Daugiabučio namo dujinė katilinė: įrengimo taisyklės ir nuostatai

Komunalinės paslaugos kasmet didėja, tačiau šildymo kokybė palieka daug norimų rezultatų.Todėl daugelis daugiabučių namų gyventojų ieško kito būdo šildyti būstą, bando atsisakyti centralizuoto šildymo.

Vienas iš sprendimų – daugiabučio namo autonominė dujinė katilinė. Ir nors tai labai rimtas ir varginantis sprendimas, visiškai įmanoma įrengti tokią įrangą, kad ji šildytų visą namą, o funkcionuotų daug pigiau nei centralizuota alternatyva.

Toliau pakalbėsime apie autonominių katilinių privalumus ir trūkumus, jų įrengimo subtilybes, taip pat išsiaiškinsime, kur geriausia dėti įrangą.

Autonominės įrangos privalumai ir trūkumai

Autonominė dujinė katilinė daugiabutyje turi keletą trūkumų. Įranga yra gana brangi, o jos montavimą turi atlikti profesionalai. Toliau kiekviename bute turite atlikti laidus. Tai reiškia, kad pradžioje reikia išleisti daug pinigų, o tai verčia daugumą gyventojų atsisakyti šios idėjos.

Daugelį žmonių gąsdina ir būtinybė nuolat stebėti sistemą. Dabar už centralizuotą šildymą atsakingi specialistai nebus atsakingi už konstrukcijų, tiekiančių aušinimo skystį į kiekvieną butą, kokybę.Gyventojai turės savarankiškai samdyti specialistus, kurie atliks profilaktines visos sistemos apžiūras ir planinius remontus, o tai sukelia papildomų išlaidų.

Autonominės katilinės paleidimo išlaidos yra didelės, tačiau greitai atsiperka. Tai galite patikrinti atlikdami paprastus skaičiavimus.

Privalumai yra svarbesni:

1. Didesnė laisvė nuo monopolininkų centralizuoto šildymo srityje.
2. Minimumas šilumos nuostoliai. Aušinimo skystis praranda apie 30% šilumos, einančios per šildymo magistralę. Jeigu katilinė įrengta tiesiai prie namo, nuostoliai minimalūs.
3. Kur kas lengviau reguliuoti katilinės darbą vienam namui nei tūkstančiams. Gyventojai galės patys pasirinkti optimalią galią.
4. Vieną kompaktišką katilinę gali aptarnauti tik vienas dispečeris, taip pat vienas ar du serviso meistrai. Tai daug pigiau nei mokėti už šildymo išlaidas, į kurias įeina šimtų montuotojų, taip pat direktorių, sekretorių, buhalterių, vairuotojų ir kitų būsto biuro darbuotojų darbas.
5. Namo gyventojai autonominę katilinę gali įjungti tada, kai jiems patogu, ir nereikės derintis prie šildymo sezono.

Taigi, nors autonominė katilinė iš gyventojų reikalauja daugiau pastangų nei centralizuotas šildymas, nauda iš jos buvimo kur kas didesnė. Gyventojai gali sutaupyti daug pinigų, o šildymo kokybė bus daug aukštesnė.

Labai greitai pradinės išlaidos atsipirks ir beveik visi trūkumai išnyks, tačiau privalumai išliks.

Kur galima pastatyti autonominę katilinę?

Labai svarbu tinkamai parinkti šildymo mazgų įrengimo vietą. Taigi, dujinė katilinė ant daugiaaukščio namo stogo yra laikoma tinkamiausiu pasirinkimu.Jie dažnai įrengiami ir rūsiuose arba pirmame aukšte.

Katilinei aptarnauti pakanka pasamdyti tik vieną specialistą ir tai yra tikras pinigų sutaupymas kiekvieną mėnesį

Žinoma, geriausias pasirinkimas saugumo ir priežiūros paprastumo požiūriu yra pastatyti atskirą pastatą šalia gyvenamojo namo. Gyventojams grėsmės nekels galimi kuro nutekėjimai ar dujų kaupimasis rūsyje.

