Buitiniai šildymo skaitikliai: šildymo skaičiavimo tvarka ir galimybės

Daugiabučių namų gyventojai dažnai domisi komunalinių šildymo skaitiklių, kurių įrengimas pastaruoju metu tapo privalomas visuose Rusijos regionuose, privalumais.

Vienareikšmiškai atsakyti į šį klausimą sunku, nes yra keletas variantų, kaip apskaičiuoti mėnesinį mokestį už tokią paslaugą. Pažvelkime atidžiau į esamas kaupimo procedūras, atsižvelgdami į įvairius niuansus.

Būtinybė įrengti viešuosius srauto matuoklius

2009 m. lapkričio 23 d. Rusijos Federacijos federaliniame įstatyme Nr. 261-FZ „Dėl energijos išteklių energijos taupymo ir už juos atsiskaitant naudojamų energijos išteklių apskaitos prietaisų naudojimo“ nurodoma komunalinių skaitiklių, skirtų šilumos kontrolei, įrengimo svarba. vartojimo.

Pagal įstatymą Nr.261 valdymo įmonės gali įrengti šilumos apskaitos prietaisus be daugiabučių namų gyventojų sutikimo, apmokestindamos mokėjimus pagal gautus duomenis.

Reglamentas įpareigoja tokius įrenginius įrengti visuose daugiabučiuose namuose, išskyrus avarinius pastatus. Be to, manoma, kad šiuos įrenginius įrengti pastatuose netikslinga, jeigu įmokos už debitmačio įsigijimą ir įrengimą suma viršija per šešis mėnesius gautų įmokų už šildymą sumą.

Įstatymų leidėjai mano, kad ši rezoliucija padės pasiekti šiuos tikslus:

• Sąžiningas įmokų už į namus tiekiamą šiluminę energiją paskirstymas. Namų savininkai, kuriems rūpi sumažinti šilumos nuostolius (pavyzdžiui, apšiltinti butą ar fasadą), turėtų mokėti mažiau nei tie, kurie nuolat praleidžia šilumą pro plyšius ar atvirą langą.
• Motyvuoti gyventojus rūpintis tiek gyvenamosiomis, tiek bendrojo naudojimo patalpomis. Jie turėtų žinoti, kad atsidarius duris ar išdaužus stiklą ne tik bute, bet ir įėjime, mokestis už šildymą automatiškai padidės.

Be to, įstatymas Nr.261 oficialiai perkelia atsakomybę už bendrą turtą gyventojams. Pagal šį teisės aktą komunalinės paslaugos nebeatsako už įėjimų, rūsių ir palėpių būklę. Visi darbai bendro naudojimo patalpose turi būti atliekami tame pačiame pastate esančių butų savininkų lėšomis.

Įprastų namų šilumos skaitiklių tipai

Kaip šilumos stebėjimo prietaisai naudojama įvairi įranga, kuri gali skirtis veikimo būdu, konstrukcinėmis ypatybėmis, priežiūros ir montavimo specifika.

Kaip ir bet kuris matavimo prietaisas, įprastas namo srauto matuoklis yra privalomai tikrinamas, kuris paprastai atliekamas kartą per 3–4 metus.Nuo šios procedūros priklauso ne tik tarnavimo laikas, bet ir prietaiso rodmenų teisingumas.

Specialistai iš organizacijos, užsiimančios tokių įrenginių montavimu ir priežiūra mieste (regione), padės apsispręsti dėl konkretaus modelio įrengimo. Jie papasakos apie įrenginių ypatybes ir rekomenduos parinktis, kurios geriausiai veikia vietinėmis sąlygomis.

Taip pat patars dėl įrangos (uždarymo vožtuvų, filtrų ir kt.), kurią reikėtų įsigyti papildomai, taip pat patars dėl tiekėjo garantinių įsipareigojimų.

Dažniausiai būsto ir komunalinėse paslaugose naudojami keturių tipų srauto matuokliai:

• tachometras (mechaninis);
• sūkurys;
• elektromagnetinis;
• ultragarsinis.

Leiskite mums išsamiai apsvarstyti aukščiau nurodytus įrenginius.

1 variantas: tachometras

Tokie įtaisai, kurių sistemoje yra mechaniniai rotoriaus arba mentės įtaisai ir šilumos skaičiuotuvai, laikomi ekonomiškiausiu variantu, nes jų kaina yra žymiai mažesnė nei panašių kitų tipų prietaisų.

Tačiau jų įrengimui, be standartinės įrangos, reikalingas papildomas magnetinis-mechaninis filtras, kuris apsaugo tiek patį įrenginį, tiek visą sistemą nuo užteršimo.

