Dujinis šildymas bute: kaip sukurti individualią grandinę daugiabučiame name

Ar žinote, su kokiomis problemomis dažniausiai susiduria daugiabučio buto savininkas? Tai ne tik žema šilumos tiekimo kokybė, bet ir nuolatinis komunalinių paslaugų brangimas.

Slegia ir tai, kad tenka nuolankiai laukti šildymo sezono pradžios, kai jau dreba nuo nepakeliamo šalčio. Įrengus savo bute dujinį šildymą šios problemos taps praeitimi.

Pagrindiniai butų savininkų nuogąstavimai yra pagrįsti būtinybe teisės aktų leidimu įrengti individualią šildymo sistemą ir brangiomis šios idėjos įgyvendinimo sąnaudomis. Dažniausiai jį jau įsirengę žmonės mano, kad tai neapsimoka investuoti. Juk visos išlaidos ateityje atsipirks.

Svarbi informacija apie individualią dujinio šildymo sistemą

Tarp privalumų yra galimybė ateityje sutaupyti paslaugoms. Taip pat savininkai turės nepriklausomybę nuo planinių ir neplaninių karšto vandens ir šildymo nutraukimų. Daugelį žmonių vilioja galimybė palaikyti norimą patalpų temperatūrą ištisus metus.

Jei neįdiegtas dujų skaitiklis, o gyventojai yra priversti kuriam laikui palikti butą, tuomet nereikės rinkti daugybės dokumentų, patvirtinančių tikrąjį jų neatvykimą ir pateikti juos kompetentingoms institucijoms. Užteks tiesiog išjungti dujinį katilą.

Norėdami šildyti butą daugiabučiame name, rinka siūlo keletą variantų.Tarp jų išsiskiria galimybė šiems tikslams panaudoti gamtines dujas. Tai leidžia pasiekti pageidaujamą temperatūrą, o tai suteikia gyventojams pakankamą komforto lygį

Pats buto savininkas nusprendžia, kokia temperatūra jam bus optimali. Jis pats skaičiuoja mokėjimų už dujas biudžetą pagal savo poreikius ir planuoja išlaidas.

Ekspertų atlikti savarankiško dujinio šildymo įrengimo daugiabučiuose namuose statistiniai skaičiavimai rodo, kad įrengus autonominės sistemos Vidutiniškai gyventojų šildymo išlaidos sumažėja perpus, o vandens šildymas – tris ir daugiau kartų.

Didelės katilinės, naudojančios pagrindines dujas, neužtikrina didelio efektyvumo dėl didelių šilumos nuostolių šilumos trasose ir kitų svarbių veiksnių.

Individuali negabaritinė sistema leidžia efektyviai ir greitai suremontuoti visus pagrindinius komponentus, pasižymi mažais šilumos nuostoliais ir dėl to produktyviu darbu bei dideliu efektyvumu.

Dauguma naujų pastatų vis dažniau pereina prie individualaus dujinio šildymo. Tokiuose pastatuose iš pradžių nėra įrengti stovai. Jie iš karto įrengia katilus kiekviename atskirame bute

Saugus dujinio katilo veikimas užtikrinamas tinkamai sumontavus visas sistemas, tikrinant jų funkcionalumą bei dujų nuotėkių ir išmetimų nebuvimą. Geriausias dalykas sumontuoti dujinį katilą į atskirą katilinę, kad išvengtumėte atsitiktinai ištekėjusių nuodingų dujų, kurios kelia grėsmę žmonėms.

Teisingas dūmtraukio montavimas ir montavimas yra pagrindinis dalykas montuojant dujinį katilą. Jei anglies monoksidas nėra visiškai pašalintas iš patalpų, galimos neigiamos pasekmės buto gyventojams.

Norint bute įrengti dujinį katilą, reikia turėti prijungtą dujotiekį. Jei dujotiekio dar nėra, tai jam nutiesti prireiks šiek tiek laiko ir nemažų pinigų. Be to, turite gauti tam tikrą skaičių leidimų. Tokiais atvejais kiekvienas pats nusprendžia, ar verta įsitraukti į šį procesą ir jį užbaigti.

Kalbėdami apie individualų šildymą dujomis daugiabutyje, ne visada galvojama apie sistemų ir katilų įrengimą bute. Dažnai visam namui ar įėjimui įrengiamas vienas galingas katilas, kuris tiekia šilumą visai savo valdomai sistemai.

