Dujų tikrinimas bute: kaip ir kiek kartų reikia atlikti dujų įrangos patikrinimus

Šiandien sunku įsivaizduoti butą be dujų. Mėlynas kuras garantuoja šilumą ir karšto vandens prieinamumą namuose.Tačiau turite pripažinti, kad be civilizacijos privalumų, dujos yra kupinos pavojaus.

Net nedidelis nutekėjimas gali sukelti tragediją. Vienintelis būdas išvengti avarijos – reguliariai tikrinti bute esančias dujas, taip pat kompetentinga dujų įrangos priežiūra ir griežtas eksploatavimo taisyklių laikymasis.

Pasakysime, kaip dažnai turi būti tikrinama dujų įranga, kokios patikros tarnybos pareigos, kokias teises turi vartotojas, kiek ši paslauga kainuoja. Taip pat sužinosite viską apie abonentų teises ir pareigas bei apie tai, ar įmanoma neleisti dujų darbuotojams patekti į butą.

Civilinės gynybos techninės apžiūros dažnumo keitimas

Daugumoje buitinių butų yra įrengtos dujinės viryklės, o iki penkių aukštų namuose įrengiami ir vandens šildytuvai arba grindiniai katilai. Sovietmečiu dujų perdirbimo įrenginių priežiūra buvo atliekama nemokamai. Ši schema Rusijoje galiojo iki 2006 m.

Vėliau buvo skirtas atskiras dujų įrangos priežiūros (TMT) tarifas, kuris buvo nustatytas susitarimo su gyventojais pagrindu.Naujovė sukėlė neigiamą vartotojų, nenorėjusių mokėti už primestas paslaugas, reakciją.

Dėl to nebuvo sudarytos jokios sutartys, o dokumentų trūkumas lėmė, kad prevencinė dujų įrangos patikra praktiškai nebuvo atlikta.

2017 metais pradėtos vykdyti neplaninės dujų įrangos (dujų įrangos) patikros skubos tvarka. Tokias priemones lėmė daugybė buitinių dujų sprogimų šalyje ir dažnėjantys nutekėjimo atvejai

2017 m. rugsėjo 20 d. buvo pakeisti dujų naudojimo taisyklės (2017 m. rugsėjo 9 d. nutarimas Nr. 1091). Vienas iš svarbiausių pokyčių buvo susijęs su civilinės gynybos patikrinimų namuose ir butuose dažnumu.

Jei anksčiau planinis civilinės gynybos patikrinimas buvo atliekamas kartą per trejus metus, tai dabar pagal Taisyklių Nr.410 priedą patikrinimas turi būti atliekamas kasmet. Dėl to paslaugų kaina išaugo proporcingai dujų įrangos techninės apžiūros dažnumui.

Pagal Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 9.23 straipsnį už vengimą pasirašyti vidaus ir buto dujų įrangos techninės priežiūros ir remonto sutartį arba už atsisakymą patekti į kontrolės tarnybos atstovų patalpas išlaikymą, skiriama administracinė bauda nuo 1000 iki 30000 rublių.

Nesant patvirtinančių dokumentų susitarimo sudarymas kuro tiekimui ir dujų agregatų techninei priežiūrai tiekėjas turi teisę nutraukti dujų tiekimą.

Už sutarties sudarymą atsako abonentas. Be sutarties techninė priežiūra neatliekama, todėl gali atsirasti nuotėkių, avarijų, sprogimų ir kitų nelaimių

Jei dujų įranga nepraėjo techninės priežiūros, dujų tiekimas draudžiamas. Kuro tiekimas atnaujinamas pasirašius civilinių atliekų techninės apžiūros sutartį.Tačiau norėdami vėl prisijungti, turėsite sumokėti.

Kas įtraukta į sutartį?

Inžinerinės statybos sutartyje nurodyta:

• pagrindiniai saugaus dujų įrenginių veikimo kriterijai;
• darbų sąrašas ir jų kaina;
• tikrinimo įmonės pareigas.