Tachometriniai skaitikliai maitinami iš baterijos, kuri veikia 5-6 metus. Kadangi nėra jautrios elektronikos, prietaisas gali patikimai veikti ilgą laiką nepalankiomis sąlygomis (pavyzdžiui, esant didelei drėgmei)

Pagrindinis šios kategorijos modelių trūkumas yra nesugebėjimas juos naudoti žemos kokybės aušinimo skystis (padidėjęs kietumas, didelis priemaišų procentas).Tokiu atveju filtras greitai užsikemša, todėl sumažėja aušinimo skysčio slėgis. Dėl šios veikimo ypatybės tachometro skaitikliai dažniausiai naudojami tik privačiame sektoriuje.

2 variantas: elektromagnetinis

Tokie prietaisai yra pagrįsti gerai žinoma skysčių savybe – elektros srovės generavimu praeinant magnetiniams laukams. Matuojant vandens tūrį ir įeinančią/išeinančią temperatūrą, galima aptikti net labai mažas sroves.

Elektromagnetinius skaitiklius rekomenduojama montuoti namuose, esančiuose geros vandens kokybės regionuose. Tokiems įrenginiams taip pat turi būti suteikta kokybiška priežiūra.

Elektromagnetiniai prietaisai pasižymi dideliu tikslumu, tačiau reikalauja kokybiško montavimo ir reguliarios kvalifikuoto personalo priežiūros.

Jei valymas neatliekamas laiku, prietaisai pradeda pervertinti rodmenis. Didelis geležies junginių kiekis skystyje ir prastos kokybės laidai taip pat prisideda prie duomenų iškraipymo.

3 variantas: sūkurys

Kai skysčio srautas susiduria su kliūtimi vandenyje, susidaro turbulencija. Šio tipo mechanizmų veikimas grindžiamas šiuo principu. Tokie matavimo prietaisai gali būti montuojami tiek horizontaliose, tiek vertikaliose ryšių sistemų atkarpose, svarbiausia, kad prietaisas būtų tiesioje dujotiekio atkarpoje.

Didelis sūkurinių prietaisų pranašumas yra radijo sąsaja, kurios dėka paslaugų organizacijos turi galimybę nuotoliniu būdu nuskaityti rodmenis ir gauti informaciją apie gedimus.

Tokių skaitiklių privalumai – mažas energijos suvartojimas (viena ličio jonų baterija veikia apie 5 metus).Sūkuriniai matuokliai yra jautrūs slėgio kritimams, taip pat didelių priemaišų buvimui, todėl jiems reikia papildomai įrengti filtrus.

Tuo pačiu metu metalų druskų priemaišos vandenyje, taip pat vamzdžiuose susidarę nuosėdos neturi įtakos prietaiso rodmenims.

4 variantas: ultragarsas

Šio tipo prietaisų rodmenys pagrįsti ultragarso signalo pratekėjimu vandens srove. Kuo didesnis pastarojo greitis, tuo ilgiau reikia laukti atsakymo.

Ultragarsiniai skaitikliai yra labai jautrūs suvirinimo srovėms. Jie taip pat nėra labai patvarūs sistemoje naudojamo prastos kokybės vandens sąlygomis

Šio tipo įrenginiai gerai veikia naujuose namuose, kurių vamzdžiuose nėra nuosėdų. Tačiau svetimos priemaišos, skirtumai šildymo sistemos slėgis, oro burbuliukai vandenyje gali žymiai padidinti šios kategorijos srauto matuoklių rodmenis.

Prieš montuodami srauto matuoklį, turite žinoti

Visas įrenginio įsigijimo, įrengimo ir priežiūros išlaidas apmoka gyventojai. Neprivatizuotų butų savininkams įrengimo išlaidas kompensuoja vietos savivaldybė.

Renkantis įmonę montuoti šildymo skaitiklį, reikia pasidomėti, ar ji turi leidimus, patvirtinimus ir sertifikatus bei valstybinės registracijos pažymėjimą

Renkantis organizaciją, kuri įdiegs įrenginį, reikia ypatingo dėmesio. Patartina, kad ta pati įmonė užsiimtų ir skaitiklio priežiūra, įskaitant savalaikį filtrų valymą, eilinį remontą, reguliarų prietaiso tinkamumo tikrinimą.

Išoriniai neigiami veiksniai

Taip pat svarbu atsižvelgti į tai, kad teisingam srauto matuoklių darbui įtakos turi daug išorinių veiksnių.

