Leidimo prisijungti prie dujotiekio gavimo subtilybės - teisinė klausimo pusė

Dujų pajungimas – vienas svarbiausių momentų tvarkant nuosavą namą.Tačiau norint atgaivinti šeimos židinį, pirmiausia reikia gauti leidimą prisijungti prie dujotiekio, o tai padaryti nėra taip paprasta.

Kas yra pirminis abonento sutikimas? Ką daryti, jei norite tai padaryti pigiau, bet paaiškėja, kad tai brangu arba per kažkieno svetainę? Kieno reikėtų paklausti, jei semiate dujas iš pagrindinės linijos? Būsimiems savininkams visada kyla daug klausimų pradiniuose proceso etapuose, tačiau mes stengsimės į juos atsakyti kuo išsamiau.

Kokius įrenginius leidžiama dujinti?

Prieš pradėdami nerimauti dėl dujų tiekimo į objektą, išsiaiškinkite, ar tai įmanoma.

Dujofikuoti pagal Federalinis įstatymas Nr.69 galite: privatūs namai, taip pat daugiabučiai namai, pradėtas eksploatuoti; teritorijos, kuriose yra dar nepridėtų eksploatuoti pastatų, jų projektavimo etape; kaimo namai ir sodo nameliai esant kapitaliniams pastatams (pamatai); organizacijose.

Vietiniame dujų skirstymo centre galite sužinoti, ar ir kokiomis sąlygomis galima prijungti pastatą prie dujų tiekimo.

Dujas į namą tiekti galima dar nebaigus jo statybų, tačiau dujos bus pradėtos tik pradėjus eksploatuoti pastatą

Pagrįstas RF PP Nr. 549, neįmanoma prisijungti prie dujų tiekimo tinklo:

• nenuolatiniai pastatai, neturintys pamatų, tai yra garažai, vasaros virtuvės, šiltnamiai ir pan.;
• kai kurie butai daugiabučiame name, jei visame name nėra dujų;
• kaimo namai ir sodo namai be nuolatinio pamato ir neįregistravimo Vieningame valstybiniame nekilnojamojo turto registre.

Jei radote savo objektą top sąraše, sveikiname, galite pradėti dokumentų rengimo ir rinkimo procesą.

Pradinis dujinimo etapas

Taigi, norėdami prijungti namą prie dujų tiekimo sistemos, pirmiausia turite nustatyti, ar yra tam techninių galimybių, ir gauti visus reikiamus leidimus.

Jei nežinote, kas prižiūri vietinius vamzdynų tinklus, susisiekite su vietos valdžia arba pasiteiraukite dujomis prijungtų kaimynų, jei tokių yra.

Toliau turite pateikti prašymą GRO, pageidautina asmeniškai, ar jūsų vietovėje yra laisvų dujų ir kas yra artimiausio dujotiekio savininkas ir kaip geriausia prie jo prisijungti. Jei prisijungiate prie magistralinio vamzdyno, būtinas derinimas su dujų skirstymo organizacija, tačiau gali būti, kad dujotiekio tinklas turi turėti kitą savininką. Tai gali būti vietos savivaldybė, privatus asmuo, juridinis asmuo arba SNT.

Prieš prijungdami, turite tiksliai nustatyti, kam priklauso konkreti dujotiekio atkarpa, prie kurios norite prisijungti. Nuo įdėjimo vietos dujų šakos dažniausiai visada priklauso privatiems ar juridiniams asmenims

Padalijimas yra maždaug toks:

1. Transporto linijos ir kompresorinės stotys, dujų atšakos į apgyvendintas vietoves priklauso dujų bendrovei.
2. Vamzdynai, einantys gyvenamosios vietos gatvėmis, gali priklausyti dujų skirstymo organizacijai, vietos savivaldybei, organizacijoms, kolektyviniam savininkų susirinkimui ar privačiam asmeniui.
3. Dujų atšaka savininko žemės sklype nuo įvedimo į skirstomąją magistralę iki prijungimo prie dujas naudojančių įrenginių yra žemės sklypo savininko arba jo teisių perėmėjo nuosavybė.

Taigi, nustačius savininką ir su Valstybiniu skirstymo departamentu išsiaiškinus galimybę prisijungti pagal apkrovą, kitas žingsnis bus leidimo prijungimui išdavimas.

Jei nesate dujotiekio, prie kurio jungiatės, savininkas, turite gauti kaimyno ar savivaldybės leidimą vežti dujas, jei atšaka priklauso jiems. Leidimas yra pagrindinė ir būtina proceso ryšio pradžios proceso dalis. Šis įsipareigojimas įrašytas 2 dalyje RF PP Nr. 1314, 8 punkte, kuriame pateikiamas numatytų dokumentų sąrašas gauti technines specifikacijas.

Pagal ją technologiniam prijungimui prie jo valdomų ir nuosavybės teise priklausančių vamzdžių būtinas pagrindinio abonento sutikimas, net jei jis pats šio gamtos resurso nenaudoja.