Sutartyje nurodyta papildoma informacija:

• informacija apie abonentą;
• aptarnavimo centro adresas;
• civilinės gynybos bute sąrašas;
• informacija apie įmonę, kuri atlieka civilinės gynybos patikrinimą ir remontą;
• įmokų už suteiktas paslaugas dydis ir mokėjimo terminas;
• pasirašymo data.

Gyventojų bendro turto aptarnavimo dokumentą sudaro bendrija ar kooperatyvas. Pagal sutartį yra tikrinamas dujotiekis ant pastato fasado ir vidinis dujotiekis.

Turto savininkas sutartį dėl vidaus civilinės gynybos palaikymo sudaro savarankiškai

Tikrinimo įmonė gali būti pasirinkta savo nuožiūra.

Kas įtraukta į civilinės inžinerijos priežiūrą?

Kai daugiabučiame name planuojama atlikti patikrinimą, reguliavimo institucijos veikia pagal šį planą:

• tikrinama vamzdžių tvirtinimo detalių kokybė;
• apsižiūrėti dažytas dujotiekių paviršius;
• apeinamos išorinės dujų komunikacijos;
• tiriamas konstrukcijų, per kurias nutiesti dujotiekiai, vientisumas;
• tikrinamas dujotiekio tvirtinimo ir tvirtinimo detalių sandarumas (naudojant muilo tirpalą arba naudojant specialius prietaisus);
• tikrinamas dujotiekio tinklo įrengimas, tikrinama įrenginių montavimo kokybė (tikrinama pagal standartą);
• tikrinami vožtuvai (patikrinamas tepimas), taip pat dujų čiaupų funkcionalumas;
• jei reikia, pakeičiamos plombos;
• patikrinama ir sureguliuojama ventiliacijos trauka;
• atliekami degimo oro buvimo, taip pat montuojamų dūmų tunelių ir išmetimo vamzdžių kokybės bandymai.

Atliekant buto dujų įrangos apžiūrą, taip pat atliekama:

• nuotėkių nustatymas ir pašalinimas;
• GO ir jo įrengimo patikrinimas pagal projekto ir reglamentų reikalavimus;
• patikrinti, ar nėra galimybės naudotis civiline gynyba, taip pat dujotiekiais, esančiais palėpėse ir rūsiuose;
• fiksavimo įtaisų tepimas, korozijos valymas ir tepalas;
• tinkamo dujų įrangos veikimo nustatymas;
• šilumokaičių valymas;
• instruktuoti abonentus apie saugų GO naudojimą.

Visas darbų spektras nurodytas sutartyje. Jei serviso darbuotojas nustato rimtų dujų agregatų veikimo pažeidimų, dujos išjungtos ir surašyti veiksmus patvirtinantį ir priežastis paaiškinantį dokumentą.

Visi papildomi darbai atliekami abonento pageidavimu ir apmokami pagal atskirą tarifą

Jei reikia remontuoti ar pakeisti dujų įrangos komponentus, apmoka jos savininkas. Už atsargines dalis taip pat apmoka vartotojas.

Savarankiškas dujų įrangos remontas atima iš savininko galimybę pasinaudoti gamintojo garantija. Agregatų techninėje dokumentacijoje numatyta, kad visas operacijas, kurioms teks nuimti korpusą, turi atlikti dujas tiekiančių organizacijų atstovai.

Dujinių prietaisų tikrinimo dažnumas

Pagal taisykles, dujų tikrinimo dažnumas bute ir lauke yra:

• kasmetinis patikrinimas apeinant dujotiekio trasas (požemines ir antžemines);
• kartą per trejus metus dujotiekių techninės būklės patikrinimas;
• kasmetinė buitinės dujinės įrangos priežiūra (jei gamintojas rekomenduoja kitokį eismo srautą, šiuo atveju leidžiamos išimtys);
• Cilindrų stotys tikrinamos kas tris mėnesius.

Metu Dujinių viryklių priežiūra, garsiakalbiai ir grindiniai katilai, nutrūksta dujų tiekimas. Apie tai daugiabučių namų gyventojai informuojami iš anksto.

Kas turėtų atlikti statybos inžinerinį patikrinimą?