Tarp jų yra tokių priežasčių kaip:

• Vamzdžiuose susidaro mineralų telkiniai, dėl kurių sumažėja jų vidinis skersmuo. Dėl to padidėja srautas. Kadangi matavimo priemonės yra skirtos tam tikro dydžio elementams, sumažinus šį rodiklį bus atlikti neteisingi skaičiavimai, o gautas rezultatas viršys tikrąją vertę.
• Priemaišų buvimas vandenyje. Mechaninės priemaišos ir oro burbuliukai sukelia didelę rodmenų paklaidą, siekiančią 10%. Norint išvalyti skysčius, prietaisus rekomenduojama papildomai aprūpinti filtrais, kurie sulaiko pašalines daleles.
• Krituliai ant debitmačio dalių. Naudojant mechanines konstrukcijas, toks procesas sumažina rodmenis, o kitų tipų prietaisuose sukelia reikšmingą (kartais daugybinį) faktinių verčių perteklių.
• Nepalankus patalpos, kurioje sumontuotas matavimo prietaisas, mikroklimatas. Drėgmės ir temperatūros pokyčiai ypač veikia prietaisus su elektroniniais mechanizmais.
• Įžeminimo trūkumas ir prastos elektros grandinės, dėl kurių dujotiekyje gali atsirasti elektros potencialas.
• Netolygus slėgis sistemoje neigiamai veikia matavimų tikslumą. Tą patį galima pasakyti ir apie neatsargiai sumontuotą skaitiklį, kuris taip pat gali iškraipyti duomenis.
• Aušinimo skysčio temperatūra. Karštas skystis, kurio temperatūra viršija leistinas ribas, gali pažeisti skaitiklio elementus.

Norint išvengti neteisingų rodmenų ir pailginti įrenginio eksploatavimo laiką, svarbu reguliariai atlikti kvalifikuotą įrenginio techninę priežiūrą ir patikrą.

Apskritai, kaip sutaupyti pinigų

Yra keletas patikrintų būdų, kaip sumažinti mokesčius už šildymą naudojant viešuosius skaitiklius.

Apšiltinus namo fasadą mineraline vata, putų polistirenu ar kitomis medžiagomis, sumažės šilumos perdavimas į aplinką, taigi ir šilumos sąnaudos

Ši bendra veikla padės sumažinti rodiklius:

• kokybiška pastato izoliacija;
• pilnas įėjimo įstiklinimas, įprastus rėmus pakeičiant patvaresniais ir šilumą izoliuojančiais metalo plastiko gaminiais.

Nors tokios priemonės pareikalaus vienkartinės gyventojų investicijos, jos naudingos ilgalaikėje perspektyvoje.

Atsiskaitymo už bendrą buitinę techniką operacijos

Neseniai Rusijos Federacijoje Rusijos vyriausybė priėmė 2016 m. birželio 29 d. nutarimą Nr. 603, kuriame išsamiai išdėstytos atnaujintos šildymo apskaičiavimo naudojant bendrą namo skaitiklį taisyklės.

Pagal šį teisės aktą šilumos energijos kaina priklauso nuo šių veiksnių:

• šilumos gavimas iš namą (pastatų grupę) aptarnaujančios šiluminės elektrinės ar nedidelės katilinės;
• bendro namo šilumos skaitiklio buvimas/nebuvimas;
• ar butuose įrengti individualūs srauto matuokliai, ar jų nėra.

Pagal „Skaičiavimo taisyklių“ Nr.354 42.1 punktą, atsižvelgiant į vietos savivaldybės sprendimą, mokėjimas už suteiktą šilumą gali būti imamas tik šildymo sezono metu arba tolygiai paskirstomas kas mėnesį ištisus metus. Priimtame teisės akte svarstomos kelios galimybės.

Šilumos tiekimas į namą su valdymo bloku (be individualios buitinės technikos)

Jei šiluma tiekiama į pastatą, kuriame įrengti viso pastato debito skaitikliai, o butuose nėra individualių šilumos skaitiklių, tai atsiskaitant už šilumą šildymo sezono metu, skaičiuojama pagal formulę:

P = V x (S/S_apie) x T, Kur

V – bendras į pastatą tiekiamas šilumos kiekis pagal bendro pastato srauto matuoklio rodmenis (gigakalorijomis);

• S – atskiro buto bendras plotas (kvadratiniais metrais);
• S_apie – pastate esančių butų bendras gyvenamasis plotas, m²;
• T – vienos suteiktos gigakalorijos tarifas (nustato vietos administracija, susitarusi su šios paslaugos teikėjais), rub/Gcal.