Dėl šios galimybės gyventojai nebepriklauso nuo centrinio greitkelio. Paprastai katilai jungiami rūsiuose.

Priklausomybė nuo centrinio šildymo lemia, kad gyventojai turi apmokėti išlaidas, susijusias su šilumos nuostoliais. Tai yra apie trisdešimt procentų šildymo paslaugų kainos. Taip pat dėl ​​to, kad dauguma miesto šildymo sistemų buvo pastatytos prieš kelis dešimtmečius, joms reikalinga nuolatinė priežiūra.

Individuali šildymo sistema gali būti įrengta tik su tinkamai įrengta vėdinimo ir dūmų šalinimo sistema. Pagal standartus kiekvienas veikiantis katilas turi būti prijungtas prie atskiro dūmų kanalo. Jei kamino nėra, didelė tikimybė sulaukti atsisakymo.

Priežiūrą atlieka nemažai specialistų, kurių darbą apmoka daugiabučių namų gyventojai. Įdiegę individualią sistemą, gyventojai atsisako finansuoti daug nereikalingų specialistų. Jei įdiegtoje sistemoje įvyksta gedimas, lėšų remontui visada galite surinkti lygiomis dalimis iš kiekvieno gyventojo.

Daugiabučių šildymui daugiausia perkami sieniniai katilai, o viso namo šildymui – galingi grindų katilų modeliai. Visos įrangos montavimą atlieka tik tokius darbus įgalioti atlikti specialistai.

Svarbu žinoti, kad be leidimų jūs negalite savarankiškai atlikti jokių autonominio šildymo įrengimo darbų. Nepriklausomybė šiuo atveju yra žalinga ir gali sukelti ilgą bylinėjimąsi bei atsakomybę prieš įstatymą.

Jei vis tiek nuspręsite įgyvendinti savo idėją, tada, norėdami ją įgyvendinti, turite pereiti keletą etapų, kuriuos apibūdinsime šiame straipsnyje.

Perėjimo prie individualaus šildymo etapai

Nuolatinė kova su aukščiau aprašytomis problemomis verčia žengti pirmąjį žingsnį autonominės sistemos įrengimo link. Tikslinga iš anksto pagalvoti, kaip bute įsirengti dujinį šildymą, kad būtų galima apskaičiuoti įrangos įsigijimo išlaidas ir susidaryti idėją apie būsimus darbus.

Pirma, dokumentuokite, kad yra tikrų problemų. Norėdami tai padaryti, turite pateikti atitinkamas paraiškas savo šilumos tiekėjui ir sanitarinei epidemiologinei stočiai.

Daugeliu atvejų šilumos tiekimo organizacijos yra prieš autonominį šildymą. Kai kurie namai buvo suprojektuoti tiesiogiai centralizuotam šildymui. Gyventojų atjungimas nuo sistemos sukelia sistemos disbalansą

Šie išankstiniai veiksmai padės teisme užginčyti galimą atsisakymą įsirengti individualų šildymą. Tokio pobūdžio klausimai dažnai išsprendžiami teisme.

Norėdami palengvinti procesą ir įgyti pasitikėjimo, kad esate teisus, turite susipažinti su keliais norminiais dokumentais.

Rusijos Federacijos gyventojams šis sąrašas apima:

• 2010 m. liepos 30 d. Federalinis įstatymas 190-FZ „Dėl šilumos tiekimo“;
• Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas Nr.307, paaiškinantis komunalinių paslaugų teikimo gyventojams taisykles ir ypatybes;
• Rusijos Federacijos būsto kodekso 25 ir 26 straipsniai: paaiškinami daugiabučių namų patalpų rekonstrukcijos ir pertvarkymo ypatumai ir jų įgyvendinimo pagrindai.

Teismų praktika rodo, kad yra daug precedentų, kaip sėkmingai užginčyti nepagrįstus atsisakymus.

Atsisakymas tiekti centrinį šildymą

Federalinio įstatymo Nr.190 tekste nurodytas individualių šildymo šaltinių, kuriuos leidžiama įrengti daugiabučiuose namuose, sąrašas, taip pat įrenginių, draudžiamų dėl įvairių priežasčių, sąrašas. Todėl įstatymai nedraudžia naudoti modernių, reikalavimus atitinkančių dujinių katilų.

