Ar galima prijungti dujas prie neregistruoto namo: prijungimo ir „nebaigtos statybos“ registravimo ypatybės?

Klausimas, ar galima prijungti dujas prie neregistruoto namo, domina daugelį.Sutikite, kad dujofikavimas yra ne tik komforto garantija, bet ir būtinybė dabartinėje realybėje. Kadangi naudoti dujų balionus nėra visai patogu, patartina apsišarvuoti kantrybe, surinkti dokumentų paketą ir tiekti dujas į namus.

Taip pat reikėtų atsižvelgti į tai, kad pardavus namą, prijungtos dujos padidins turto vertę. Papasakosime, kokių dokumentų reikia norint tiekti dujas į neregistruotą namą, visus procedūros etapus, taip pat padėsime procesą padaryti kuo paprastesnį ir greitesnį.

Dujų tiekimo sutarties sudarymas

Dujų įranga yra paprasta, saugi ir nekenksminga aplinkai, mėlynasis kuras patrauklus savo aplinkosaugos prioritetais, žema kaina, naudojimo paprastumu.

Pagal 1999 m. kovo 31 d. federalinį įstatymą „Dėl dujų tiekimo Rusijos Federacijoje“ Nr. 69-FZ su dujų tiekimu susiję:

  • dujų paskirstymo organizacijoms, dalyvaujančioms gabenant žaliavas vartotojams;
  • dujų transportavimo organizacija, siurbianti dujas magistraliniais dujotiekiais (nuomojama arba nuosavybės teise);
  • dujų transportavimo sistema – yra tarpininkas tarp žaliavų gamintojo ir vartotojo;
  • dujų tiekimo organizacija – sudaro sutartį su vartotoju dėl dujų tiekimo.

Sutarčiai sudaryti privatus asmuo parengia prašymą (pasiūlymą), kuriame nurodo savo ketinimą prisijungti prie dujotiekio.

Sutarties pasirašymas
Nepriklausomai nuo nuosavybės formos, dujos tiekiamos tik sudarius kuro tiekėjo ir vartotojo sutartį

Pirmas žingsnis link dujofikavimo – paraiškos (pasiūlymo) pateikimas.

Dujinimo registracija namuose

Norėdami gauti leidimą tiesti dujotiekį į privatų namą reikia surinkti įspūdingą dokumentų paketą ir pereiti keturis etapus:

  • gauti technines specifikacijas;
  • projekto plėtra;
  • dujotiekio įrangos montavimas;
  • ryšį.

Reikalingi dokumentai:

  • nekilnojamojo turto savininko prašymas dujofikuoti;
  • Rusijos Federacijos piliečio pasas;
  • nuosavybės dokumentas, kuriame planuojama dujofikuoti;
  • jei dujotiekis tiesiamas per gretimas teritorijas, būtinas raštiškas jų savininkų sutikimas tokiai tvarkai.

Dažnai savininkai pradeda dujinimo procesą, kai namas vis dar statomas. Natūralu, kad domisi, ar galima tiekti dujas į nebaigtą statyti ir nedeklaruotą namą?

Tokiu atveju, be aukščiau išvardytų dokumentų, turite pateikti papildomus dokumentus:

  • nuosavybės teisė į žemės sklypą, kuriame vyksta statybos;
  • statomo pastato techninio paso kopija, parengta notaro;
  • paraiška techninėms specifikacijoms (techninėms sąlygoms) gauti;
  • raštiškas teritorinės valdžios institucijos patvirtinimas apie statybos darbų teisėtumą.

Prijungimas prie neregistruoto namo atliekamas kaip pagalbinio pastato, o ne gyvenamojo namo dujofikavimas.

Techninių specifikacijų gavimas

Tam reikalingos specifikacijos suprojektuoti išorinį dujotiekį ir vidaus dujų tiekimo sistema.Norėdami gauti specifikacijas, susisiekite su dujų tarnyba ir nustatykite, ar yra pakankamai pajėgumų prijungimui.

Reikalingi popieriai:

  • žemės nuosavybė;
  • namo aukšto planas arba leidimas jį statyti (turi būti patvirtintas regioninės „Architektūros“);
  • sklypo planas 1:5 000 masteliu;
  • pareiškimą, kurį pasirašė Dujų tresto vadovas.

Minimalus techninių specifikacijų rengimo laikas – 2 savaitės. Terminas gali būti pratęstas iki vieno mėnesio. Praktiškai patvirtinimas užtrunka daug ilgiau.

„GorGaz“ specialistas atlieka ryšį
Priėmus prašymą dujofikuoti, pagal įstatymą dujų prijungimas turi įvykti per tris mėnesius

TU galiojimo laikas yra iki dvejų metų. Praėjus šiam laikui, reikia nutiesti dujotiekį.

Dujų tiekimo projekto rengimas

Savininkui gavus dujų tiekimo specifikacijas, parengiamas projektas.