Jei mokėjimas už šilumą skaičiuojamas tolygiai visus metus, prie formulės pridedamas perskaičiavimo koeficientas K. Jis apskaičiuojamas šildymo sezono mėnesių skaičių (7-8) padalijus iš 12 (mėnesių skaičius per metus). ). Jei namų šildymo laikotarpis trunka septynis mėnesius, tada K=0,58.

Nepriklausomai nuo skaičiavimo schemos, bendra įnašo suma per metus bus maždaug tokia pati.

Jei OPU įdiegti neįmanoma

Šiuo atveju svarstome mokėjimų už šilumą apskaičiavimo tvarką senų namų gyventojams, kur dėl tinklų technologinių ypatumų komunalinių apskaitos prietaisų įrengimas neįmanomas. Šiuo atveju mokėjimai skaičiuojami pagal šilumos energijos suvartojimo normatyvą.

Įprastas namo skaitiklis pats savaime nesumažina šilumos energijos sąnaudų, tačiau jo naudojimas motyvuoja gyventojus būti sąmoningiems apie šį išteklius

Skaičiuojant mokėjimus tik šildymo sezono mėnesiais, naudojama formulė:

P = S x N x T, Kur

• S – bendras būsto plotas, m²;
• N – standartinė šilumos suvartojimo norma, matuojama gigakalorijomis kvadratiniam metrui;
• T – vietinės administracijos nustatytas tarifas 1 Gcal, suderintas su paslaugų teikėju, rub./Gcal.

Jei mokėjimas už šilumos energiją dalijamas į visus metų mėnesius, tai prie formulės reikia pridėti perskaičiavimo koeficientą K = 0,58 (kaip ir ankstesniu atveju, jis apskaičiuojamas 7 šildymo sezono mėnesius padalijus iš 12 mėnesių) . Taigi formulė atrodys taip:

P = S x (N x K) x T

Kaip ir anksčiau pažymėtu atveju, bendros metinių išmokų sumos bus tokios pačios.

Trūksta valdymo bloko, jei jį galima sumontuoti

Jeigu name nėra bendro namo skaitiklio, bet techniškai įmanoma jį įrengti, tuomet mokesčiams šildymo sezono metu skaičiuojama pagal šią formulę:

P = S × N × K_pov × T, Kur

• S – reikalingų patalpų plotas (kv.m);
• N – šilumos suvartojimo norma (Gcal/kv.m);
• K_pov – dauginamasis koeficientas, kurio reikšmė kinta. 2016 metais šis skaičius buvo 1,4, o nuo 2017 metų sausio 1 dienos išaugo iki 1,5;
• T – tam tikrame regione nustatytas šiluminės energijos tarifas (RUB/Gcal).

Mėnesinių įmokų už šilumą atveju ištisus metus gautas skaičius dauginamas iš jau žinomo koeficiento K = 0,58 (septynių mėnesių šildymo sezonui).

Šilumos skaičiavimas su valdymo bloku ir individualiais skaitikliais

Ši parinktis dažnai sutinkama naujai baigtuose namuose. Šiuo atveju apskaičiavimas atliekamas pagal formulę:

P = (V_Ir + V_O x S/S_apie ) x T, Kur

V_Ir – suvartotas šilumos energijos kiekis per numatomą laikotarpį pagal individualių debitmačių rodmenis (Gcal);

V_O – namo gyventojams pagal bendrąjį skaitiklį patiektas šilumos kiekis gigakalorijomis, neįskaitant sunaudoto kiekio, kuris nustatomas pagal formulę:

P_i = (V_iⁿ + V_i^gerai × S_i/S_apie) × T^T , Kur

• Vⁿ – per projektinį intervalą suvartotos šilumos energijos kiekiai, nustatyti iš bendrų namų prietaisų rodmenų šildymo sezono metu (Gcal);
• S_i – gyvenamojo ploto su individualiu skaitikliu (kv.m);
• V^gerai — elektros energijos kiekis pagal butuose įrengtų individualių srauto matuoklių rodmenis;
• S_apie – bendras gyvenamųjų ir biuro patalpų plotas name (kvadratiniai metrai);
• T^T – vietovėje priimtas šilumos energijos tarifas.

Šiuo atveju atsiskaitoma tik šilumos tiekimo sezono metu.

Skaitiklių naudojimo pranašumai

Viso namo debito matuokliai gali žymiai sutaupyti šildymo išlaidas. Šilumos kaina, skaičiuojama pagal faktinius rodiklius, yra vidutiniškai 30% mažesnė nei pagal standartus.

Didelė bendro namo šilumos apskaitos prietaiso kaina kompensuojama per trejus metus nuo įrengimo datos, nes toks prietaisas leidžia beveik trečdaliu sumažinti mokesčius už šilumą

Be to, atsiskaitant nustatytais tarifais, neatsižvelgiama į šildymo laikotarpio pradžią/pabaigą: neatsižvelgiant į konkrečią datą, kaupiama už visą mėnesį.