Norėdami atsijungti nuo centrinės sistemos, turite paruošti daug dokumentų. Kai kuriuos savininkus šokiruoja laikas ir suma, reikalinga jų idėjai įgyvendinti. Nors kova bus sunki, už savarankiškumą verta kovoti

Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 26 straipsniu, norint atlikti gyvenamųjų patalpų rekonstrukciją, reikia surinkti visą dokumentų paketą. Tai įtraukia:

• Tinkamai užpildyta savininko ar atsakingo asmens paraiška dėl rekonstrukcijos būtinumo;
• Buto techninio paso originalas;
• Notaro patvirtintų dokumentų, patvirtinančių teisę turėti būstą ir juo disponuoti, kopijos ir originalai;
• Parengto gyvenamojo buto rekonstrukcijos projekto originalas;
• Visų šeimos narių ir kitų patalpose registruotų gyventojų rašytinis sutikimas;
• Architektūros paminklų apsauga dalyvaujančių institucijų išvada dėl patalpų rekonstrukcijos leistinumo.

Centrinio šildymo paslaugas teikianti struktūra jau kurį laiką svarsto prašymą. Išduoda raštą su leidimu atjungti butą nuo centrinės sistemos. Šio dokumento reikės užsakant individualaus dujinio šildymo įrengimo daugiabučiame name technines specifikacijas.

Prašymas užsakyti technines specifikacijas pateikiamas dujų pramonei. Atsakymas paprastai pateikiamas per dešimt dienų. Atsisakymą galima gauti tais atvejais, kai regione nėra dujų, neįmanoma jų įsigyti balionuose arba reguliariai papildyti mėlynojo kuro atsargas dujų laikiklyje.

Įforminus atsisakymą teikti komunalines paslaugas šilumos tiekimo srityje, reikėtų išmontuoti senas ir neefektyvias sistemas. Norėdami tai padaryti, turite turėti projektą atjungti nuo centrinio šildymo.

Projekto rengimo pagrindas – Namų savininkų bendrijos raštas su leidimu nutraukti naudojimąsi šilumos tiekimo organizacijos paslaugomis. Būtinai gaukite raštišką atsakymą ir išsaugokite jį. Jei atsisakote šio laiško, galite kreiptis į teismą ir pateikti apeliaciją.

Gavę projekto dokumentaciją į savo rankas, turite eiti su ja į Visos Rusijos savanoriškos ugniagesių draugijos regioninį skyrių. Po visų patikrinimų jie išduoda projekto priešgaisrinės saugos sertifikatą. Esant poreikiui, ten pat padaromas ir dūmtraukio projektas.

Kartais miesto administracija vilkina tvirtinimo procedūrą. Tokiu atveju būtina rašyti administracijos vadovui adresuotą prašymą, kad procesas būtų paspartintas.Jei po to nepadarėte pažangos, apsvarstykite galimybę kreiptis į teismą.

Visa dokumentacija turi būti patvirtinta miesto administracijos. Išvada dėl patvirtinimo ar atsisakymo priimama per keturiasdešimt penkias kalendorines dienas nuo jos pateikimo dienos.

Atsisakymas renovuoti butą daugiabučiame name išduodamas remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 27 straipsniu, jei savininkas nepateikė visų reikiamų dokumentų. Nepagrįstas atsisakymas gali būti skundžiamas teismui.

Dokumentacijos rengimas ir sutikimo dėl centrinio šildymo atsisakymo gavimas. Tai pradinis parengiamasis žingsnis teisinio perėjimo prie individualios dujinės šildymo sistemos link.

Priklausomai nuo regiono ir įstatymų specifikos, reikalingų dokumentų sąrašas skiriasi. Išsamios informacijos galite gauti pasikonsultavę su miesto administracija.

Leidimas įsirengti dujinį katilą

Už sėkmingą dujinio katilo montavimas reikia laikytis tam tikrų formalumų. Pirmiausia reikia pateikti prašymą dėl būtinybės įrengti individualią dujų sistemą miesto dujų tiekime.

Tuo pačiu metu turite gauti dokumentą, patvirtinantį ventiliacijos ir kamino tinkamumą naudoti. To prašoma ugniagesių.

Kiekvienas kaimynas turi duoti raštišką sutikimą dėl Jūsų pageidavimo įsirengti autonominę sistemą. Ši priemonė reikalinga dėl to, kad atjungus vieną ar kelis butus nuo centrinio šildymo, likusiems namo gyventojams gali atsirasti tam tikrų šildymo sistemos veikimo sutrikimų.

Taigi, vieni butai gali pradėti gauti daugiau šilumos, o kiti, atvirkščiai, mažiau.