Bet jūs turėsite pastatyti papildomą pastatą, pakloti jo pamatus, atlikti daug žemės darbų ir surašyti daugybę dokumentų. Tai iškart atbaido potencialius investuotojus. Todėl rūsio ar stogo dujinė katilinė gali būti laikoma geriausiais pasirinkimais.

Rūsio katilinės charakteristikos

Pastatyti katilinę rūsyje dažniausiai yra gana paprasta. Norėdami tai padaryti, ant stogo nereikia vilkti įvairios įrangos, nereikia atlikti skaičiavimų, ar lubos atlaikys apkrovą nuo katilo ir jo elementų svorio. Tačiau yra ir trūkumų.

Pirma, sprogus kuras, ypač dujos, negali būti naudojamas rūsiuose. Galų gale, jei jis užsidegs ar net sprogs, jis gali sunaikinti visą pastatą ir sukelti daugybę gyventojų žūčių. Todėl rūsiuose leidžiama statyti katilines naudojant elektrą arba kietąjį kurą (pirolizė katilai Ir taip toliau).

Autonominė katilinė rūsyje sunkiai įrengiama, reikia sukurti gerai apgalvotą vėdinimo sistemą, todėl teks investuoti ir į jos sutvarkymą

Elektrinis šildymo katilas netinka daugiabučiui. Jo išlaikymo kaštai, ypač elektrai, bus didesni nei mokant už centralizuotą šildymą.Kalbant apie kietojo kuro katilus, jiems eksploatuoti reikia krosnies, kuri kelis kartus per dieną rankiniu būdu kraus kurą.

Kita rūsyje esančios katilinės problema yra kamino konstrukcija. Pagal SNiP taisykles ir kitus norminius dokumentus, kamino aukštis turi būti didesnis nei namo aukštis. Pastatyti tokią konstrukciją, kuri atitiktų šį standartą, bus labai sunku.

Katilinių ant stogo populiarumo priežastys

Dėl daugybės katilų pastatymo rūsyje ar atskirame pastate trūkumų, populiariausios tapo katilinės ant stogo. Čia galite naudoti bet kokio tipo kurą, ypač dujas, kurios yra ekonomiškiausios, lengviausios ir patogios naudoti energiją taupančių vežėjas.

Katilinė ant stogo gali būti įrengta jau pastatytame name, jei naudojate modulinę konstrukciją. Maždaug taip jis atrodys

Jei katilinė įrengiama ant stogo, tai nereikalauja sudėtingos vėdinimo sistemos, didžiulio kamino ar kitų didelių gabaritų konstrukcijų.

Naudojant dujas kaip energijos šaltinį, autonominės katilinės organizavimo procesas yra labai supaprastintas. O paprastos automatikos sistemos įrengimas leidžia nustatyti diapazoną, kuriame turi būti aušinimo skysčio (vandens vamzdžiuose) temperatūra.

Taip butų savininkai žymiai sutaupo ir kuro, ir pinigų. Taigi, nereikia krosnies, kuri nuolat stebės katilinę ir įjungs ją nukritus temperatūrai. Vietoj to, viskas bus daroma automatiškai.

Apytikslė stogo katilinės išdėstymo schema. Mažame moduliniame pastate ant stogo yra visi elementai, užtikrinantys šilumą daugiaaukščiam pastatui

Dujiniai katilai katilinėms laikomi lengviausiu sprendimu. Net paprastas vartotojas gali suprasti, kaip elgtis su įranga, kad ji duotų norimą rezultatą. Kiekvienas namo gyventojas gali išmokti reguliuoti temperatūrą, įjungti ir išjungti katilą.

Stogo įtaisų tipai

Atsižvelgiant į stogo tipą ir įvairias jo charakteristikas, jam gali tikti įvairių tipų katilinės iš bendro sąrašo, būtent įmontuojamos ir blokinės modulinės.

Pastatomos katilinės tinkamos tik statomiems pastatams. Juos reikia įtraukti į projektą ir pastatyti kaip atskirą daugiaaukščio pastato aukštą.