Tačiau pastato pločio skaitiklis neišsprendžia visų mokėjimo už šildymą problemų, nes tokiu atveju visi butų savininkai turi mokėti pagal vidutinius duomenis, nepriklausomai nuo suvartotos šilumos kiekio.

Nors individualaus šilumos reguliavimo įrenginio kaina yra gana nemaža, ji gana greitai atsiperka, ypač jei imamasi šilumos energijos taupymo priemonių

Tokiu atveju gyventojams bus suteikta pagalba individualus šilumos energijos skaitiklis, kuris taip pat leidžia reguliuoti radiatorių šilumos perdavimą.

Šildymo normatyvų skaičiavimas

Kuriant šilumos suvartojimo standartus atsižvelgiama į:

• Bendras šilumos energijos suvartojimas, reikalingas visoms patalpoms šildyti šildymo sezono metu.
• Bendras šildomų patalpų plotas pastate, taip pat pastatai, prijungti prie šildymo sistemos.
• Šildymo sezono trukmė (taip pat atsižvelgiama į dalinius kalendorinius mėnesius, kuriais buvo atlikti matavimai).
• Be to, atliekant skaičiavimus būtinai atsižvelgiama į vidutinę paros šildomo oro temperatūrą viduje ir šalto oro temperatūrą lauke (matavimai atliekami šildymo sezono metu).

Pirmuoju atveju remiamasi viešųjų paslaugų teikimo gyventojams norminiuose dokumentuose nurodytais rodikliais. Antrajame atsižvelgiama į penkių ankstesnių šildymo laikotarpių vidutinę statistinę vertę (duomenis teikia regioninė hidrometeorologijos tarnyba).

Svarbus parametras taip pat yra vidutinė maksimali temperatūra, kuri apskaičiuojama pagal penkių šalčiausių žiemos dienų matavimus viena po kitos.

Namų savininkai su tiekiama įranga turi elgtis atsargiai, nes moka ne tik už jos įrengimą, bet ir už įrenginio priežiūrą bei remontą.

Vidutinio klimato zonoje centralizuoto šildymo paslaugos paprastai teikiamos 7-8 mėnesius – nuo ​​rugsėjo-spalio iki balandžio-gegužės mėn. Pirmaisiais ir paskutiniais mėnesiais jums gali būti taikomas sumažintas vartojimo tarifas.

Standartų ir tarifų tvirtinimo procesas

Visus apskaičiuotus rodiklius surašo šilumos tiekimo organizacijų specialistai ir darbuotojai.Tada juos būtinai tvirtina energetikos komisijos, veikiančios konkrečioje vietovėje, regione ar teritorijoje.

Į posėdį, kuriame bus svarstomos planuojamos šilumos energijos kainos, kviečiami ir vietos valdžios bei visuomeninių organizacijų atstovai, įvairių lygių deputatai.

Tarifai apskaičiuojami pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės teisės aktus, kurie nustato būsto ir komunalinių paslaugų vartojimo normas, įskaitant šilumos energijos kiekį. Šilumos tiekimo organizacijos privalo dokumentais pagrįsti ir pagrįsti siūlomas šildymo paslaugų kainas.

Kadangi faktinė lauko oro temperatūra šildymo sezono metu gali nesutapti su apskaičiuotais normatyvais, būsto ir komunalinės paslaugos perskaičiavimą atlieka kartą per metus.

Esant stipriam šaltukui, vartotojai turės sumokėti papildomą sumą, o švelniomis žiemomis galima permoka, kuri įskaičiuojama į būsimus mokėjimus. Ta pati procedūra kartą per metus atliekama namuose, kuriuose nėra debito matuoklių.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Pristatytame vaizdo įraše pateikiama specialisto nuomonė apie komunalinių šilumos skaitiklių teikiamą naudą.

Įprastas namo skaitiklis yra naudingas prietaisas, galintis gerokai sumažinti labai dideles šildymo išlaidas. Nepaisant didelių sąnaudų, lėšos jo įrengimui greitai atsiperka, ypač sąmoningai bendraujant gyventojams, kurie imasi bendrų šilumos suvartojimo mažinimo priemonių.

Parašykite komentarus žemiau esančiame bloke. Papasakokite apie savo patirtį naudojant viešuosius skaitiklius ir atliekant skaičiavimus pagal jų parodymus.Dalinkitės informacija, kuri bus naudinga svetainės lankytojams, talpinkite nuotraukas, užduokite klausimus.