisti jūsų interesus. Leiskite jiems įdiegti IPU, ką jūs turite su tuo daryti?
Nereikia sugalvoti IPU, o ne IPU, čia reikia išspręsti klausimą, už ką mokate. Skundas būsto inspekcijai turėtų duoti norimą rezultatą ir šiek tiek pagydyti jūsų nekompetentingą HOA pirmininką.
Bet čia, Kryme, jie ima mokestį už visus 12 mėnesių. Paaiškinkite tai sakydami, kad jie stengiasi dėl mūsų. Jie paskirsto jį per visus metus, kad per mėnesį mokėtumėte mažiau. Jie neleidžia išjungti šildymo. Net ir Ukrainoje buvo priimtas nutarimas, draudžiantis atjungti šildymą. O šilumos tinklai Aluštoje karšto vandens neduoda jau 15 metų.
Mokėjimai už šildymą paskirstomi visoje Rusijoje. O jei aušinimo skystis į butą nepatiekiamas, reikia atlikti ekspertizę ir paduoti į teismą valdymo įmonę arba tą, kuri iš jūsų paima pinigus už aušinimo skystį.
Jei jūsų namuose nėra įdiegta ODS, tai yra teisingas skaičiavimas. Jei yra ODS, drąsiai pateikite skundą, nes Mokėjimas atliekamas tik šildymo sezono metu!
Ir užsukome į butą, kuriame radiatoriuose jau sumontuoti šilumos reguliatoriai. Bet retai juos įjungiame, karšta. O mes mokame kaip ir visi, už kv.m.
Jei ant baterijos yra šilumos reguliatorius, tai mes galime sumontuoti šios šilumos suvartojimo skaitiklį, ir jie bus įkraunami pagal jį?
Įėjimuose išvis nėra baterijų.
Laba diena Ką daryti, jei valdymo įmonė atsakė į prašymą dėl šiluminės energijos IPU įrengimo mano bute ir atsakė, kad mano bute yra vertikali šildymo sistema ir tokiuose butuose šiluminės energijos IPU įrengimas nėra numatytas?
Pasakykite man, kokius teisės aktus galima peržiūrėti, kad suprastumėte šilumos skaičiavimo taisykles naudojant įprastą namų skaitiklį Nižnij Novgorodo HOA
Laba diena Padėkite patarimu! Gyvename skydiniame name (kaip sakė valdymo įmonės atstovai, didelio ploto name). Sudėti nauji radiatoriai, bet iš jų jokios naudos...pakylos vos šiltos. Šaltu oru buvo šiek tiek šilčiau, bet ne tiek, kad ranka neatlaikytų.. Namuose yra bendri apskaitos prietaisai. Norime tiekti individualius, pavargome per nosį mokėti už šaltus akumuliatorius ir elektrinius radiatorius. Valdymo įmonė atsisako, esą namuose su vertikalia šildymo sistema skaitiklių įrengti neįmanoma. Ką turėčiau daryti? Kaip nustoti mokėti už šaltas baterijas? Kur paduoti skundą?
Mane stebina kai kurie argumentai. Jūs persikėlėte į daugiabutį, o namą turi prižiūrėti kažkas kitas.Kodėl energijos nuostoliai turėtų kristi tik kampiniuose butuose ir pirmuose aukštuose? Kaip atsiskaityti už šiuos nuostolius? Jie yra paprasti žmonės. Įėjimas taip pat priklauso bendrajai nuosavybei. Prie įėjimo sumontavome bendrą skaitiklį (jų turime 12), kad įrodytų, jog šiluma mūsų nepasiekia. Tada atsiuntė inžinierius ir perdarė grandinę, paaiškėjo, kad gauname grįžtamąjį srautą iš viso namo, užšalome. Apskritai manau, kad buto skaitiklių įrengimas yra papildomos išlaidos. Jie taip pat perkami už pinigus, sandarinimas taip pat nėra nemokamas, o montavimas taip pat kainuoja. Naujuose namuose su horizontalia instaliacija šie skaitikliai jau sumontuoti. Po garantijos sugedo daugiau nei 50 proc. Niekas neduoda garantijos, kad per 4 metus nesuges. Paleidžiant yra vandens plaktukai, todėl reikia įsigyti uždarymo vožtuvus. Asmeniškai mums pradėti šildyti yra baisu. Išleidžiate orą, turite išvalyti filtrus priešais skaitiklį. Jei negalite to padaryti patys, laukite šaltkalvių. Galite užšaldyti iki dviejų savaičių arba už tam tikrą mokestį išsikviesti šaltkalvį. Vėlgi, išlaidos. Kur nauda? Visiškas beprotnamis. Kaimyniniuose namuose, kur yra vertikalios laidos, tokio dalyko nėra.