Kai pastatas jau pastatytas, jam tinka tik blokinė modulinė katilinė ant stogo. Paprastai tokia sistema įrengiama ten, kur esamos komunikacijos jau susidėvėjusios ir reikalauja remonto visiškai pakeičiant.

Daugiabučio namo autonominės katilinės prijungimas apima naujų, modernių vamzdžių tiesimą iki kiekvieno gyventojo buto. Ir nors tai reikalauja papildomų išlaidų, neturėtumėte taupyti medžiagoms, kad vėliau neišleistumėte pinigų dažnam komunikacijų remontui

Prieš kuriant blokinės-modulinės katilinės projektą, būtina atsižvelgti į technines konstrukcijos charakteristikas. Ekspertai nustato, kur pastatas bus, iš ko jis bus pastatytas ir kokių gali būti priimtinų matmenų.

Tada jie pradeda statyti pačią blokinę-modulinę katilinę ir ją montuoti. Darbuotojai tikrina grindų, sienų ir kitų kapitalinių pastato elementų būklę. Tada jie įrengia sustiprintą garso izoliavimo sistemą, kad katilinės eksploatavimas netrukdytų viršutinių aukštų gyventojams, taip pat sustiprina apsaugos priemones.

Kitas žingsnis – katilinės prijungimas prie energijos tiekimo ir jos veikimo patikrinimas vietoje. Jei viskas veikia gerai, jie išbando visų sistemų veikimą ir prijungia gyventojus prie naujos katilinės.

Įrangos montavimo ypatybės

Katilinė ant stogo sukuria padidintą apkrovą visam pastatui. Tai reiškia, kad kai kurios konstrukcijos turi būti sustiprintos.

Be to, svarbu laikytis šių taisyklių:

• draudžiama įrengti katilinę virš gyvenamųjų patalpų lubų;
• konstrukcija neturėtų būti sujungta su gyvenamųjų patalpų sienomis;
• Katilinėje turi būti įrengtos techninės automatinio išjungimo įvykus avarijai priemonės;
• Katilinė jokiu būdu neturėtų viršyti paties namo dydžio.

Katilinė yra bendras namas turtas, kurio nuosavybė yra vienodai paskirstyta visiems gyventojams. Vadinasi, visas jo įrengimo ir priežiūros išlaidas turi padengti tie patys asmenys.

Per visą sklypą įrengiama apsauginė danga, kurios perimetru bus įrengta katilinė. Tai gali būti 20 cm betono trinkelė arba kitas variantas

Kartais nauja katilinė įrengiama planinio daugiabučio namo kapitalinio remonto metu. Tada pinigai paimami iš fondo, į kurį gyventojai kas mėnesį moka įmokas būsimam kapitaliniam remontui. Kartais šių lėšų neužtenka. Tokiais atvejais organizuojamas papildomas mokestis.

Norėdami pastatyti katilinę, turite išleisti pinigus pačiam projektui, modulinės sistemos gamybai, pristatymui į vietą, montavimui ir derinimui. Paprastai bendra namo kaina yra 5-10 milijonų rublių.

Katilinės ant stogo privalumai

Pastačius katilinę tiesiai ant daugiaaukščio pastato, skaičius šilumos nuostoliai. Tai leidžia sutaupyti iki 30% mokesčių už šildymą ir karštą vandenį. Autonominę katilinę prižiūrėti daug lengviau ir pigiau nei didžiulę miesto šakotą sistemą.

Kai mieste dar nėra pradėtas centralizuotas šildymas, namų savininkai gali kolektyviai nuspręsti įjungti namo šildymą ir nelaukti sezono pradžios. Panašiai galite išjungti katilą, jei namuose per karšta.

Prisijungimo metu sistema atlieka daugybę patikrinimų, o tai garantuoja jos saugumą gyventojams.

Stoginių katilinių trūkumai

Šiandien katilinę ant stogo galima statyti tik ne aukštesniuose kaip 9 aukštų namuose. Sistemos veikimo metu siurbliai gana stipriai vibruoja, tai girdi viršutinių aukštų gyventojai.