Dujinio katilo įrengimas be patvirtinimo, techninių specifikacijų ir konstrukcijos gali sukelti įrangos sugadinimą, fizinius sužalojimus ir bylinėjimąsi. Su visais dujiniais prietaisais namuose elkitės atsakingai

Ši problema kyla dėl to, kad dauguma daugiabučių namų šildymo sistemų yra pasenusios prieš daugelį metų ir reikalauja nuolatinės priežiūros.

Tada turėtumėte atpažinti valdytoją pagal vamzdžius ir baterijas. Jei juos tvarko namų ūkis, tuomet reikia gauti kaimynų leidimą išmontuoti. Jei jie yra pavaldūs valstybinei organizacijai, turite parašyti pareiškimą šiai įmonei su prašymu išjungti sistemas.

Gavus visus dokumentus ir leidimus, reikia kreiptis į miesto šilumos tinklus ir gauti leidimą parengti bei patvirtinti būsimo autonominio šildymo schemą.

Kai bus gautas visas dokumentų sąrašas ir visi ankstesni etapai bus baigti, galite pereiti tiesiai prie senų komunikacijų išmontavimo. Paprastai reikalingų dokumentų surinkimas trunka nuo trijų iki šešių mėnesių. Prieš pateikdami katilo techninę pažymą dujų organizacijai, turėtumėte pasirinkti įrangos modelį, kuris tinka jūsų butui.

Katilai yra vienos grandinės ir dviejų grandinių. Dvigubos grandinės dujų blokai aprūpinti gyventojus ne tik šildymu, bet ir nenutrūkstamu karšto vandens tiekimu. Tai leidžia sutaupyti dujų ir sumažinti aptarnavimo išlaidas. Šiuolaikiniai dideli įrenginiai turi uždaras degimo kameras.

Ši konstrukcija supaprastina montavimą ir pašalina dujų kanalo poreikį. Specialus ventiliatorius varo orą iš gatvės ir išleidžia degimo produktus atgal per tam įrengtus vamzdžius.

Dujinių katilų konstrukcija yra mažo svorio ir dydžio. Katilas montuojamas ant tvirtinimo juostų ant laikančiosios sienos, jei tenkinami visi patalpoje keliami reikalavimai. Paprastai katilas prijungiamas prie dujotiekio naudojant metalinius vamzdžius

Dujinių katilų privalumai apima kelių lygių apsaugos sistemą, kuri apima automatinio sistemos išjungimo funkciją. Jutiklių eilė stebi traukos jėgą, liepsnos buvimą ar nebuvimą.

Skysčio slėgis sistemoje yra stebimas apsauginis vožtuvas ir, viršijus normą, atsakingas už skysčio pertekliaus nutekėjimą. Išsiplėtimo bakas leidžia kontroliuoti skysčio plėtimąsi kaitinant. Oro išleidimo anga yra atsakinga už oro pertekliaus pašalinimą iš sistemos.

Autonominės sistemos projektavimas ir montavimas

Šiame etape buto savininkas kartu su projektuotoju atlieka reikiamus skaičiavimus ir nusprendžia, kokia individuali šildymo sistema bus patalpoje. Atsižvelgiant į tai, parenkamas pagal galią ir charakteristikas tinkamas dujinis katilas.

Sumontavę sieninį dujinį katilą, prie sumontuotos šildymo sistemos turėtumėte prijungti aušinimo skysčio šildymo kontūrą. Katilo darbą valdo automatika ir prie jo prijungtas termostatas, už aušinimo skysčio judėjimą atsakingas į kolonėlę įmontuotas cirkuliacinis siurblys.

Pagal taisykles reikalinga galia yra 100 W vienam kvadratiniam metrui ploto. Šios vertės visiškai pakanka net kampiniams butams, sujungtiems daugybe bendrų sienų su kaimynais, o tai garantuoja, kad nebus šilumos nuostolių.

Laidai, tai yra, schema, pagal kurią yra visi šildymo prietaisai ir jungiamieji vamzdžiai, priklauso nuo pasirinkto katilo tipo ir aušinimo skysčio judėjimo principo: natūralus ar priverstinis. Išdėstymas parenkamas projektavimo etape. Jis gali būti vieno vamzdžio arba dviejų vamzdžių, horizontalus arba vertikalus, viršutinis arba apatinis.