Jokiomis aplinkybėmis neturėtumėte neleistino čiaupo į svetimą dujų atšaką be linijinio įrenginio savininko sutikimo; tai yra neteisėta.

Taip pat pagal tas pačias taisykles 34 punkte nurodyta, kad pagrindinio abonento sutikimas būtinas surašant technines sąlygas ir teikiant prašymą prisijungti. Tuo pačiu metu, jei dujotiekis eina per svetimą nuosavybę, tada jo teritorijoje taip pat būtina statyti atšaką.

Ir jei neturėtų kilti problemų su vietos savivaldybe, taip pat su SNT, kurios pagal tas pačias taisykles neturi teisės duoti atsisakymo, tai su privačiais savininkais dažnai kyla sunkumų derinant.

Pažvelkime į šį momentą atidžiau.

Pagrindinis abonentas yra privatus asmuo

Rusijos Federacijos civilinio kodekso 209 straipsnis nurodo, kad teisės naudotis turtu priklauso jo savininkui, pagal 210 straipsnis savininkui tenka atsakomybės už savo turtą našta. Ir pagal straipsnį 304 Rusijos Federacijos civilinis kodeksas, jeigu turtas buvo naudojamas be savininko žinios, jis turi teisę reikalauti pašalinti visus pažeidimus.

Pirmiausia turėtumėte išsiaiškinti, ar vamzdis oficialiai ir teisiškai priklauso konkrečiam abonentui. Dažnai nutinka taip, kad dujotiekis (kuris eina ne per sklypą) buvo nutiestas juridinio ar fizinio asmens lėšomis, tačiau nuosavybės teisė nebuvo įregistruota ir yra tik dujų tarnybos ar savivaldybės balanse.

Jei dujotiekis, prie kurio planuojate prijungti, priklauso fiziniam asmeniui, organizacijai, bendrijai ar juridiniam asmeniui, turite gauti raštišką jų sutikimą.

Tokio dokumento forma yra savavališka, tačiau vis tiek kai kurioms organizacijoms gali būti taikomi individualūs reikalavimai patvirtinti tam tikrus registracijos aspektus, todėl geriausia būtų išsiaiškinti šį klausimą.

Nereikia ieškoti, kaip pildomas toks dokumentas, pagrindinio abonento sutikimas prijungti dujas surašytas ne pagal nustatytą šabloną, nors turinys maždaug toks pat.

Be to, esant galimybei, rekomenduojama išduoti notaro patvirtintą kvitą.

Bendrojoje leidimo dokumento informacijoje yra dujotiekio savininko asmens duomenys - vardas, pavardė, tikslus gyvenamosios vietos adresas ir derinimo objekto vieta, parašas, sutarties pasirašymo data.

Labai dažnai dujotiekio savininkas už surišimą reikalauja kompensacijos, kurios dydis yra apyvartinis ir įstatymo nenustatytas. Jei sumokėjote visą ar iš dalies, šis faktas turi būti patvirtintas paimant kvitą.

Taip pat, jei vamzdis yra pas kaimyną arba yra arčiau ir patogiau jį pravesti, taip pat būtina gauti sutikimą tiesti dujotiekį išilgai jo ruožo, be to, numatyti galimybę rekonstruoti komunikacijas, juos tikrinti ir taisyti.

Jei pagrindinis abonentas nesutinka su įterpimu, galite pabandyti apskųsti jo sprendimą teisme, tačiau paprastai tokie posėdžiai ieškovams baigiasi beprasmiu laiko ir pinigų švaistymu.

Jei kalbame apie pagrindinį abonentą kaip apie kolektyvinę bendruomenę, galioja ta pati tvarka, tik turtas reglamentuojamas Art. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 246 ir 247 straipsniai, kuriuose nurodyta, kad turėti ir naudoti bendrą turtą galima visų savininkų susitarimu. Jei susitarimo nepasiekiama, sprendimas gali būti skundžiamas teismui.

Pagrindiniai prenumeratoriaus leidimai

Deja, savininko sutikimas dujotiekio sujungimas ne visada pakankamai. Faktas yra tai, kad dujotiekio naudojimo metu gali keistis oficialus savininkas, o tai reiškia, kad naujasis savininkas, neperregistravęs dujotiekio, neturi teisės išduoti leidimų.

Norint atkurti ar perregistruoti nuosavybės teises į objektą, asmuo turi kreiptis į Valstybinės registracijos biurą su šiais dokumentais:

• formoje surašytas pareiškimas;
• nuosavybės teisės dokumento ar kito dokumento, patvirtinančio jo nuosavybės teisę į turtą, kopiją;
• įgaliojimą, jei perregistravimą atlieka pareiškėjo įgaliotas asmuo;
• Jūsų objekto technologinio prijungimo prie dujų tiekimo tinklų specifikacijos;
• projekto dokumentų kopiją;
• sutarties su tiekėju kopiją.