Didelę sumą teks išleisti ir pačiai katilinei įrengti bei jai gauti leidimus. Tačiau šios išlaidos patiriamos tik vieną kartą.

Eksploatacijos standartai ir reikalavimai

Yra keliami reikalavimai dėl stogo katilinių projektavimo ir įrengimo, tačiau jie minimalūs. Visi jie yra pagrįsti saugumo užtikrinimu eksploatuojant konstrukciją.

Visų pirma, reguliariai turi būti atliekami šie veiksmai:

• Būtina nuolat tikrinti tiekimo ir išmetimo vožtuvus, dėl kurių katilinės ventiliacija.
• Būtina numatyti projektavimo etape jutiklių montavimas, fiksuojant gaisrus, dujų nuotėkius ir kitas avarines situacijas. Be to, reikalingas montavimas dujomis izoliuojantis flanšas, galintis išjungti visą sistemą gaisro atveju.
• Daugiaaukščio namo stoge turi būti įrengta signalizacija, kuri iškart garso ir šviesos signalais pradės pranešti kitiems apie gaisrą katilinėje.
• Katilinėje turi būti langai ir durys, vedančios tiesiai į stogą. Taip pat reikalingas specialus gaisrinis liftas ir tarnybinis išėjimas. Katilinės apšvietimas turi atitikti standartus.
• Kiekvienam dujiniam katilui turi būti suprojektuotas atskiras dūmų vamzdis ir visi jie turi būti vienodo aukščio. Atstumas tarp vamzdžių gali būti bet koks.

Norint užtikrinti stabilesnį ir saugesnį katilų ant stogo darbą, prie jų reikėtų įrengti atskirą elektros atšaką. Tai padės išlyginti galimus elektros šuolių visame name, dėl kurio gali sugesti visa šildymo sistema.

Taip pat patartina numatyti alternatyvų maitinimo šaltinį, ypač įsigyti dyzelinį generatorių.

Pagal saugos taisykles kamino vamzdis turi būti bent 2 metrais aukštesnis už pačios katilinės stogo aukštį

Draudžiama įrengti dujinę katilinę tiesiai virš gyvenamųjų butų. Tarp jų ir stogo būtina sukurti technines grindis, kad būtų laikomasi privalomo katilinių sąlygų sąrašo. Dujinius įrenginius galima statyti tik ant grindų, pagamintų iš gelžbetonio plokščių.

Atminkite, kad katilinė yra gana triukšminga, todėl svarbu ją izoliuoti nuo garso.

Suprojektavus ir įrengus katilinę, būtina organizuoti periodinę priežiūrą. Norėdami tai padaryti, pakanka pasamdyti vieną ar du žmones. Dujų serviso darbuotojai taip pat periodiškai atvyks su apžiūromis ir stebės naudojamos įrangos būklę.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Tie, kurie kada nors bandė įsigyti įrangą šildymo sistemai, žino, kad rinka siūlo daugybę variantų, kurie skiriasi vienas nuo kito tiek subtilybėmis, tiek gana reikšmingai. Katilinės ant stogo šildymo katilas ir jos pagalbinės sistemos yra labai sudėtingas inžinerinis sprendimas, kurio pasirinkimą reikėtų patikėti patikimiems specialistams.

Kaip atrodo katilinė ant stogo iš vidaus, galite pamatyti šiame vaizdo įraše:

Inžinieriai atliks reikiamus skaičiavimus – vidutinę žiemos temperatūrą, minimalias vertes, butų izoliacijos laipsnį, sienų ir langų charakteristikas, vėjo dažnumą ir stiprumą bei kitas charakteristikas. Tai leis parinkti optimaliausią katilą ir kitą įrangą, kad kiekviename bute būtų šilta. Be jokios abejonės, tai daug geresnis sprendimas nei mokėti didelius pinigus ir naudoti pasenusį centrinį šildymą.

Vis dar turite klausimų apie straipsnio temą? Arba galite pasidalinti naudinga informacija apie stogo katilinių įrengimą su mūsų skaitytojais? Palikite komentarus, pasidalykite patirtimi, užduokite klausimus - kontaktų blokas yra po straipsniu.