Projektavimo organizacijai turi būti pateiktas šis dokumentų paketas:

  • TAI;
  • asmeninio sklypo su visomis komunikacijomis ir statiniais, susijusiais su teritorija, geodezinis tyrimas;
  • visi statybos dokumentai;
  • Negyvenamojo pastato (nebaigto statyti) dujofikavimui reikalinga techninių charakteristikų ataskaita (pastatas turi būti ne mažesnis kaip 70 proc.).

Po to reikėtų pasikviesti specialistą, kuris atliks visus reikiamus matavimus ir užpildys dokumentaciją. Projekto peržiūra atliekama per 15 darbo dienų. Kitas žingsnis – apmokėjimas už projektą. Paslaugos kaina priklauso nuo objekto atstumo iki dujotiekio.

Pastato dujinimo projektas
Nebaigtoms statyboms reikalingi du projektai. Viename rodoma nebaigto statybos pastato dujų tiekimo sistema, o antrajame, priešingai, rodomas baigtas būstas

Projekte atsižvelgiama į visus dujinius prietaisus, kuriuos planuojama įrengti name (grindinis katilas arba prie sienos montuojamas momentinis vandens šildytuvas, dujinė viryklė, židinys ir kt.). Tai daroma siekiant apskaičiuoti reikiamą žaliavų kiekį.

Sunaudotų dujų kiekis nurodytas įrangos pase. Be to, jūs taip pat turite pateikti planą dėl buitinių prietaisų išdėstymo namuose.

Privataus namo dujinimo schema
Užsakovas privalo patikrinti baigtą projektą, kad vėliau nereikėtų perplanuoti patalpų

Sutvarkius dokumentus, prasideda montavimo ir statybos darbai.

Įgaliojimo prisijungti prie dujų registravimas

Dujinimas yra sudėtingas ir ilgas procesas. Ne visi savininkai turi pakankamai laisvo laiko asmeniškai spręsti šią problemą.

Šiuo atveju įgaliojimas išduodamas privačiam asmeniui, kuris atstovauja namo savininko interesams. Šis dokumentas turi būti patvirtintas notaro ir pridedamas prie kitų dokumentų.

Privataus namo dujinimas: naujos taisyklės

2019-06-06 įsigaliojo „Dujų vartojimo sistemų projektavimo taisyklės“ (SP 402.1325800.2018), pagal kurias leidimas 2019 m. privačių namų dujofikavimas bus išduotas tik įvykdžius visus reikalavimus:

  1. Dujinius katilus leidžiama statyti rūsyje arba pirmame aukšte. Vienoje patalpoje leidžiama įrengti ne daugiau kaip du dujinius katilus ar vandens šildytuvus.
  2. Specialiose patalpose leidžiama montuoti tik dvigubo stiklo langus, kuriuos prireikus galima lengvai išmušti.
  3. Gyvenamajame rajone turi būti prietaisai, stebintys temperatūrą ir slėgį dujų sistemoje, taip pat skaitikliai, kurie atsižvelgia į dujų suvartojimą.
  4. Visa dujų įranga turi būti sertifikuota ir turėti visus reikiamus dokumentus.
  5. Jungiamosios žarnos turi būti ne ilgesnės kaip 1,5 metro ir sandarios.
  6. Montuojant dujinę viryklę, atstumas iki priešingos sienos turi būti ne mažesnis kaip metras.
  7. Dujinė viryklė turi atitikti GOST 33998 standartus, turėti „Dujų valdymo“ sistemą, taip pat dielektrinę jungtį tarp čiaupo ir žarnos, apsaugančią nuo nukrypusios srovės.

Lubų aukštis virtuvėje turi būti ne mažesnis kaip 2,2 metro.

Dujų įrangos išdėstymas
Jei krosnyje yra du degikliai, tada patalpos tūris yra ne mažesnis kaip 8 kubiniai metrai. Įrengus 3 degiklių krosnelę, patalpos tūris padidėja iki 12 m3, o 4 degiklių krosnelės - 15 m3.

Norint vėdinti patalpą, būtina turėti langą, gaubtą ir tarpą po durimis.

Atlikėjo pasirinkimas dujoms atlikti

Kai išspręstas klausimas, kaip tiekti gamtines dujas į nebaigtą statyti namą ir parengtas projektas, savininkas turi pasirinkti organizaciją, kuri atliks pastato dujofikavimą. Jis turi turėti licenciją ir būti įregistruotas GorGaz registre.

Nenorintiems bendradarbiauti su „GorGaz“ jos darbuotojai išduoda technines projekto kūrimo specifikacijas. Su šiuo dokumentu turėtumėte susisiekti su pasirinkta organizacija.

Kai kurios įmonės atlieka ir montavimo, ir projektavimo darbus. Visapusiškas paslaugų užsakymas sutaupys iki 25 proc. Siekiant išvengti nesusipratimų, rekomenduojama sudaryti sutartį su montavimo organizacija.