Arba kitus dokumentus, kurie kažkaip patvirtina prisijungimo prie tinklų registravimo faktą, jei nėra prisijungimo akto.

Pasikeitus turto, kurio vietoje yra dominantis dujų padalinys, savininkas, prieš gaudami sutartį turėsite iš naujo išduoti dokumentus naujajam savininkui arba pateikti kitus nuosavybės teisę patvirtinančius dokumentus. naujojo savininko

Visas sąrašas turi būti patikslintas su organizacija. Ir tik po to galite pradėti rengti susitarimą.

Jungtis su elektros koncesija

Pagal PP Nr.1314Asmuo, fizinis ar juridinis, turintis dujų atšaką ne trumpiau kaip 5 metus, gali sudaryti sutartį su filialo savininku dėl prisijungimo prie jo vamzdynų su elektros koncesija. Žinoma, jei yra tokia techninė galimybė.

Toks susitarimas yra aktualus, jei dujotiekio apkrovos jūsų objektui palei magistralinę liniją nepakanka.

Techninį pagrįstumą nustato ryšio vykdytojas, ty GRO, tačiau laikantis šių sąlygų:

1. Pasiekus susitarimą su pagrindiniu vartotoju. Tai vadinama pavedimo sutartimi.
2. Jei abi šalys gavo šią galimybę patvirtinančias technines sąlygas.
3. Tuo atveju, kai toks ryšys yra įmanomas.

Sudarant tokio tipo sutartį tiek esami, tiek būsimi vartotojai siunčia užklausą rangovui.

Šiame dokumente turėtų būti tokia informacija kaip:

• Visas priskiriančio savininko vardas arba pavardė arba jo organizacijos pavadinimas;
• tikslus dujotiekio atšakos adresas;
• perduodamos galios tūris;
• prijungimo taškai;
• Visas naujo vartotojo pavadinimas arba organizacijos pavadinimas.

Rangovas sprendimą priima per 22 dienas nuo paraiškos gavimo dienos raštu ir ši paslauga teikiama nemokamai.

Registruodami dujų pajėgumų koncesiją, pirmiausia susitarkite su pagrindiniu vartotoju (fiziniu ar juridiniu asmeniu) dėl prijungimo mokesčio ir įforminkite tokią sutartį notariškai.

Tačiau yra ir apribojimų. Pavyzdžiui, esamas vartotojas, atsižvelgdamas į naujojo vartotojo dujų suvartojimą, turi pakeisti visą savo dujų įrangą į ne tokią galingą, taip pat būtina atlikti visus būtinus projektinės dokumentacijos pakeitimus.

Taigi, jungiantis prie dujotiekio, jei nėra kitos galimybės, reikėtų pagalvoti ir apie šią galimybę.

Administracijos leidimo gavimas

Derinimas su savivaldybe – paprastesnis klausimas. Valstybės tarnybų portalas teigia, kad jis gali būti išduotas asmeniškai, per atstovą arba paštu ir yra visiškai nemokamas.

Norėdami kreiptis, turite pateikti šį dokumentų paketą:

1. Prašymas užpildytas pagal standartinę formą. Štai pavyzdys Paraiškos pavyzdys.
2. Kopijos dujų tiekimo projektas.
3. Objekto nuosavybės, naudojimo ar nuomos pažymėjimai kopijų pavidalu.
4. Asmens tapatybę patvirtinantys dokumentai.
5. Įgaliojimas, jei sutarties užsakė ne turto savininkas.
6. Juridiniams asmenims – organizacijos dokumentų kopijos ir teisė atstovauti įmonės interesams.

Atsisakymo pagrindas gali būti neteisingai įforminti dokumentai ar neišsamus jų pateikimas, taip pat kitos priežastys, kurias savivaldybės atstovai būtinai nurodys raštu. Atsisakymas gali būti skundžiamas.

Jei atsisakoma dujofikuoti, susitarus su savivaldybės institucijomis, būtinai pateikite raštišką pagrindimą, kodėl jums neleidžiama jungtis į esamą dujotiekį.

Beje, prašymas dėl leidimas jungtis į dujotiekį atliekama pagal modelį, kuris yra portale.

Daugiau apie procedūrą galite sužinoti Valstybės tarnybų portale, MFC arba savo regiono administracijoje.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Teigiama ginčo su dujotiekio savininku patirtis:

Taigi, gauti leidimą dujofikuoti yra gana paprasta per administraciją arba gavus pagrindinio abonento sutikimą. Svarbiausia yra surinkti visus reikiamus dokumentus ir tinkamai atlikti reikiamus patvirtinimus.

Ar turėjote patirties derinant dujotiekio prijungimą su pagrindiniu abonentu? O gal turite klausimų apie straipsnio temą? Pasidalykite savo istorijomis, užduokite klausimus ir dalyvaukite toliau esančiame bloke esančios medžiagos diskusijoje.