Pilna atsakomybė už būklę dujų vamzdžiai ir įranga bei eksploatavimo sauga priklauso abonentams. Vartotojai privalo sudaryti GO patvirtinimo sutartį su bet kuria licencijuota įmone.

Dujų įrangos aptarnavimu užsiimanti organizacija turi turėti:

• susitarimas su dujų tiekėju;
• 24 valandas per parą veikianti skubios pagalbos siuntimo tarnyba;
• atestuoti specialistai;
• transportuoti dujas iki prijungimo prie dujų įrangos vietos.

Siekiant išvengti nesusipratimų su dujų paslauga, abonentui rekomenduojama pareikalauti iš tikrinimo tarnybos atstovų išsamaus visų veiksmų aprašymo.

Patikrinimo metu rekomenduojama atidžiai stebėti reguliavimo institucijų atstovų veiksmus ir nepalikti dujų darbuotojo vieno patalpoje su dujų įranga.

Patartina atidžiai perskaityti patikrinimo ataskaitą ir užtikrinti, kad visi rezultatai ir veiksmai būtų patikimai atspindėti. Kadangi aktas surašytas trimis egzemplioriais, rekomenduojama patikrinti jų tapatybę. Jei kai kurie punktai neaiškūs, klientas turi teisę prašyti paaiškinimo.

Dujų įrangos patikrinimo aktas

Baigęs dujų įrangos apžiūrą, inspektorius surašo aktą, kuriame nurodoma ši informacija:

• patikrinimo data ir vieta;
• abonento duomenys;
• dujų pramonės atstovų pareigos ir asmens duomenys;
• esamos civilinės gynybos techninės būklės įvertinimas;
• nustatyti defektai (jei yra);
• rekomendacijos dėl tolesnio dujų įrangos eksploatavimo.

Jei apžiūros metu nustatomas dujų įrangos gedimas, surašomas aktas, draudžiantis naudoti įrenginį, taip pat ribojama vartotojo galimybė naudotis dujomis.

Įrangos, dalių keitimas, taip pat remonto darbai atliekami abonento lėšomis, jei pasibaigė gamintojo garantija. Įrenginių valymą visada apmoka vartotojas

Pašalinus visus gedimus, mėlynojo kuro tiekimas atnaujinamas.

Ką turi pateikti abonentai?

Planinės priežiūros metu dujų tikrinimo tarnybos atstovas, tikrindamas dujas, gali reikalauti iš namo savininko šių dokumentų:

• sutartis dėl dujų tiekimo paslaugų teikimo;
• patalpų dujofikavimo projektas;
• vėdinimo kanalų techninės būklės patikrinimo aktas (jei yra įrenginiai su degimo produktų šalinimu);
• abonentas ir mokėjimų knygelė.

Atlikęs techninę priežiūrą, abonentas privalo pasirašyti inventorizacijos lape, taip patvirtindamas apžiūros faktą.

Priežiūros kaina

Visų paslaugų kainos nurodytos GO priežiūros sutartyje.

Už paslaugas atsiskaitoma tik gavus kvitą. Pinigai dujininkui neperduodami

Bendra priežiūros kaina skaičiuojama kiekvienam vartotojui individualiai.

Kainą įtakoja šie veiksniai:

• dujų įrangos skaičius patalpoje;
• civilinės gynybos techninė būklė.

Paslaugų kaina dažnai keičiasi. Vartotojas turi savarankiškai ieškoti informacijos apie esamas kainas.

Mokėjimas už neplaninius patikrinimus, kurie atliekami nuo 2019 m., nėra apmokestinami. Tokio patikrinimo tikslas – išvengti nelaimingų atsitikimų ir nelaimių.

Kainos skelbiamos oficialioje įmonės, atsakingos už mėlynojo kuro paskirstymą namuose, svetainėje. Mokėjimas turi būti atliktas ne vėliau kaip sutartyje nurodyta data. Vėluojant, reikia sumokėti ne vėliau kaip iki kito mėnesio 10 d.

DUK

Vartotojams dažnai kyla klausimų dėl kasmetinės planinės dujų įrenginių priežiūros teisėtumo ir būtinybės sudaryti sutartį. Abonentai taip pat domisi, kaip atskirti dujų paslaugų atstovus nuo sukčių. Žemiau pateikiami atsakymai į dažniausiai užduodamus klausimus.