Be naujos autonominės sistemos schemos, projekto turinyje turėtų būti skyrius, kuriame būtų duomenys apie senos šildymo sistemos išmontavimą. Jame nurodoma informacija apie baterijų ir jungčių išmontavimą ir išėmimą. Reikia atsižvelgti į tai, kad per butą einančių stovų negalima išmontuoti ir juos būtina izoliuoti.

Prieš inicijuodami atsisakymą nuo centrinio šildymo ir karšto vandens tiekimo, palyginkite visus atskiros sistemos privalumus ir trūkumus. Tik atlikę skaičiavimus pradėkite rinkti visus reikalingus dokumentus

Individuali Jūsų buto šildymo schema turi atitikti galimybę prie įvado įrengti radiatorius su termostatiniais vožtuvais. Tam tinka įprastos aliuminio konstrukcijos.

Jei pageidaujama, buto pirmame aukšte savininkas turi galimybę suprojektuoti sistemą kartu su autonominiu šildymu vandens šildomos grindys. Aukščiau esančių butų savininkams ši parinktis nepasiekiama, nes grindys nėra skirtos išlaikyti sistemos svorį aušinimo skysčiu ir betoniniu lygintuvu.

Jei pritariama vandeninio grindų šildymo sistemos statybai, net ir pirmame aukšte numatomos atskiros procedūros apatinio aukšto sutvirtinimui įrengiant papildomas atramas rūsyje.

Galbūt suprojektavus paaiškėja, kad reikia montuoti naujus radiatorius.Nepaisant didelių šiuolaikinių radiatorių kainos, jų kokybė vaidina svarbų vaidmenį perduodant šilumą į kambarį. Todėl geriau rinktis kokybiškus modelius

Jei jūsų namuose periodiškai nutrūksta elektros energijos tiekimas, turėtumėte apsvarstyti galimybę įsigyti nepertraukiamo maitinimo šaltinį. BPS dėka Jūsų dujinis katilas dirbs be pertraukų ir nuolat aprūpins Jūsų butą šildymu ir karštu vandeniu.

Norminiai reikalavimai ir reglamentai

Pereinant prie individualios daugiabučio namo šildymo sistemos, įstatymai reikalauja laikytis kelių sąlygų.

Patalpa, kurioje reikės įrengti katilą, turi atitikti šiuos parametrus:

• Kambario plotas yra didesnis nei 4 kvadratiniai metrai, o lubų aukštis didesnis nei 2,5 metro;
• Įėjimo durų plotis yra didesnis nei 80 centimetrų;
• Natūralaus šviesos šaltinio (lango) galimybė;
• Atstumas tarp dujinio katilo ir kitų su ugnimi veikiančių prietaisų yra ne mažesnis kaip 30 centimetrų;
• Katilas turi būti pakabintas tik ant laikančiosios sienos;
• Katilo tvirtinimo aukštis nuo grindų turi būti ne didesnis kaip 150 centimetrų.

Jei individualų šildymą atliekate patys, turite griežtai laikytis aukščiau aprašytų taisyklių. Montavimo darbus atliekančios firmos montavimą atlieka pagal visus reikalavimus. Patį dujinį katilą prie sistemos jungia tik dujų pramonės darbuotojai.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Autonominio buto šildymo privalumai ir trūkumai:

Dujinis katilas bute, asmeninė patirtis ir eksploatavimo ypatybės:

Naujo individualaus šildymo įrengimas daugiabučio namo patalpose pasižymi daugybe ypatybių.Daug pastangų, laiko ir pinigų reikės skirti leidimams gauti: surinkti reikiamus dokumentus, juos pateikti ir gauti patvirtinimus. Be to, nauja sistema ir jos dizainas kainuoja nemažus pinigus.

Tačiau individualus šildymas – tai būdas atsikratyti daugybės problemų ir ateityje sutaupyti pinigų mokant už būstą ir komunalines paslaugas. Savininkas apsidraudžia nuo slėgio pokyčių ir gali sumontuoti modernius polipropileninius vamzdžius, kurie tarnaus ilgai. Be to, naudodami programuotojus, galite sukonfigūruoti nuotolinį katilo valdymą.

Rašykite komentarus žemiau esančioje bloko formoje, užduokite klausimus, dalinkitės nuotraukomis ir naudinga informacija straipsnio tema. Papasakokite apie tai, kaip Jūs ar Jūsų pažįstamas įrengė individualų dujinį šildymą. Gali būti, kad jūsų patirtis ir žinios bus naudingos svetainės lankytojams.