Suvirinimo darbai
GorGaz gali savarankiškai atlikti projektavimo, statybos ir montavimo darbus. Jei projektą rengia trečioji šalis, dokumentaciją turi patikrinti vietinė GorGaz

Projektavimo etape turite būti kiek įmanoma atsargesni.Būtina atsižvelgti ne tik į techninius, bet ir estetinius parametrus, nes dujų įrangos perjungimas ir perkėlimas reikalauja derinimo su dujų tarnyba ir finansinėmis sąnaudomis.

Įrengus dujotiekį ir su juo susijusią įrangą, naują dujofikavimo įrenginį turi priimti speciali komisija, susidedanti iš „GorGaz“ darbuotojų. Komisija objektą tikrina tik tada, kai jis yra visiškai paruoštas prijungimui. Klausimo svarstymas trunka mažiausiai dvi savaites.

Maksimalus laikotarpis yra vienas mėnuo. Jei pažeidimų nenustatoma, kartu su teigiamu atsakymu savininkas gauna mokėjimo už techninės priežiūros sprendimą kvitą.

Griežtai draudžiama savarankiškai tiesti dujotiekį, taip pat įrengti dujų skirstymą patalpose, prijungti dujų įrangą. Už visus neteisėtus veiksmus gresia bauda.

Nebaigto statyti namo dujofikavimo kaina

Montavimo darbų kaina įvairiose organizacijose skiriasi. Regioniškumas taip pat turi įtakos kainai.

Į prisijungimo kainą įeina:

  • dujofikavimo projekto mokestis;
  • kasimo darbai (jei reikia);
  • prijungti prie gatvės dujotiekio;
  • dujų vamzdžiai (vidiniai ir išoriniai);
  • skaitiklio montavimas ir prijungimas.

Jei dujotiekio pajėgumai išnaudoti, prijungimas neįmanomas.

Dujų vamzdžiai
Patartina prie namo prijungti didžiausio leistino skersmens vamzdį. Tai leis ateityje prijungti papildomą įrangą ir dujinti naujus priestatus

Visi dujiniai prietaisai turi likti vietoje. Jie gali būti perkelti tik susitarus su dujų darbuotojais.„GorGaz“ darbuotojai turi teisę eiti nuo durų iki durų ir patikrinti turimą planą su realia įrangos vieta, o neatitikimų atveju – skirti tūkstantines baudas.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Svarbūs dalykai įrengiant dujotiekį į namą:

Viskas apie privataus namo dujofikavimą:

Dujinimo procesas nuo A iki Z:

Galimas dujotiekis į nebaigtą statyti namą. Procedūra beveik identiška gyvenamojo namo dujofikavimui. Dokumentų sąraše yra tik nedideli skirtumai. Jei neturite laiko bėgti per institucijas, patikėkite tai tarpininkams. Norėdami tai padaryti, pakanka išduoti įgaliojimą.

Ar įvedėte dujas į neregistruotą ar nebaigtą statyti namą, užlipote ant grėblio ir puikiai susidorojote su sunkumais? Ar turite patirties dirbant su dujų tarnybomis arba žinote, nuo kurių organizacijų geriausia vengti? O gal turite vertingų patarimų, kurie padės išvengti klaidų? Pasidalykite savo patirtimi komentaruose ir užduokite klausimus ekspertams.

Lankytojų komentarai
  1. Anatolijus

    Laba diena Pastačiau namą seno dujofikuoto namo kieme. Įregistruota nuosavybės teisė į naujus namus. Yra nuosavybės teisė į žemę. „Gorgaz“ atsisako priimti PTI išduotą dokumentų paketą dujofikavimo darbams pradėti. Faktas yra tas, kad turiu ribotą laiką – gyvenu kitoje vietoje. Nenoriu palikti savo namų be šildymo žiemai. Prašau pasakyti, ką galima padaryti. Ačiū iš anksto

    • Elena

      Dujų tarnybos atsisako prijungti dujas prie neregistruoto namo!
      Yra visi straipsnyje išvardyti dokumentai, jiems reikia dokumento, patvirtinančio nuosavybės teisę į namą, o ne į žemę,
      Jūsų straipsnis tik klaidina žmones!

      Prisegtos nuotraukos:
  2. Denisas

    Sveiki. Prašau pasakyti, ką turėtume daryti. Jau metus laiko negalime prijungti dujų. Pateikėme jūsų straipsnyje nurodytus dokumentus. Bet mums buvo atmestas ryšys.

  3. Jevgenija

    Ar būtina namą pradėti eksploatuoti, kad dujos tekėtų vamzdžiais? Jie gauti, baigti vidaus ir išorės įrengimai. Aktas pasirašytas. O tada laukite skambučio ir pradėkite namą eksploatuoti. Ar tai legalu, ar turėčiau kreiptis tiesiai į prokuratūrą? Sutartyje apie tai nėra nė žodžio.

  4. Leonidas

    Pastačiau naują namą vietoj seno.Naujo namo Vieningo valstybinio registro nėra.Lieka tik įjungti dujas.Sako namą reikia registruoti.ka daryti?

Šildymas

Vėdinimas

Elektra