Mano dukra jau 4 metus gyvena daugiabutyje Krasnodare. Name įrengti individualūs šilumos energijos skaitikliai, tačiau skaitikliai yra ne butuose, o atskiroje patalpoje kiekviename aukšte (kiekviename aukšte yra 5 butai, iš viso name 250) Butuose yra šalto ir karšto vandens skaitikliai. Patalpa, kurioje stovi skaitikliai 5 butams uždaryta, priėjimas suteiktas valdymo įmonei ir jos darbuotojams.Vakar dukra atsiuntė laišką iš valdymo įmonės, su pranešimu, kad buto šilumos skaitiklis neveikia ir turi būti per mėnesį pakeitė nuomininkas.Paaiškinimų, kas atsitiko, kodėl skaitiklis veikė tik 4 žiemas, laiške nėra, tik nurodomas asmens, į kurį reikia kreiptis dėl skaitiklio keitimo, telefono numeris. Būsto pirkimo metu visuose pastato butuose buvo įrengti apskaitos prietaisai. Prašau padėti man išsiaiškinti, kaip elgtis tokioje situacijoje?
Taip, tik už šio įstatymo 13 straipsnio pažeidimą atsakomybė negresia.
IR RF VYRIAUSYBĖS 2021 M. LIEPOS 31 D. PRANEŠIMAS N 1295 „DĖL VIEŠŲJŲ PASLAUGŲ TEIKIMO DAUGIAUBUČIUOSE NAMTUOSE IR NUOSTATŲ PATALPŲ Savininkams IR VARTOTOJUI TAISYKLĖS PAKEITIMO SĄLYGOS NCTA „D ” 5 POLITIKA RUSIJOS FEDERACIJOS VYRIAUSYBĖS AKTŲ PAKEITIMAI, PATVIRTINTI RUSIJOS FEDERACIJOS VYRIAUSYBĖS 2017 M. VASARIO 27 D. Dekretu N 232″
Patikslintos mokesčių už šildymą apskaičiavimo taisyklės namuose, kuriuose yra individualus šilumos punktas.
Vyriausybė pakeitė komunalinių mokesčių apskaičiavimo tvarką. Jis suderintas su Rusijos Federacijos Konstitucinio Teismo sprendimu, pagal kurį namams su individualiu šilumos punktu mokėjimo už šildymą dydis turėtų būti nustatomas atsižvelgiant į bendro namo ir individualių apskaitos prietaisų rodmenis. .
Nutarimas įsigalioja paskelbimo dieną.
Rusijos Federacijos Vyriausybė pakoregavo mokesčių už šildymą apskaičiavimo tvarką tuose namuose, kuriuose yra individualus šilumos punktas. Dabar jiems mokėjimo už šildymą dydis nustatomas atsižvelgiant tiek į bendro namo, tiek į individualių apskaitos prietaisų rodmenis (Rusijos Federacijos Vyriausybės 2021 m. liepos 31 d. nutarimas Nr. 1295).
Individualus šilumos punktas – tai techninių prietaisų rinkinys, skirtas miesto šilumos tinklams prijungti prie namo komunikacijų. Paprastai jis yra rūsyje. Individualus šilumos punktas automatiškai stebi oro temperatūrą lauke ir, priklausomai nuo to, padidina arba sumažina šilumos tiekimą į namą. Gyventojams tai reiškia komfortišką temperatūrą butuose ir galimybę nepermokėti už nereikalingą perteklinį šildymą.
Mokesčio dydžio nustatymo taisyklės buvo pakeistos dėl vieno iš Rusijos Federacijos Konstitucinio Teismo sprendimų, priimto gegužę (Rusijos Federacijos Konstitucinio Teismo 2021 m. gegužės 31 d. nutarimas Nr. 24). -P). Tada Teismas pažymėjo, kad neaiškūs teisės aktai sukuria teisinį netikrumą. Taigi į prietaisų rodmenis atsižvelgiama tik namuose, prijungtuose prie centralizuotų tinklų, naudojant priklausomą schemą. Jei name yra individualus šilumos punktas, o skaitikliai įrengti ne visose patalpose, šilumos kiekis nustatomas skaičiavimo būdu (Komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose taisyklių 54 p. , patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. gegužės 6 d. dekretu Nr. 354).
Sveiki! Namas statytas 1971 m., nėra techninės galimybės įsirengti bendro namo šilumos skaitiklio. Ar tokiu atveju bute galiu įrengti šilumos skaitiklį?
Sveiki. Aš gyvenu tolimoje šiaurėje. Sąskaitą už šilumą turime visus metus, nors šilumos tiekimas stabdomas nuo birželio iki spalio. Senuose namuose (5 aukštai) jiems maždaug 15-20 metų, skaitiklių neįrengia net teismas. Tačiau naujuose pastatuose - maždaug 3 metus, skaitikliai lieka vietoje.Bendraudama su tokių butų gyventojais sužinojau, kad už dviejų kambarių butą sąskaitos yra maždaug tokios pat, kaip ir senos statybos vieno kambario bute. Manau, kad čia nėra teisingumo. Be to, vasarą jie taip pat nemoka už šilumą, bet už ką tada vasarą moka senų namų gyventojai?