Ar galima inspektoriaus neįleisti į namus?

„Gyventojų dujų tiekimo paslaugų teikimo taisyklių“ 29 punkte nurodyta, kad vartotojai privalo užtikrinti dujų tiekimo įmonės atstovams galimybę patekti į patalpas, kuriose yra dujiniai prietaisai ir dujų skaitiklis.

Be planinės civilinės gynybos techninės būklės patikrinimo, dujininkai gali apsilankyti:

• avariniai įspėjimai;
• dujų nuotėkio pašalinimas;
• dujų skaitiklių montavimas ar išmontavimas;
• dujinių prietaisų keitimas;
• mėlynojo kuro tiekimo išjungimas;
• civilinės gynybos darbo pažeidimų pašalinimas;
• tikrinti skaitiklį ir ant jo esančių plombų vientisumą.

Darbuotojai turi pateikti atitinkamą asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą ir iš anksto pranešti apie savo apsilankymą.

Ar galima nutraukti statybos inžinerinės apžiūros sutartį?

Teisinis atsisakymas suteikiamas trimis atvejais:

• sutartį jau sudarė valdymo organizacija (kooperatyvas, bendrija);
• jei jau yra sutartis su kita organizacija;
• jeigu butas (namas) dar nedujofikuotas ir nėra tiekimo sutarties.

Rusijos Federacijos piliečiams tenka atsakomybė už vengimą pasirašyti techninės priežiūros sutartį, taip pat už atsisakymą patekti į gyvenamąsias patalpas civilinės priežiūros darbams atlikti. Pažeidėjams numatyta bauda iki 30 000 rublių arba atjungimas nuo dujų tiekimo.

Kaip atskirti dujų paslaugų atstovus nuo sukčių?

Reikia būti atsargiems, jei dujininkai atkakliai bando patekti į patalpas dar prieš sudarant sutartį arba pradeda reikalauti avansinio mokėjimo už paslaugas. Taip pat sukčiai dažnai bando įpareigoti gyventojus pas juos pirkti konkrečią įrangą (pavyzdžiui, dujų analizatorius).

Atsisakę grasina išjungti dujas arba skirti dideles baudas. Įmonės, su kuria sudaroma sutartis, darbuotojai apie apsilankymą iš anksto įspėja, o paprašius pateikia asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą.

Kur kreiptis įvykus nelaimei?

Nepriklausomai nuo to, su kokia įmone sudaryta sutartis dėl dujų tikrinimo, avariniu atveju turėtumėte skambinti avarinei dujų tarnybai. Dujų nuotėkio šalinimas, avarinių zonų lokalizavimas, didelio masto avarijų prevencija vykdoma visą parą.

Į skambutį atvyksta tik dujų skirstymo organizacijos atstovai, o ne tarpininkų įmonių darbuotojai. Greitosios pagalbos ekipažo vizitas gali būti atliktas be įspėjimo.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Kaip buvo vykdoma dujų įrangos priežiūra iki 2017 m.

Ką reikia žinoti apie privalomą dujų įrangos priežiūrą:

Šiandien valstybė yra priversta imtis priemonių, kad būtų užtikrintas gyventojų saugus naudojimasis dujų įranga. Dažnesnės patikros ir griežtesni standartai yra būtina priemonė dėl dažnėjančių avarijų.

Būtina atsakingai žiūrėti į dujų įrangos eksploatavimą ir laiku sudaryti sutartį dėl reguliarios dujų įrangos techninės patikros. Tai saugumo garantija ne tik jums, bet ir jūsų kaimynams.

Ar sudarėte dujų įrangos priežiūros sutartį? Kaip dažnai pas jus „lanko“ dujininkai ir kokio formato atliekama patikra? O gal žinote atvejų, kai ne laiku atlikta priežiūra privedė prie tragedijos? Rašykite savo istorijas komentaruose. Taip pat visada galite gauti patarimų iš mūsų svetainės darbuotojų.